组合贷款金额要求？

房贷组合贷比例如何分配？生源地贷款怎么还款？

住房贷款组合贷款比例如何分配？

办理房贷组合贷款，先要同时符合公积金管理中心和盈利性住宅贷款的法定条件，接着是考虑到比例分配问题。

例如：

申请者要贷款40万，但公积金最高可贷30万，商业银行最大可贷50万，那样同时符合的可贷信用额度便是30万，以30万去考虑贷款比例的分配问题，能够公积金贷30万，商业银行贷10万。一般而言，个人公积金贷款的申请资格是比商业银行贷款的前提条件更加严格，因此二者得其低，以最低标准要求来进行分割。

例如：

1、湖南省直个人公积金要求，首套组成贷款最大贷款比例不能超过房屋成交价的70%，但商业银行最高的贷款比例一般为80%，那就需要取最低70%比例来进行分割。

2、商业银行贷款的那一部分一般是用于补充公积金贷款信用额度不够的，终究个人公积金贷款比较便宜，因此若公积金管理中心综合性最大可贷信用额度、首付款比例、还款水平等各个方面后，只有贷款20万，但买房需要贷款30万，那样剩下欠缺的10万那就需要找商业银行申请办理。以上就是“住房贷款组合贷款比例如何分配”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。

生源地贷款怎么还款？

生源所在地贷款能帮助贫苦莘莘学子完成上学梦，虽然能够享受贴息贷款特惠，可实质仍是贷款，申请办理完成后或是必须要开展还款。而许多人对生源地助学贷款还款怎么就并不太清楚，这儿就要来简要介绍下生源所在地贷款的还款时长，及其几类还款方法。有按时还款、提前还款两种形式，对应的还款时间差异。

1、按时还款

学生们大学期间是不用对生源所在地贷款开展还款的，从毕业之后当日才要还款。还款期为合同期满前每一年的11月1日至12月20日中间（最后一年为9月1日至9月20日中间），对指定还款帐户开展还款。

实际还款方式为：1.在支付宝账号在线充值到账户余额，等候系统软件自动扣费；2.或者用手机登录银联闪付，根据开发银行助学金贷款微信小程序开展还款；3.还能够线下推广到县学生资助服务中心应用借记卡刷信用卡还款，扫描二维码还款都可以。

2、提前还款

提前还款有提早一次性还清及部分提前还款二种，在合同期满前都可以挑选提前还款，实际还款时长没有明确，但是必须提前要提交申请。系统将依据申报时间明确对应的结息日和利息额度，随后贷款人然后再进行还款。

还款方式及按时还款一样，贷款人可随意选择一种。假如提交了提前还款，如果因为没钱没及时还清也不打紧。操作系统是不容易算逾期，只能扣除正常的贷款的贷款利息，没有任何花费。

之上就是“生源地助学贷款还款怎么就”的相关内容，希望能帮助到大家。

房子混合贷月供5000,公积金一个月1000,那么每月需要还

4000。房子混合贷月供5000,公积金一个月1000，那么每月需要还4000，组合贷款两部分不能一起还款，公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

组合贷款月供怎么扣

组合贷款月供需要还款人设立2个独立账户分开贷款，商业贷款部分就用商业贷账户还款，公积金贷款部分就用公积金账户来还款。

一，组合贷是分开还款的商业在贷款时提供的银行卡账户扣除。公积金是在公积金缴存账户直接划扣，公积金账户每个月有缴存，所以通常账户有钱。如果公积金账户的资金不够扣月供，务必提前挂接一个银行卡作为子账户，从子账户扣钱。所以。一定要记住两个贷款的还款日期，不然忘记了有一个未还款，征信就会有逾期，不良记录会保存5年。

二，商业贷款买房时，也可以同时用公积金还款，这种方式属于组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。但前提是公积金额度高，信用好，从事工作稳定！

三，具体的做法就是：

利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。同时，可以向公积金中心申请商转公，如果符合条件的话，就能把商业贷款转换成公积金贷款。凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件，具有完全民事行为能力，个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，已支付规定比例购房首付款的职工，均可申请办理组合贷款。

四，组合贷就是优先使用公积金的额度，用完了之后就使用商贷。

目前公积金是可以贷余额的20倍，单职工40万、双职工70万额度。你只有几千块钱，那就能贷十几二十万，剩下的就要商贷。

公积金贷款60万，20年，执行年利率3.25%（固定首套，哪里可以看到，登陆公积金官网可以看到）等额本息月供：3403.17元，总利息：216760.8元。等额本金月供：首月4125元，次月4118.23元，每月按7元左右这样递减。总利息：195812.5元。商业贷款29万，30年（？一般组合贷款要求贷款年限都要一致的，你这个有点神奇）商业贷款现在利率都是去到4.95或者5.多以上，但你没有提出来，那就按最新的基点利率4.65%执行。

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