契税金额与贷款合同金额不一致？

二手房贷款提取公积金,契税低于贷款额

当时银行没有提醒你吗？房子评估的价格不能低于你贷款的金额的，你必须得除去首付然后是你需要的贷款金额

可以，公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件：

在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

户口迁出本市或者出境定居时；

非本市籍职工调离本市时；

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

住房公积金提取流程：

个人提取住房公积金申请（审批）书；

本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

契税比总价低是因为在房地产交易中，除了房屋的实际成交价格外，还存在一些其他费用和税款。这些费用包括中介费、评估费、公证费等，而税款则主要包括契税和个人所得税。

其中，契税是指购买方在购置不动产时需要缴纳给国家的一种印花税。按照我国现行法律规定，在不同城市或地区内，契税率有所差异，并且根据房屋性质（如普通住宅、非普通住宅等）也会有所变化。但无论如何，在大多数情况下，契税都是以房屋实际成交价格为基础计算的。

然而，在某些情况下（尤其是二手房转让），由于各种原因导致实际成交价格被抬高或压低。例如：双方私下达成协议将部分金额作为“黑钱”支付；或者出售方故意报价过高以避免缴纳个人所得税等。

这样一来，如果政府仍然按照实际成交价格来计算契税，则可能会导致政府收入减少甚至损失。因此，在某些地区或特定情况下，政府可能会采取措施对实际成交价格进行核查并调整，并根据新的标准来计算相应的契税额度。这就导致了有时候契税比总价低的情况发生。

要一致，当时交契税应该就是按的贷款额加上首付额，交的税，像你这种不一致的，公积金当然是要按照贷款额走了，你就用贷款额的合同去，他们要是让你提供买卖合同，到时再说，给他们弄一份就好了。。

能够补交契税，先打电话到咨询下相关部门，看需要带什么资料，然后写个申请，应该就可以补交了。这里还有个前提，契税那边有自己的评估方式，你只能基于他们的评估价补交这个差额

关于契税金额比贷款金额低和契税金额与贷款合同金额不一致的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。