成都邮储的住房贷款利率是多少?？

2022年邮政银行房贷利率是多少钱？

邮政银行2020年首套房贷利率

短期贷款

六个月以内(含六个月)4.35

六个月至一年(含一年)4.35

中长期贷款

一至三年(含三年)4.75

三至五年(含五年)4.75

五年以上4.9

根据最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照10月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

邮政房贷利率是多少

2022年邮政银行贷款利率如下：

1.短期贷款，六个月以内（含六个月)为4.35%，六个月至一年（含一年）为4.35%。

2.中长期贷款，一年至三年（含三年）为4.75%，三年至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.9%。

3.个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%。

【拓展资料】

2022年中国邮政储蓄银行存款年利率如下：

1.活期存款，年利率为0.3%。

2.定期整存整取，3个月的年利率为1.35%，6个月的年利率为1.56%，1年的年利率为1.78%，2年的年利率为2.25%，3年的年利率为2.75%，5年的年利率为2.75%。

3.定期零存整取、整存零取、存本取息，1年年利率为1.35%，3年年利率为1.56%，5年的年利率为1.56%。

4.定活两便，按一年以内定期整存整取同档次利率打六折执行。

5.协定存款，年利率为1%。

6.通知存款，1天年利率为0.55%，7天年利率为1.1%。

中国邮政集团有限公司，简称中国邮政，由原中国邮政集团公司于2019年12月正式改制而来，是依照《中华人民共和国公司法》组建的国有独资公司，公司不设股东会，由财政部依据国家法律、行政法规等规定代表国务院履行出资人职责，公司设立党组、董事会、经理层。公司依法经营各项邮政业务，承担邮政普遍服务义务，受政府委托提供邮政特殊服务，对竞争性邮政业务实行商业化运营。

2019年7月，《财富》世界500强排行榜发布，中国邮政集团公司位列101位。2019年12月，中国邮政集团公司入选2019中国品牌强国盛典榜样100强品牌。中国邮政集团有限公司在2020年《财富》世界五百强企业排名第90位，在世界邮政企业排名第2位。

邮政银行住房贷款利率

邮政银行住房贷款利率，六个月以内（含六个月）贷款利率是5．6％；六个月至一年（含一年）贷款利率是6％；一至三年（含三年）贷款利率是6．15％；三至五年（含五年）贷款利率是6．4％；五年以上贷款利率是6．55％。个人住房公积金贷款五年以下（含五年）4％；五年以上4．5％。

拓展资料：

贷款类型

1、 房地产抵押个人商务贷款

向自然人发放的用于本人或其经营实体合法生产经营活动所需资金的个人经营性贷款，要求以房地产作为抵押。

(1)授信额度：1000万元;

(2)贷款期限：5年;

(3)担保方式：房地产抵押。

2、 担保公司担保个人商务贷款

是指向符合邮政银行准入的标准的自然人发放的用于满足自身生产经营资金需求，以经过银行准入的担保机构担保为主要担保方式的本外币贷款业务。

(1)授信额度：不超过人民币1000万元。

(2) 授信期限：原则上单笔贷款最长期限不得超过1年。

(3)担保方式：采取担保公司担保为主要担保方式，可不再要求房地产抵押等其他担保方式。

3、 个人经营性车辆按揭贷款

向符合我行要求的自然人发放的，用于专项购置经营性车辆的人民币贷款。

(1)授信额度：1000万元。

(2)授信期限：原则上贷款期限最长不超过4年。单台经营性车辆产品价格超过人民币500万元(含500万元)的，贷款期限可延长至5年。

(3)担保方式：车辆抵押+合作机构保证金+合作机构保证或回购。

4、助保金贷款

向邮政银行、政府助保贷管理机构共同认可的小微企业(主)发放，在借款对象提供一定担保的基础上，由借款对象缴纳一定比例的助保金和政府提供的风险补偿金共同作为增信手段的信贷业务。

(1)授信额度：以法人名义申请，最高不超过3000万元;以个人名义申请，最高不超过1000万元。

(2)授信期限：额度支用期最长为5年，额度支用期限内符合条件的可多次申请贷款支用;单笔贷款的期限最长为5年。

(3) 担保方式：助保贷以政府缴纳的风险铺底基金及借款人缴纳的保证金为主要担保方式。

5、个人增信贷

银行向符合授信条件的存量个人商务贷款借款人发放的，用于经营实体合法生产经营活动的短期人民币贷款。为增强对借款人的约束力，借款人应按照贷款金额的一定比例缴纳保证金，或提供符合银行准入条件的保证人。

(1)授信额度：300万元。

(2)授信期限：增信贷采取单笔授信方式，贷款期限最长为1年。

(3)担保方式：信用贷款或保证贷款。借款人应在贷款发放前，按照贷款金额的一定比例，向银行缴纳保证金，为增信贷提供质押担保;或借款人应提供至少1名符合我行准入条件的保证人。

2022成都邮政房贷基点是多少

邮政银行：首套房加点147.5，执行利率6.125%，上浮25%，二套房加点172，执行利率6.37%，上浮30%。

邮政银行首套房贷款利率为5.635%(LPR4.65%+88.5基点)，二套房贷款利率为5.635%(LPR4.75%+88.5基点)。中国邮政银行首套房贷款利率与贷款方式、贷款期限等有关，如果是商业贷款，利率会在国家规定的商业贷款利率上浮，如果是公积金贷款，则直接按公积金贷款基准利率执行，不同地区上浮比例不同，具体以当地支行给出的利率为准。

邮储银行房贷实际利率会在央行基准利率基础上浮动5%到15%左右，具体上浮多少由个人资质、所购房屋价格等综合决定。最新的央行基准利率是：6个月内的利率是4.35%，6个月-1年(含)的利率是4.35%，1年至3年(含)的利率是4.75%，3年至5年(含)的利率是4.75%，5年以上的利率是4.90%，公积金贷款5年以下的利率是2.75%，5年以上的利率是3.25%。

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