医院抵押融资？

向医院投放(或融资租赁)大型医疗设备(MRl、DR、CT……)的政策、规定、和注意事项有哪些？

您好，医疗设备融资租赁，是指租赁公司根据医院选定的医疗设备和厂商，以对医院资金融通为目的而购买该设备，并通过与医院签订融资租赁合同将设备租赁给医院使用，医院支付租金的一种金融服务业务。

医鹭久歌医疗设备融资租赁的主要方式：

第一，简单融资租赁：由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对该租赁项目进行风险评估后将租赁物件出租给承租人使用。承租人在整个租赁期间负责修理和保养租赁物件，享有使用权但没有所有权。出租人对租赁物件的维护不负任何责任，承租人一方计提设备折旧。医院首先选好医疗设备和生产厂商，然后向租赁公司提出租赁合作要求，租赁公司依照其要求买回设备，双方签订租赁契约，医院定期支付租金。租赁期满后，租赁公司将租赁设备以双方协商价再出售给医院。这种方式优点在于操作简单，易于管理，医院只需寻找一个可靠的租赁公司即可，是目前各医疗机构所普遍采用的一种租赁方式。

第二，售后租回：售后租回通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的一种集融资和销售为一体的筹资方式，是现代企业筹集资金的新型方法。它是指使设备制造企业或资产所有人（承租人）以出售资产所有权保留使用权的方式取得所需资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。在售后租回过程中，出租人和承租人进行着双重交易，都拥有双重身份，从而形成资产价值和使用价值的离散现象。医院将自有设备按折旧年限价值抵押出售给租赁公司，从租赁公司取得所需购买的医疗设备资金，并按照合同要求定期支付租金租回售出设备的一种租赁形式。一方面医院通过抵押自有设备获得了购买新设备的资金来源，另一方面租赁公司通过售后租回的交易方式，也找到了一个回报稳定、风险极小的投资机会。这种方式现在在各医疗机构中应用广泛，已不只局限于对医疗设备的购买，而是逐步扩大到医院的基本建设和各种项目的投资中。

第三，杠杆租赁：杠杆租赁是一种专门做大型租赁项目并可获得税收好处的融资租赁，通常由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个大型的租赁项目融资，类似于银团贷款。租赁公司出资百分之二十到四十，银行等金融机构出资百分之六十到八十，共同购买医院选好的设备，医院按期支付租赁费用。由于其操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用较低，还可享受税收利益，目前轮船、飞机、大型成套设备和通讯设备都采取这种方式，但是由于其涉及的利益主体较多，杠杆租赁在各医疗机构中并不多见。

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医院收费权质押贷款属于信用贷款吗

这个不属于信用贷款。

医院收费权质押贷款属于抵押贷款，而不是信用贷款。

医院收费权质押贷款是指医院将其未来一定期限内的收费权利抵押给银行或金融机构，从而获得借款，用于医院建设、设备购置、运营费用等方面。

医疗设备可以做抵押贷款么？

如果是新的医疗设备没有使用过的并且有合格证书是可以做为抵押贷款的，如果是公立医院及医疗机构并且在使用中的医疗设备是不能做为抵押物罚款的。

医院贷款,需要向银行提供哪些资料?

申办程序

1、提交申请。借款人向银行提交借款申请书以及银行要求

的相关资料。

2、贷前评估。银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信

用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调

查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。

3、签订合同。如银行进行调查和审批后认为可行，双方就

借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关

各方签署合同。

4、落实担保。借款人与银行签定借款合同后，需落实第三

方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵

押物保险、质物交存银行等手续。

5、贷款获取。借款人办妥银行发放贷款前的有关手续，借

款合同即生效，银行可向您发放贷款，您可按合同规定用途

支用贷款。

名词解释中期流动资金贷款

流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节

性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷

款。流动资金贷款按期限可分为临时流动资金贷款、短期流

动资金贷款和中期流动资金贷款。其中，中期流动资金贷款

是指期限1年至3年（不含1年，含3年），主要用于企业正常

生产经营中经常占用资金需要的贷款。

申请资料

1、信贷业务申请书；

2、借款人基本情况、资格证明文件、贷款证（卡）、授权

书等；

3、企业生产经营活动及产供销的基本情况；经有权机构审

计或核准的近三年和最近一期的财务报表和报告；

4、借款人还款资金来源证明，包括销售合同、资金计划

等；

5、借款人内部授权证明；担保资料，包括保证人的证明文

件、财务资料、担保的承诺文件、抵（质）押物清单及权属

证明；

6、银行需要的其他资料。

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医院可以抵押吗

公立医院房产也是可以办理抵押贷款的。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

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