离婚变更贷款人后算首套房吗？

在银行办理的贷款，我和老公要离婚了，贷款人名字可以改吗

不可以更改。

一、在银行办理的贷款，我和老公要离婚了，贷款人名字可以改吗？

1、如果是贷款人本人不变变更相应的个人信息，如改名换身份换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。

2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

贷款中间是不能办理更改的，可以选择提前还款。

二、怎么办理贷款

办理贷款流程:

1、选定贷款银行。申请人首先要根据自身情况，选择自己信任的银行，并简单了解银行的贷款产品。

2、贷款咨询。申请人向所在地银行询问贷款的详细情况，从中了解贷款所需要的资料。通常情况下，银行贷款需要准备的材料包括以下几种:(1)有效身份证件;

(2)常住户口证明或有效居住证明，固定住所证明:

(3)婚姻状况证明;(4)银行流水;

(5)收入证明或个人资产状况证明:(6)征信报告;

(7)贷款用途使用计划或声明

(8)银行要求提供的其他资料。

3，提出申请。申请人按照银行的要求准备好相关资料后，向银行提交资料，并提出贷款申请，然后缴纳相关的费用，与银行签订贷款合同。

4、贷款调查。银行收到了申请人的贷款资料后，会对申请人的资料进行调查，主要的目的是核实申请人资料的准确性。

5、贷款审批。在申请人的各项资料落实之后，确定申请人符合贷款的条件，而且申请人的个人征信良好，银行就会进行审批。

6、贷款发放。申请人的资料审批通过之后，银行会发放贷款到申请人指定的账户当中。然后申请人按照贷款的合同约定，按时还款即可。

银行贷款需要满足的条件:

1、年满18周岁公民且具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明;

2、有稳定合法收入，有还款付息能力;

3、贷款银行要求的其他条件。

离婚后房贷贷款人变更怎么弄？看看就知道了

; 有很多人其实在结婚之前并没有买房，而是在婚后的生活中，由夫妻双方共同努力才攒下一套房子的首付，谁也不能担保婚姻关系能长长久久不分开，万一因为各种原因离婚了，这套房的房贷贷款人需要变更该怎么弄？接下来我们一起来看看。

一、离婚后房贷贷款人是否允许变更

离婚后房贷贷款人变更是属于离婚财产分割范围，一般没有财产纠纷的离婚或者法院判决后，是可以进行房贷贷款人变更的，大部分银行都会同意允许变更，只是说离婚后房子暂时不能办理产权证过户，过户必须要在房贷贷款结清且从银行拿回产权证的情况下才能办理。

二、离婚后房贷贷款人变更需要提交的材料

1、基本信息资料：变更申请人的身份证及复印件、户口本及复印件等；

2、离婚证明材料：比如离婚证、财产分割书、民政部门盖章的离婚协议书或者法院判决书等具有证明效力的文件及复印件，证明离婚后贷款房子的产权归属；

3、原贷款材料：指银行原来提供的贷款合同，如果要申请变更，原贷款合同必然要收回作废；

4、公积金管理局或者贷款银行要求提供的其他材料，比如个人征信报告、工作收入证明、银行卡流水等。

以上就是关于离婚后房贷贷款人变更怎么弄的相关内容，也不排除银行考虑多种因素后不支持贷款人变更，所以具体变更事宜还是要以实际要求为准。

离婚后变更主贷人流程

符合变更借款人申请条件的申请人，携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。

1、个人基本资料：原借款人离婚的，提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份；证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。

2、申请人资料：申请人身份证及复印件四份；申请人本市户口簿或簿或暂住证及复印件二份；申请人住房公积金龙卡；申请人正楷人名章。

3、贷款资料：申请人提供原借贷合同。

4、信用资料：申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。

5、担保资料：原借贷合同为保证担保方式的，申请人提供原抵押合同。

6、市公积金管理和贷款银行要求提供的其他资料。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚期房怎么过户,变更按揭人

离婚后房产变更所有人，需要到房管局办理过户手续。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期，所需证件：1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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