企业贷款评估费是企业出还是银行出？

中银E贷款额度冻结了，怎么申请解冻或者取消重新评测？

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郑州公积金贷款取消房产评估费

2015年6月14日，河南省省直机关住房资金管理中心为支持住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求，再次推出住房公积金新政。此次调整范围涉及贷款最高限额、首付款比例、二次使用住房公积金贷款利率等多个方面，是政策调整力度最大、突破最多的一次。

取消房产评估

新政提出，从6月15日起，贷款职工不再提供房产评估报告，试行期限6个月。据了解原来贷款职工提供的房产评估报告，由职工自己选择评估事务所出具，通常按房屋评估价的5‰收取评估费用。例如一套价值100万元的房屋，评估费就达5000元。

对此，郑州住房公积金管理中心相关负责人表示，郑州市级公积金贷款在5月1日已不再要求职工提供房产评估报告。

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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公积金贷款评估费怎么取消

公积金贷款评估费取消了。公积金贷款评估费初始按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元、最高1500元；2016年9月公积金贷款评估费最高收费标准自1500元/件下调至600元/件，2014年10月取消公积金贷款评估费。

【法律依据】

《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第六条

降低贷款中间费用。住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

北京的公积金贷款评估费担保费什么时候才能落实颁布的政策，真正取消呢？急死了！

估计要一个月，具体可参考上次北京公积金额度调整时，从发文到落实实施就是约1个月。

公积金贷款担保费：

公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。

公积金贷款担保方式：

(一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。

(二) 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

(三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

(四) 质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保

企业银行贷款到期办理展期，是否必须进行资产评估？

贷款展期手续相对于申请贷款要简单的多，而且需要提供的资料也不太复杂，因为在第一次贷前调查应该完成的工作基本上都做了。之所以申请展期，大多数是由于借款人经营与计划产生偏差，应该回笼的资金没有回笼，导致周转出现暂时性问题，资产评估更不是必须做的。出现这样的状况，往往是因为银行不愿为借款人办理展期，毕竟申请展期时间很有限，如果在规定时间没有完成展期的审批，则贷款就要形成逾期，形成不良记录，以促使借款人多方筹集资金来归还贷款。

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