二手房哪个银行贷款好？

房产二次抵押贷款哪个银行可以办

房产二押以下银行可以做：

1、工商银行；

2、招商银行；

3、江苏银行；

4、兴业银行；

5、平安银行；

6、民生银行。

大部分银行都不接受按揭房或欠款房，但还是有一些银行可以接受抵押过的房子再贷款，不过办理的手续比较麻烦一点，需要垫资赎楼，将一押时所剩的欠款全部还清之后才可以办理。一些贷款机构也可以接受办理，只要房产还有一定的剩余价值都可以，只是相对贷款风险会更高一些。

房产二次抵押贷款的条件如下：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

申请房屋二次抵押贷款的同时，需要注意良好的个人征信情况；正规、明确贷款用途；被抵押房屋已取得了产权证。

如果房子类型是属于以下的一项，所有的贷款银行都会拒绝个人的贷款申请：

1、房龄久；

2、面积小的二手房；

3、权属有争议的房子；

4、小产权房；

5、满5年的经济适用房；

6、违章建筑；

7、公益用途房；

8、拆迁范围内的房子。

天门二手房按揭什么银行可贷款

天门二手房按揭建行银行可贷款

一般银行可以办理二手房贷款,不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。现在招行银行不做二手房贷了,只有银行做二手房贷都可以选择,但考虑到利率的问题,优先折扣低的银行做房贷,但还要需要注意一下,看房子银行评估贷款是否能做到成交价格首套房的三成首付。

汉川市二手房交易在哪家银行办理

汉川市二手房交易在中国人民银行办理，一般银行可以办理二手房贷款,不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。 现在招行银行不做二手房贷了,只有银行做二手房贷都可以选择,但考虑到利率的问

个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的,用于购买国有建设土地上的再交易住房(即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房二手房贷款选择银行需要注意从多个方面进行衡量,其中包括手续流程、贷款额度、贷款利率等等。 1、二手房贷款买家可以提前选择贷款银行

我现在想买二手房,但是怎么办贷款,能办贷款可贷多少,哪个银行能办

中行提供个人二手住房贷款，您可通过与中行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请。

个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80％(两项选其中较低一项), 单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。

中行大部分机构均可受理个人住房贷款业务申请，请您详询当地中国银行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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