抵押贷款律师咨询？

房产抵押贷款 律师函

一般情况下三次逾期不会发律师函的啊，是不是银行的催款单啊？如果贷款已经结清就没有事了！只是这会影响你资信的，下次一定要注意了！

如何做房产抵押贷款

【输入面积，免费获取装修报价】

房产抵押贷款是很多生意人或者是短时间需要大笔资金的人会做的一种选择，在办理房产抵押贷款时能够最大的程度降低贷款成本是所有人关注的。那么如何做房产抵押贷款?需要准备哪些材料?下面小编一一帮您分析出来，想知道的人一起来看看吧!\r\n \r\n \r\n\r\n如何做房产抵押贷款\r\n \r\n\r\n房产证抵押贷款流程:借款人在贷前需去咨询如何填写住房抵押申请书，然后提交相关材料证明给银行。银行会对借款人的材料进行审核。审核通过的借贷人就需要将抵押房产的产权证书等交银行收押。然后买卖双方就可以签订住房抵押贷款合同并进行公证，最后银行就会将货款划入制定的账户。\r\n \r\n \r\n\r\n目前房产抵押贷款的基本情况\r\n \r\n\r\n1、 贷款利率\r\n \r\n\r\n就目前银行基本利率是在每年4.35%，而1-5年的为4.75%，5年以上的为4.9%。房产抵押贷款会随着基准利率的基础上有所上浮，而银行将根据客户的情况对上浮度进行调整，通常上浮范围在10%-30%。\r\n \r\n\r\n2、 贷款额度\r\n \r\n\r\n房产抵押贷款额度在为评估值的7-8成左右。\r\n \r\n\r\n3、 贷款期限\r\n \r\n\r\n贷款期限时根据申请人年龄以及抵押房产年限综合确定，通常最长为30年。\r\n \r\n\r\n4、 还款方式\r\n \r\n\r\n还款方式有三种先息后本、等额本息、等额本金。\r\n \r\n \r\n\r\n如何筛选利率最低的银行办理房产抵押贷款\r\n \r\n\r\n办理房产抵押贷款其实很简单，是可以通过“货比三家”的方式筛选出利率最低且合适您的银行的。\r\n \r\n\r\n那么多银行而每家银行利率都不同的话，筛选也是比较费时费力，但是对于急用钱和“怕麻烦”的人来说，就会觉得这步会走的很艰难。\r\n \r\n\r\n建议哪些急用钱的人，可以通过咨询专业的第三方担保公司来进行抵押贷款，因为专业的人做专业的事，肯定就是高效办事的人。当然，费用方面肯定也是有所不同的。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：以上就是如何做房产抵押贷款的一些基层介绍，希望对将要进行抵押贷款的您会有所帮助。在选择抵押公司的时候一定要慎重，如果有律师朋友的话，最好可以邀请一同前往。

【算一算你家装修要花多少钱】

委托律师办理房屋抵押贷款是否有风险？

不会有风险，当然前提条件是你找的这个人一定要是有执业资格证的律师，而不是黑律师。原因很简单，因为律师不会拿自己的前途去搏你的贷款。

抵押贷款要交的律师、评估、担保费用如何收取？

抵押贷款相关费用： 1、律师费：有的是按每单计算，一般每单200元到500元之间；有的是按房价来计算，收费标准是千分之二。一般来说，前者收费标准习惯针对小面积单位，后者主要针对大面积单位。 2、保险费：其算法有新旧两种方式，最新的一种是最科学的，对业主有利，具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣； 3、印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取； 4、银行开户费：人民币10元，由银行收取。 5、公证费：一般在200元到300元之间； 6、他项权证费：一般也在200元到300元之间； 如果买一手楼，发展商会指定按揭银行，折扣按照按揭年限来处理。有一些人自己到银行进行洽谈，拿的折扣可能会多一点，但较繁琐。现在一般自己去银行洽谈按揭手续的多是二手楼买主。建议先了解清楚相关银行的此类业务服务标准，以免出错。

房产抵押贷款律师的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于抵押贷款律师咨询、房产抵押贷款律师的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。