邮政银行商业贷款流程具体是什么
1、客户先与开发商签订房产买卖合同。
2、客户到邮政银行提交贷款申请。
3、邮政银行对客户提交的贷款申请进行审批。
4、审核通过后,签署贷款合同。
5、办理抵押、担保等手续。
6、手续办完,邮政银行发放贷款。
7、贷款人按月还款。
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邮政银行房产抵押贷款手续需要哪些?
您好!中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程:
1、借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
邮政贷款好贷吗?怎么申请
邮政银行的贷款是否好贷因人而异,如果个人资质较好,就比较好贷。另外,邮政银行的贷款有小额信用贷款、大额贷款、房贷、车贷等类型,不同的贷款类型条件是不同的,借款人需要选择对的贷款,才会好贷一些。
一、邮政银行申请贷款流程:
1、贷款人寻求合适的担保人;
2、贷款人到邮政银行提出贷款申请,提交贷款所需资料。资料需包括担保人的相关资料;
3、邮政银行对贷款人进行调查,审核贷款人的资料;
4、资料审核通过,银行发放贷款;
5、贷款人按照合同约定内容进行还款。
拓展资料:
一、邮政银行贷款条件:
1、年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力,身体健康,年龄范围比较广;
2、借款人在邮政银行当地有一年以上稳定的居住场所;
3、借款人有完全的民事行为能力;
4、收入稳定并且达到半年以上,达到当地邮政银行贷款的条件;
5、借款人信用良好,没有信用污点;
6、符合当地邮政银行规定的另外的条件;
7、有担保人做担保,贷款1万元以下需1人做担保,贷款1万元以上需2人做担保;
8、如果是抵押贷款,那就比较好贷了,只需提供抵押物相关权属证明材料,并且拥有该抵押物的一切权。
二、中国邮政储蓄银行小额贷款的还款方式
1、一次性还本付息法,即到期一次性偿还贷款本息,仅适用于贷款期限3个月(含)以内的商户小额贷款或4个月(含)以内的农户小额贷款;
2、 等额本息还款法,即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息;
3、阶段性等额本息还款法,即贷款宽限期内只偿还贷款利息,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。对于商户小额贷款,贷款宽限期最长为4个月;对于农户小额贷款,贷款宽限期最长为10个月,各一级分行应根据农业生产周期或资金周转情况,在最长宽限期内合理确定当地贷款最长宽限期。
三、邮政银行贷款逾期一天也是会影响征信的,但情况不严重。逾期一天还款的话逾期记录是会被银行上报至征信的,个人的征信报告上就会记录该贷款的逾期还款记录。偶尔1次且未超过90天影响不大,超过90天的逾期即便只有1次也会被银行视为歹意逾期而进黑名单。次数不多不会影响,但在征信会有1个次信用逾期记录,以后只要按时还款影响不是很大,三个这样的逾期记录也有可能会进黑名单。所以要珍惜自己的信用记录,注意自己的还贷时间,以便以事再需要贷款时,导致无法办理或手续麻烦。
邮政储蓄银行贷款怎么办理?需要什么证件?
步骤如下:
1、客户提出贷款申请。
2、准备所需的材料:
(1)小额贷款申请表;
(2)您的有效身份证件的原件和复印件;
(3)您在当地常住户口薄或居住满一年的证明材料;
(4)办理贷款所需的其他材料;
(5)结婚证或者婚姻证明。
3、由邮储银行的业务员受理后,贷款专员会到贷款申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查,之后会将相关材料提交给审查审批人员,审批通过的就会通知您和相关人员签订贷款合同,贷款合同签署完毕后就可获得贷款。
拓展资料:
银行贷款条件
一、申请人具备的条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
参考资料:百度百科:银行贷款
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