中介租房要贷款么吗？

租房贷款是什么意思？租房注意事项？

不了解的人不知道租房贷款是什么意思，不知道是不是真的，自己怕被骗，租房注意事项有很多的人也不知道，大家在租房之前一定要看一下这篇文章，只有把这些知识好好地掌握了，才可以租到满意的房子。

现如今不管是 买房 子还是买车，都是可以贷款的，包括租房也可以贷款了，不了解的人不知道 租房贷 款是什么意思，不知道是不是真的，自己怕被骗，租房注意事项有很多的人也不知道，大家在租房之前一定要看一下这篇文章，只有把这些知识好好地掌握了，才可以租到满意的房子。

租房贷款是什么意思？

租客首先要提供比较齐备的资料，包括身份证明复印件、户口本（外地人提供暂住证）复印件、《 收入证明 》原件、《承租房屋委托合同》原件和银行开立的借记卡5种资料。

然后，租客就可以办理租贷业务。具体的办理步骤分为：

1、承租客户需提前办理一张中国银行借记卡；

2、 中介 与客户签订《承租房屋委托合同》、《 个人消费贷款 借款合同》及相关贷款文件；

3、担保公司资信审核专员会对承租客户进行家访，对客户进行贷款资格的审核工作，如果通过审核，银行放贷同时家访人员会给客户一张《中银消费 信贷 记录卡》，该卡可以在指定大商场进行提前消费，然后以6个月为还款 周期 ，进行先消费再分期还款的业务；

4、客户向银行卡里存储 房屋租金 ，银行在每月1日从卡里划转当月租金。

比如说，刘先生要承租中介一套年付房租的房屋，并按照以上步骤进行操作，在担保公司进行资格审核时对其收入证明和工作单位的真实、 可靠性 ，以及客户收入、居住的稳定性， 业主 房屋出租情况等进行了全面的审核，最后刘先生通过了各项审核，他成功地实现了贷款租房。

租房注意事项？

1、尽量回避中介。

租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事活着其他关系，或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示（当然也要防止假消息哦）。

2、房子的价格。

很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

3、上班是否便利？

租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

租房贷款是什么意思，看了文章之后相信你们都有了了解，那么我们就可以根据自己的了解判断到底是不是真的，也不用担心被骗了，租房注意事项是什么文章里也提到了，我们大家可以把这些都记下来，然后在租的时候就可以注意该注意的问题，做到心中有数，希望能够帮助你们谢谢。

中介要收取贷款服务费，这是合法的吗？

现在人们的贷款需求也是越来越多，中介收取贷款服务费也是合法的一种行为，但是也是有着严格的收费标准的贷款服务费，收费标准一般是各地情况而定，办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，如果是商业贷款或者是房屋评估，那么是要收取一定的金钱作为服务费的，这也是非常正常的一件事，希望每个人都有一个了解。

其实就银行来说，我们都知道它是带有金融属性的服务行业，因此每个人在办理贷款的时候也应该有一个心理准备才行。就贷款办理来说，还是推荐每个人都能去正规银行办贷款，因为我们都知道正规银行里面贷款额度高，利息还低，对于我们的生活来说也是非常有好处的。

同时在进行贷款之前我们一定要先去查询自己的个人征信才行，因为我们都知道如果自己的征信不好的话，贷款也是很难贷出来的。在办理贷款之前，我们也可以先去多跑几家银行咨询一下有关贷款服务费的收取标准，货比三家才可以更好的保证我们的合法权益，在面临银行从业人员提出的不正当要求，是我们也有权利进行拒绝，希望每个人都能够积极主动的去了解相应的规则。

在办理贷款之前，我们向银行提供的材料一定要确保真实性，最好提供本人住址，联系方式也一定要准确，同时如果有变更需求的话，一定要及时通知银行工作人员，这样才可以不影响我们的贷款审批，同时在贷款完成之后我们也一定要仔细阅读合同了解自己的权利和义务，不让自己的经济受损失，同时贷款完成之后也一定要及时的按时还款，避免产生不良信用记录，这样对于我们的以后的生活来说，才不会产生负面影响。

租房贷是什么意思？

在选择房屋中介租房的时候，中介一般会提供几种付租方式，如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。这种租房的模式大家应该很熟悉，不同的是，如果选择“押一付一”的方式，中介会提出可以办“租房贷”，帮助租房者向第三方金融机构申请贷款，每月需按时还贷款来抵房租。

看上去好像很方便，只要支付两个月的房租，就可以入住，没想到却背负了一笔贷款。租房贷陷阱有哪些：

1、中介与租房者签订合同（实际上是贷款合同）；

2、银行审批通过，一次性把钱打到中介账上；

3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约；

4、一年的房租起码可以分4个房东，每个房东三个月，只要有新房东，可以一直进行下去。

租房中介利用租房者的个人信用，给自己提供了资本，从而扩张房产。这种模式的缺陷就是杠杆很高，很容易出现资金链断裂危机，并且一旦被租房中介垄断全部的房价资源，那么未来房租价格会不断被抬升。

况且很多中介在于租房者签订合同的时候，并未告知是贷款合同，甚至推出一些“霸王条款”硬推租客贷款，就是变相用租房者的个人征信来为中介贷款。

扩展资料

“租金贷”一般的模式是，公寓把房子租给租客，租客向金融公司申请租赁贷款，金融公司一次性把租金支付给公寓，租客再按月偿还金融公司贷款，甚至押金都可以申请贷款。

“消费分期贷款+长租公寓”的模式，被认为是一项多赢的创新。然而，随着行业的野蛮生长，“金融+长租公寓”的模式出现异化，部分长租公寓平台借助租金贷业务疯狂扩张，并形成资金池。

风险特征

1、隐蔽性强。“租金贷”模式看似方便，但租户在不知情的情况下承担了贷款资金被服务商挪用的风险。部分服务商向租客承诺“押一付一”，相比租房常见的“押一付三”或“押一付六”而言，“押一付一”对租客具有较大吸引力。

但实际操作中，服务商却在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务，具有较强的蛊惑性、欺诈性。

2、违法类型较多。少数服务商及其高管涉嫌职务侵占、挪用资金、诈骗等多种违法违规行为。

3、存在潜在较多的租赁合同纠纷，涉及面广。租客和房东存在损失资金的风险，容易产生租赁合同纠纷。一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路，租客将损失押金和预缴的租金，且房东未收到的租金损失将由房东本人或者租客承担。

同时，租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息。租客已支付租金而房东却收不到租金，租客要求继续租住而房东要求租客退房，双方对是否继续履行租赁合同极易产生纠纷。租客在签署房屋租赁合同、办理“租金贷”时未明确认识到该种风险，而服务商为了发展业务、扩大规模也未履行告知义务。

参考资料来源：百度百科-租房贷

通过中介租房子，要注意些什么

通过中介租房子，要注意：

1、买房人在看房的时候，要查看房屋产权证、国有土地使用权证等证件原件，在签订买卖合同时，同时验明身份证、户口簿，以确认卖房人就是产权证书上的房屋所有权人本人。

2、代人卖房的，必须有房主本人的授权委托书，最好经公证；有房屋共有人的，最好要见到各位房屋共有人。房屋本身有贷款未还清的，或者有物业、水电、燃气、供暖、网络、电信、有线电视费等费用没缴清的，要与房主协商及时缴清。

3、最好不要购买那些正处于权属纠纷中的房屋，如继承、析产、离婚财产分割的，或者被抵押、担保、查封的。不要轻信中介员工的口头承诺和解释，一切都要以依据法律规定和实际情况仔细核实。

4、看房期间，不要签署《看房协议》之类的文件；确定要购买卖方的房子时，不要签署《居间中保合同》、《买卖居间合同》之类的三方协议，要单独与卖主签订《房屋买卖合同》，与中介公司签订《居间合同》。

5、买房人应当运用补充条款与卖房人尽可能细化付款方式、资金划转方式，房屋交付时间，并且规定好逾期的违约责任，避免日后产生纠纷。

以上内容参考：人民网——通过中介购房时 应着重注意哪些问题

对于中介租房要贷款么和中介租房要贷款么吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。