贷款客户嫌弃我们费用高？

贷款额度低怎么办?有哪些办法帮助提升额度

现如今买房贷款是一种正常的现象，买房贷款的时候，许多人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自已预期的额度。许多人申请贷款的时候会发现这样的问题，为什么同样是贷款，其他人申请的贷款额度很高。下面就和大家来讲一讲贷款额度低怎么办！

1、出示个人的资产证明，以证明自已的还款能力

对于个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价＊房子面积。一般会贷款给你所拥有的抵押物价值的80％。通过这些，证明你拥有还款的能力，这样银行才会提升你的贷款额度。

2、选择贷款机构

同等条件下，能贷款的额度的高低，一定程度上取决与你所选择的贷款机构。对于银行的贷款，可以货比三家，去与多个银行进行议价，最后确定一家贷款利率和额度都合适的银行，进行合作。也可以在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。

3、找寻担保

可以通过联系担保公司，让他们给你进行担保，从而获取较多的贷款额度，当然需要给担保公司提供相应的费用和一些资料。有了担保公司的担保，便能够提供较好的信用，这样贷款额度就会变高。

4、提高自已在银行的信用

及时还款，很多人在还清了信用卡欠债后，就像扔烫手的山芋一样，立马就去注销。其实对于提高银行个人信用评分是没有帮助的。因为信用评分中历史信用记录也是一个影响一个因素，所以保有已付清全款的旧账户，可以展示出持卡人。

5、好的信用记录

逾期别怕，电话沟通。如果不小心错过了最迟还款日或是未还清欠款零头，一定要及时与发卡行客房沟通，申请“容时容差”服务。目前大部分银行信用卡在最迟还款日后3天之内还款可算按时还款，欠款10元以内可算足额还款，但一定要及时与客服沟通，才可有效。

巧用分期，养好征信。在需要的情况下，办理信用卡现金分期或账单分期，给银行一笔手续费，可以让银行对你的“印象分”显著提高。这样以后想提升额度就会比较简单。

6、公积金每月多缴纳

缴纳有两种方式一种是平常的公司个人各出同样多的一般方式，另一种则是公司出这么多而个人出一大笔的突击式缴纳。这种方法能够提高你本身公积金的余额，你还可以试着申请提高自己每个月公司和个人一般缴纳时缴纳额度的上限。

每年7到9月，如果条件允许，你可以申请调整缴纳额度，让自己能缴纳更多。你缴纳的越多你能贷款的额度也会随之提升。

通过以上的五点想必大家对贷款额度低怎么办，有了应对方法。放款机构决定是否为你贷款，具体额度是多少是取决于你的还款能力、还款意愿和个人的信用情况。所以平时的时候要保持良好的信用，这样当你需要贷款的时候，才能获得更多的额度。

（以上回答发布于2017-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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贷款额度低怎么办？哪些因素影响贷款额度？

相信大家对于贷款购房并不陌生。但是贷款购房时不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，那么这时候该怎么办呢？别着急，一起跟我来了解一下关于贷款额度低要怎么办的相关信息吧。

相信大家对于贷款 购房 并不陌生。但是贷款购房时不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，那么这时候该怎么办呢？别着急，一起跟我来了解一下关于贷款额度低要怎么办的相关信息吧。

一、贷款额度低怎么办？

1 、申请组合贷款

贷款额度太低，可以申请组合贷。假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去 首付款 60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批 周期 在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2 、申请 商业贷款 ，用公积金余额冲抵房贷

贷款额度太低，申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷。既然 公积金贷款额度 不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

而且，再申请商业贷款成功后，可以申请 提取公积金 用于偿还商贷月供，不过这样的话 利息 就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。

3 、固定 资产证明 ，收入、年终奖证明

固定资产证明，收入、年终奖证明有助于提高贷款额度，拿出公司开具的 收入证明 ， 房产证 、车本，亮出自己的资产实力，提供年终奖证明等额外的收入，将有助于您提升借款额度。

4 、可降低负债率

如果你的个人负债比较多，比如说房贷、车贷等等，并且还有未按时还款的记录，那么贷款机构就会认为你没有继续偿还贷款的能力了，所以这时你要做的就是，按时偿还贷款，并且证明自己有继续偿还贷款的能力，并保持良好的信用记录。

5 、保持良好的信用记录

无论是申请什么贷款，拥有良好的信用记录是申请贷款重要因素。对于一个信用记录不好的人，即使其他条件都符合要求，银行和贷款机构也不会给你放贷。所以，如果你每月都有刷卡消费的习惯，那么一定要记得按时还款，不要出现不良信用记录。

二、哪些因素影响贷款额度？

1 、贷款者的 年龄

银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，至于50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

2 、贷款者的还款能力

贷款者的还款能力，即是指申请人的月收入，这能最直观的体现借款人的还贷能力，贷款额度一般不超过月收入的50％。即：月收入≥ 房贷月供 X2。

3 、个人 征信

征信良好才更容易获得 优惠利率 和贷款，银行考量借款人的重要标准之一就是个人征信。大多数银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，但有的银行会看更长时期内的征信，银行之间要求是不同的，如果连续3次、累计6次就属于严重征信不良，这种情况有可能会造成银行拒贷。

4 、 房屋 房龄

考察贷款房屋的房龄，是 银行贷款 之前一定会考察的一个方面。通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，因此，比较旧的 二手房贷款 额度大多会被降低，甚至被拒贷。房龄越短，越容易获得贷款，且额度也会越高。

银行客户嫌信用卡额度低,怎么应对?

你可以跟客户解释，初始授信额度并不代表永久信用额度，建议用卡人多元化消费，多多刷卡，对于额度提升有帮助

对于贷款客户嫌弃额度低和贷款客户嫌弃我们费用高的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。