集体户口办理购房贷款？

有大学的集体户口，上海没有房子，可以贷款买房吗

可以，对非本市户籍居民家庭购房的，需查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料

房地产交易中心应当加强审核。在受理预告登记时，应当查验《申报表》，对非本市户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料。

在受理转移登记时，应当根据《查询结果》及限售的政策口径，查验购房人家庭成员户口簿、结婚证等证明材料，对非本市户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料。

扩展资料：

认购书主要内容包括：

1． 认购物业；

2．房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；

3． 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；

4． 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。

在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。

参考资料来源：百度百科-关于上海市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知

集体户口办理贷款可不可以买房?

集体户口 办理贷款可不可以 买房 ? 集体户口买房是可以贷款的，已婚的朋友需要 结婚证 、户口本、收入证明、单位 营业执照 副本复印件加盖公章、 工资 卡流水、 身份证 、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身的朋友需要 单身证明 、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 集体户口可以买房吗 集体户口的户主是单位，是单位的所在地，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦 解除合同 需要 户口迁移 ，集体户口不可以个人交纳 社保 ，居民户口可以个人交纳。孩子入学的时候如果家长是集体户口，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。集体户口是可以买房子的， 买房的流程 可以参照以下： 1、 购房 者先从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。 2、购房者到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”提交相关的一些证件办理一下手续。 3、带上 房产证 和土地证去当地派出所，写一份入户申请。 4、业主带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流的集体户口单页原件、 聘用合同 原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件和盖章的入户申请原件到所在区的政务办理审核。 5、业主带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料，回派出所即可办理手续。 集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。 由此可见，集体户口并不影响 贷款买房 。集体户口一般是我们在外地升学、就业等时办理的，将自己的户口挂在学校、单位的名头上，以方便进行集中管理，集体户口有利有弊，但是不影响购房，如果是想贷款买房，按照当地有关部门要求提供完整的资料即可，并不复杂。

集体户口买房能够贷款吗？

集体户口是可以贷款买房的。一般买房手续如下：

（一）从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。

（二）到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理一下落户手续。并提交相关的一些证件等。

办理贷款手续时候一般需要携带以下证件：

1、如果已经已婚，需要提供：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、如果是单身状态，需要提供：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、还有户口本、收入证明、银行流水单、身份证这些证件.

银行办理房屋贷款流程

申请房屋贷款的流程如下：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

集团户口办理住房公积金贷款需要户口本首页么

办理公积金贷款不需要户口本首页。\x0d\x0a\x0d\x0a办理公积金贷款需要的资料及流程：\x0d\x0a\x0d\x0a1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：\x0d\x0a\x0d\x0a(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;\x0d\x0a\x0d\x0a(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;\x0d\x0a\x0d\x0a(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;\x0d\x0a\x0d\x0a(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;\x0d\x0a\x0d\x0a(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;\x0d\x0a\x0d\x0a(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。\x0d\x0a\x0d\x0a(七)公积金中心要求提供的其他资料。\x0d\x0a\x0d\x0a2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。\x0d\x0a\x0d\x0a3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。\x0d\x0a\x0d\x0a4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。\x0d\x0a\x0d\x0a5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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