贷款 预警？

高于高额预警设置金额是什么意思

高于高额预警设置金额，指的是储户在银行的钱超过高额存款的预警线，比如预警线气是20000元，现在卡里有20002元，这样就超过预警线，会收到提醒短信。银行对公账户有余额预警的功能，该功能是在开户行设置的，若设置的高额预警太低了，可以联系开户行调高。

【拓展资料】

大额存单与一般存单不同的是，大额存单在到期之前可以转让，期限不低于7天，投资门槛高，金额为整数。

我国大额存单于2015年6月15日正式推出，以人民币计价。作为一般性存款，大额存单比同期限定期存款有更高的利率，大多在基准利率基础上上浮40%，少部分银行上浮45%，而定期存款一般最高上浮在30%左右。

大额存单的推出，有利于有序扩大负债产品市场化定价范围，健全市场化利率形成机制；也有利于进一步锻炼金融机构的自主定价能力，培育企业、个人等零售市场参与者的市场化定价理念，为继续推进存款利率市场化进行有益探索并积累宝贵经验。

在信贷业务有效期内，风控成员可通过定期或不定期监控，现场与非现场检查，明查与暗访相结合的方法手段对信贷客户实行贷后检查，并对收集的信息进行定量分析，识别风险的类别、程度、原因及变化趋势，揭示重大贷款风险，遏制潜在风险，早期做出针对性的处理意见，以达到早期发现、早期预警及时防范控制和化解风险。检查项目如下：

1.贷款使用情况是否按照原定用途；贷款本息能否按时收回；贷款是否发挥效益。需要预警通告提醒纠正。

2.人民银行征信系统查询信用记录；是否列入黑名单；负债变化情况。需要跟踪关注。

3.抵质押品权属变动；控制状态；价值变动。若有风险，需要追加担保、调整担保结（质押、抵押、第三方保证）

4.经营情况合同执行情况；经营商品进、销、存；重大人事、经营纠纷事件；财务人员及财务状况变化；效益变化；现金流量变化；税费缴纳情况；可持续经营能力；国家政策影响。若有风险，需要变更贷款合同或提前收贷，终止贷款合同。

5.借款人违法违纪出现资产负债率连续二个月上升，并较年初上升10个百分点以上；利润总额连续三个月下降；存在违法经营或经济、法律纠纷；受到执法部门的处罚等情况，需要申请查封冻结银行账户、银行卡及个人资产等。

6.检查期限首次跟踪检查在信贷业务发生后的10个工作日内进行。每笔信贷业务到期前1个月应进行一次现场重点检查。

7.客户因特殊原因逾期如客户生意出差在外地没赶回，出现数天逾期。需要等客户回来，加强沟通，请客户如外出，提前存入月还款金额，帮助客户做好还贷管理。

8.客户还款能力出现问题如果客户还款能力出现问题，首先对其现有资产及负债情况进行了解和评估，在此基础上，对借款人未来的赢利情况作出预测，如果经过预估，借款人经过一段时间能够逐步恢复还款能力，我们可根据借款人未来资金回笼情况调整还款计划和还款方式，最终回收债权。

9.客户无还款意愿或还款意愿恶化参照逾期处理流程，按规范处理该客户。在这种情况下，作为出借人而言，如果觉得借款人还款意愿已经出问题了，无论其还款能力是充足还是不足，出借人都应该尽快的采取措施进行追讨，很简单的一个道理，借款人既然还款意愿已经出问题，已想“赖”或“拖”掉这笔借款，在这种情况下，出借人不及时采取措施，借款人就会想办法利用各种手段进行讨债。

10.客户既无还款意愿，也无还款能力参照逾期处理流程，按规范处理该客户，启动内审对该贷款的分析与审批进行检查。

商业贷款额度限制是多少

由于贷款银行不同，所以贷款限额也不同。根据贷款公司的风控标准规定，商业贷款的额度不能超过房产评估价值的70%，70%只是达到了风控标准，不代表最终抵押率。商业贷款一般有个人住房贷款、经营贷款等，不同类型的商业贷款，额度有所差异。

一手个人住房贷款额度：一手个人住房贷款的额度以所购商品住房或其他商品住房抵押的，抵押率最高不得超过80％。申请个人自建房贷款的，抵押率最高不得超过70%。

经营贷款额度：个人经营贷款的额度最高可以达到300万元。

采用质押担保的，质押率按照贷款银行的有关规定执行，贷款银行会根据具体情况对借款人申请的额度进行审核，借款人需要以实际发放的贷款额度为准。

中国农业银行为农场主提供家庭农场贷款，最高贷款额度为1000万元，有家庭农场且需要贷款的借款人，可以前往中国农业银行咨询具体的贷款办理事项。每个贷款银行的贷款额度是不同的，无法统一概括。

商业贷款限额只是参照数值，真正能达到限额的商业贷款很少。

洛阳取消公积金流动性风险预警限制，提升住房贷款额度

新京报讯 (记者张建)5月11日,洛阳市住房公积金管理中心(简称“洛阳公积金中心”)发布通知称,决定阶段性取消《洛阳市住房公积金流动性风险预警管理暂行办法》中第五条第2款:个人住房公积金贷款额度计算公式中,公积金缴存余额倍数下调为6倍;第六条第2款:个人住房公积金贷款额度计算公式中各档次时间系数分别下调0.3。此举意味着洛阳贷款额度将有所提高。

据了解,去年3月,因住房公积金个人住房贷款率超过95%,洛阳启动住房公积金流动性风险一级预警防控措施,要求住房公积金贷款轮候发放;在个人住房公积金贷款额度计算公式中,公积金缴存余额倍数下调为6,各档次时间系数分别下调0.3。这样一来,缴存时间短、账户余额少的职工受影响比较大。

而此次政策明确,取消预警条件下对贷款额度计算公式中涉及系数下调的规定,即恢复到2021年3月6日前的贷款额度计算方式,其中公积金缴存余额倍数为10。

据当地媒体报道,洛阳公积金中心相关负责人介绍,阶段性取消预警限制措施可以释放较多存量资金,提高职工贷款额度,满足职工购房资金需求,该中心将根据运行实际情况及时研究适应洛阳房地产健康发展的调控措施。

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