房子按揭贷款首付最低多少？

房子贷款首付多少

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贷款买房已成为越来越多人关注的话题了，如果你有想购买房子的需求，只要能够凑够首付的钱就可以拥有属于自己的房子，那么，现在房子贷款首付多少呢?房子贷款首付最低多少?下面跟随小编一起了解下。

一、房子贷款首付多少

1、首套房贷款首付

房子贷款首付不得低于房价总价的30%，比如，购房者想买一套一百万的房子，首付就需要准备20-30万，但是不同的城市，不同的银行规定的房贷首付都有差异。

2、二套房贷款首付

套房首付不得低于房价总价的40%，但各个地方对二套房的认定标准不一样，二套房首付情况相对就会比较复杂，例如在北京，购房者名下有一套贷款未还清的住房，再买房就属二套房，房贷还清才能按首套房首付标准执行;而在上海，无论是否有房贷贷款，只要购房者名下有房，再买房就属二套房。

二、首付不够怎么买房

1、合理利用公积金

建议大家尽可能的利用公积金。

2、事业单位和编制内人员可申请工薪贷款

工薪贷款既可以用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限为三年。

3、信用良好的可申请信用贷款

4、有保险者可申请保单贷款

有些保单是可用来贷款，但有贷款期限短的缺陷。

5、降低买房标准

结合自身经济情况买房，可考虑小户型，或位置偏远地区。

6、寻求亲友帮助

7、寻求父母资助

小编总结：以上就是小编为大家收集的房子贷款首付多少，首付不够怎么买房的全部内容了，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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房贷首付百分之多少合适

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近年来，随着房价的不断上涨，买房需求的日益增长，很多人都会通过住房贷款的方式买房，但是贷款买房需要支付足够的首付款，那么，现在房贷首付比例是多少呢？房贷首付会受什么影响？接下来就随小编一起来了解下。

一、房贷首付百分之多少

1、商业贷款房贷首付比例

如果申请商业贷款，银行会审核购房者家庭的收入情况和还款能力，以确定能贷多少钱，首付比例为总房款减去客户贷款额，贷款首套房的首付款比例不得低于30%，二套房首付款比例不得低于60%，第三套及以上住房的，禁止贷款。

2、公积金贷款房贷首付比例

如果申请公积金贷款，首付比例为总房款减去客户贷款额，建筑面积在90平方米以下的首套房首付比例不得低于20%，90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，二套房首付款比例不得低于60%。

二、房贷首付会受什么影响

由于银行信贷政策缩紧，以至于购房者房贷的申请和放款速度相对比较慢，房屋首付比例也是不如以往优惠。此外，还有房价总额和个人征信都会影响首付比例，所以购房者要根据当地的房价，准备充足的首付款，以备不时之需。

小编总结：好了，关于房贷首付百分之多少合适以及房贷首付会受什么影响的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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买房子一般首付是多少

20%-30%。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

现在买房首付几成

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若是准备买房，首先就是要准备好足够的资金，并且根据自己的实际情况进行选择是否能够贷款买房，这样可以防止后期偿还月供的压力过大。那么现在买房首付几层，以及买房首付不足够该怎么办，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、现在买房首付几成

买房首付几成，需要根据购买的是第几套房决定。如果说购买的是第一套房子，买房首付需要三成，即100万的房子，需要支付30万的首付;如果说购买的是第二套房子，买房首付一般是五成，即100万的房子，需要支付50万的首付。

二、买房首付不足够该怎么办

1、银行贷款

首付款不够，可以向银行进行贷款，若是公务员，还会有相关的贷款政策照顾。但使用银行贷款筹集首付款的话，那么在日后，每月除了要偿还月供之外，还要偿还首付款，面对的压力就会非常大了。

2、家人支持

如果说家里的经济条件的比较好的话，那么不妨叫自己的父母支援下，一般情况下，父母都不会等孩子开口，直接给钱让孩子去交首付款。若是这种情况，千万别忘记日后要好好的孝敬父母。

3、开源节流

在日常的生活中，尽可能的减少不必要的开支，可以省下一笔不小的钱作为首付款的一部分。如果有途径的话，可以多为自己找些赚钱的方法，这样可以缓解日常的压力，而且日后偿还月供也会更轻松一些。

4、合理安排

需要根据自己的经济实力，选择合适的房源，若是所选的房子过大，需要的首付款比较高，远超出自己所能够承受的范围，那么为什么不换小一些，或地理位置偏一些的房源呢，这样在日后，也不会有太大的压力。

关于现在买房首付几成，以及买房首付不足够该怎么办，就先介绍到这里了，各位是否了解呢?若是想要了解买房的首付，最好是能够前往房地产中心进行了解，毕竟在不同的地区，房子的首付会有明显的区别。

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对于住房贷款按揭首付多少和房子按揭贷款首付最低多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。