杭州不限购房子可以贷款吗现在？

2018年外地人在杭州买房条件是怎么样的？

2019年杭州依旧实行限购政策，如果户口不是杭州本地的，最多限购一套。

外地人买房条件是，需要在杭州缴纳2年以上社保或者个税。2019年外地人在杭州买房的政策如下表，供参考：

2018年外地人在杭州买房政策有：自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

杭州限购政策划定的范围如下：

在市区范围内【包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区】

没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。自2017年3月3日起，杭州就开始实行行的的购房政策。

在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

无法提供自购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

市区包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

也就是说，外地人在杭州市区购房需连续缴纳2年以上社保或者个人所得税并且限购一套。杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房，第三套限购。希望我的回答对您有所帮助。你好，外地人杭州买房需要什么条件呢？

1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。

2、申请人的受教育程度必须是高中以上;

3、年龄必须大于18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病;

4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、所购房产3年内不得交易。你好，外地户口需要在杭州三年内连续两年社保或个税交满且不间断才可以，哈哈，当然也可是嫁到杭州，或者入赘，还有大型公司都有人才引进名额可以落户，现在酒店式公寓是不限购，不限贷，你好，外地户口在杭州买房的条件如下：根据现在的购房政策，外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。你好，2018年外地人杭州买房的条件杭州购房需要社保满一年,并需要满足公积金贷款的条件即可。申请房贷的条件:在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的公民;有正当职业和稳定的收入，

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

杭州贷款买公寓再买住宅算二套吗

杭州贷款买公寓再买住宅不算二套，公寓是不限购不限贷的，是商业模式，公寓与住宅不相干，只要名下没有一套住宅，再买公寓算首套，所以不算二套。酒店公寓的贷款不算住房贷款，再贷款买住宅的贷款仅限于住房贷款，包括公积金和商业贷款。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓类型根据用地性质可以分为住宅和商务用地。如果购买的公寓的土地使用性质为住宅的，再次购买普通商品房则属于个人二套房，如果购买的公寓的用地性质为商业的，再购买普通商品房则属于个人首套房。二套房的定义前提是指针对住宅，而且还是产权为70年的住宅。公寓与住宅不相干，具体的情况可以咨询当地的房管所。所以在杭州，贷款买公寓然后再买住宅不算二套。

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外地户籍家庭，没有杭州限购区购房资质，名下有两套住宅贷款，在临安区还能贷款购买住宅么？

首先，临安区是杭州目前唯一一个不限购的主城区，因此尽管家庭名下已经有两套住宅，但还是可以在这个区域购买住宅。另外，家庭名下有两套住宅贷款，在临安买住宅，需要全款。

在外地有两套房子，还可以在杭州贷款买房吗

若您在杭州有购房资格，那么针对您的问题，我做以下3点回答：

您在外地的房子两套都是非住宅的情况下，在杭州购买住宅首付3成起；如果您在杭州也考虑购买非住宅，则首付5成起。

您在外地的房子如果是有住宅的情况下，如论是否还清按揭记录，在杭购买住宅都算二套，首付6成起；非住宅（公寓类）则5成首付。

您在外地的两套房子均为住宅，且贷款未还清，则在杭州购买住宅不可以用贷款购买住宅；非住宅不限购，首付5成。

感谢您的提问，望采纳，祝您生活愉快！

杭州买房需要满足什么条件？

户口在杭州市区内有一套及以上住房的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的，户口不是本杭州的居民暂停出售新房等。

外地户口迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县的家庭，户口迁入满两年，就可以在杭州市限购地区内买房子，需要根据本市限购政策执行。

扩展资料：

在杭购房的相关要求规定：

1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。

2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的，放宽每年提取的次数限制。职工的直系亲属（父母、子女）购买自住住房的，可申请提取职工住房公积金，提取总额不超过购房总价款。

参考资料来源：杭州市人民政府-杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外

杭州公寓是否限购以及相关的贷款问题？

目前在杭州购买酒店式公寓不限购不限贷，无需取得杭州限购区的购房资质且不占用杭州的住房限购名额；

公寓只能使用商业贷款，贷款年限为10年，首付比例不低于房款的50%，且申请商业贷款利率会在基准利率的基础上上浮15-20%。

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