银行实地考察贷款项目？

贷款回访电话会问什么

贷款电话回访，通常询问的问题包括借款人姓名、身份证号、工作单位以及收入情况、配偶的职业以及收入情况、贷款金额、贷款用途以及是否为本人申请贷款。

用户只要如实回答以上的问题，基本上都可以通过电话审核。

而用户漏接了回访电话，那么会导致贷款审核不通过，请在申请贷款后，保持手机畅通，并且及时接听陌生的电话。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

扩展资料：

一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。

审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。

如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；

审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；

以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

银行暗访场景有哪些

银行暗访场景主要包括：1. 对银行员工的行为表现进行实地观察；2. 对银行的服务质量进行实地检查；3. 对银行的营销活动进行实地考察；4. 对银行的安全措施进行实地考核；5. 对银行的投资理财产品进行实地考察；6. 对银行的客户服务进行实地考察；7. 对银行的贷款审批进行实地考察。

贷款家访一定能过吗

不一定，家访只是例行公事，不代表就一定审批通过。贷款家访就是机构所说的，实地核实下你家庭或企业信息跟你提供的是不是一致，通过核实来确认你的个人资质是否能达到要求。

贷款考察后，如果和你说的情况属实的话，下款的几率为百分之90以上 当然也要看你个人。征信如何。

并且人民银行不办理贷款业务，可以去商业银行申请信用贷款，一般电话核实没有通过，有可能去家访。

征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。

征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。

贷款时需要注意的细节主要有：

1. 贷款机构、平台是否正规：一定要留意办理贷款的那家机构、平台有没有金融牌照，若遇上了不正规的贷款机构、平台，很可能会被骗。

2. 贷款利息是否正常：有些贷款机构、平台可能会在利息上做手脚，比如宣传的是低息，结果实际上审批利率高出很多，这种情况在小贷里很常见。还有一些网贷产品会收取“砍头息”。所以人们在贷款时一定要留意利率是否处于正常水平，有没有达到高利贷的标准。

3. 是否有某些强制要求：有些贷款可能会有额外的要求，会收取各种服务费、违约金等等，大家在贷款时就一定要多留意，以免之后受限制。

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