房产拍卖流拍怎么抵债处理？

用第三方房产抵押，流拍，银行同意抵债，但最后流拍价格不足以偿还贷款，法院还会追偿第三方抵押人吗

用第三方房产抵押，流拍，银行同意抵债，但最后流拍价格不足以偿还贷款，法院还会追偿第三方抵押人吗？

这种情况还会向借款人继续追索，你作为第三方已经履行了义务，但是如果你当时也签订了连带保证那就不一定了

用第三方房产抵押，流拍，银行同意抵债，但最后流拍价格不足以偿还贷款，法院还会追偿第三方抵押人吗？

这种情况还会向借款人继续追索，你作为第三方已经履行了义务，但是如果你当时也签订了连带保证那就不一定了

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在银行抵押的房子被法院查封，现在经过拍卖三次都流拍了，三次拍卖均流派了后，怎么办？

1、房屋属于不动产，第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖，仍不成且仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。

2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

拓展资料：

抵押，是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

房产抵押拍卖流程是什么？

;     房产抵押贷款是指用房子的所有权作为抵押物申请得到贷款的行为。如果借款人逾期还款或还不上借款了，贷款人有权要求法院对抵押房产采取强制性的行为。这时法院通常会采取拍卖抵押房产措施，那么，房产抵押拍卖的流程是什么呢？

      如果借款人拒绝还款，银行有权申请法院采取强制行为，对抵押房产进行拍卖。拍卖程序如下：

      1、确定拍卖机构；

      2、由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；

      3、进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；

      4、拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。

      在这过程中，如果遭遇流拍，将会以房屋价格的倍进行拍卖；第二次流拍后，会以房子的五折进行第三次拍卖。一般来说，房子如果被采取强制行为，就算经过多轮流拍，也一定会被购买的。建议借款人尽量按期偿还贷款，做个守信的人；如果真的有特殊原因不能按时还款，建议借款人申请延缓还款，原因合理得话，银行一般是允许的。

抵押贷款的房子流拍,担保人车子会不会拍卖

暂时不会，流拍很正常，要拍好几次呢，数次流拍之后，银行一般会私下找人接盘，就是银行主动会找一个买主，低价买这个房子。而且几次流拍之后价格降低很多，不太可能一直流拍下去。

有这种情况，如果拍卖之后剩下的钱不够偿还贷款本息了，那么就需要借款人另外找钱来还款，如果借款人一贫如洗，啥都没有了，这个时候担保人就摊上事儿了。

这里面有个顺序，首先是抵押房产拍卖的钱，借款人的现金，担保人的现金，担保人的资产。所以车子会排在比较靠后的位置。

流拍的房产怎么处理

流拍的房产处理：

1、被抵押的房屋一般会被法院拿去进行拍卖，假如第一次拍卖出现流拍的话，法院将会进行第二次拍卖，假如第二次拍卖也出现流拍的话，法院将会进行第三次拍卖，若房屋被拍卖了三次都流拍的话，那么法院就会在第三次拍卖结束日起的7天内对外宣布房屋的变卖公告。

2、假如房屋被拿去变卖的话，那么价格一般会比拍卖房屋的价格更低很多。假如无法把房屋变卖出去的话，那么法院就只能把房屋直接抵押给债权人了，并且会把被抵押房屋的查封状态进行解封。

购买拍卖的房子风险：

1、房屋质量法院对于被抵押的房子一般只会告知明显的瑕疵问题，并不会描述得非常详细，对于房屋存在的隐秘质量问题等一般都不会描述出来，即使买房人亲自千万房屋进行查看，也并不一定可以看到房屋的质量问题。

2、购房成本如果要购买被拍卖的房子的话，那么买房人是不可以申请贷款买房的，买房人需要一次性付清房屋的全部买房款。另外买房人还需要缴纳拍卖保证金，并且还需要支付一定的费用给拍卖公司。这些买房费用全部加起来的话，有可能会高于同户型、同面积的房屋成交价格。

对于商业房产抵押贷款拍卖流拍和房产拍卖流拍怎么抵债处理的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。