海口公积金贷款结清流程及手续？

海口公积金提取流程2022

海口公积金提取流程2022

海口公积金提取流程2022，住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料。加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。海口公积金提取流程2022。

海口公积金提取流程20221

办理渠道及流程

（一）职工通过住房公积金机构业务柜台、海南公积金APP及海南住房公积金个人网上服务大厅等线下、线上渠道均可申请办理房租约提代付业务的签约、变更及解除三项业务。

（二）职工符合租房提取条件且租住住房可联网核实房屋信息的，签约业务实行住房公积金管理机构一级审核办结；租住住房无法联网核实房屋信息，签约业务实行管理机构二级审核办结。变更及解除业务实行线上自主办结，线下一级审核办结。

（三）签约业务当月10日前审核通过的，默认当月起生效，也可指定延后年月生效；当月10日（含）后审核通过的，默认次月起生效，也可指定延后年月生效。变更及解除业务办结后即时生效。

海南本轮疫情期间被隔离导致贷款逾期， 满足条件的可以申请不做处理，及时补还款。

实施对象

因感染新冠肺炎需住院治疗或隔离人员、因疫情防控需隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员。

保障措施

（一）因疫情导致2022年3月至4月期间未能正常归还住房公积金个人住房贷款应还本息的，由借款人向办理贷款的住房公积金直属管理局提出申请，经直属管理局审核批准并报省住房公积金管理局备案后不作逾期处理、不计罚息。

（二）申请有效期限：2022年5月1日至2022年6月30日。

（三）补还款有效期限：借款人逾期没有归还的贷款本金及利息应于2022年12月31日前足额归还。逾期未归还的，将正常作逾期处理、计算罚息。

备注：申请该业务的还需要携带相关材料，被隔离的出具住院或隔离证明，失去收入来源的出具暂时失去收入来源或解除劳动关系的相关证明。

海口公积金提取流程20222

公积金提取审核因个人情况不一样，提取的时间会有不同。一个月至2个月都是有的。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。

一般在3个工作日内划入个人结算账户。但加上不同的地方办事效率有差异，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。

管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件

公积金提取流程：

1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料。

2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的`“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。

3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

6、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

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一、职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房,在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的。

(二)偿还住房贷款本息的。

(三)装修自住住房的。

(四)职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在实际工作地无自有住房、无住房公积金贷款且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

职工购买、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息以及处理事故、消除灾难费用。

二、职工符合以下销户提取条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户存储余额：

(一)离休、退休的'。

(二)出境定居的。

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

(四)死亡或被宣告死亡的。

(五)调动工作转移公积金的，须将住房公积金账户内的全部存储余额转入新工作单位为其开设的公积金账户内的。

三、按照省、市(县)有关规定办理提前退休、退养和内退的职工须达到国家法定退休年龄，方可办理销户提取手续。

四、未还清住房公积金个人贷款的职工，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。

2022海口公积金贷款条件及要求

2022海口公积金贷款条件及要求

2022海口公积金贷款条件及要求，职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50％。月还款额只计算公积金贷款的月还款。2022海口公积金贷款条件及要求。

2022海口公积金贷款条件及要求1

海南公积金贷款办理条件

一、具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证件；

二、个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常；

三、尚未达到国家法定退休年龄；

四、信用良好；

五、有偿还贷款本息的能力；

六、家庭无未结清的公积金贷款；

七、已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金；

八、同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保，且能够及时落实担保；

九、符合住房公积金管理机构规定的其他条件。

申请组合贷款还应该满足以下条件：

一、符合住房公积金贷款及受委托银行个人住房商业贷款的有关规定；

二、住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的限额标准；

三、个人住房商业贷款与住房公积金贷款期限相同；

四、个人住房商业贷款与住房公积金贷款担保方式一致。

公积金的全称为：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2022海口公积金贷款条件及要求2

贷款流程

1、借款人到直属局申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。

2、借款人向直属局提交资料。

3、直属局审批。

4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。

5、办理抵(质)押手续。

6、由受委托银行发放贷款。

7、贷后管理。

贷款资料

1、住房公积金贷款申请审批表2份;

2、借款人及其配偶的身份证复印件各2份;

3、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份;离婚的提供离婚证复印件2份;未婚的提供未婚证明原件2份。

4、借款人已支付不低于所购商品房或单位集资建房全部价款20%的首期付款发票复印件2份;借款人已支付不低于所购二手房全部价款40%的首期付款银行凭条复印件2份;借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部价款50%的资金证明复印件2份。

5、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。

6、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单各2份。

2022海口公积金贷款条件及要求3

海口住房公积金贷款提前还款流程指南

（一）办理流程：

1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。

2、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的.填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。

3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。

4、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

（二）申请条件：

1、该笔贷款已成功放款半年以上；

2、申请人当前状态下没有逾期；

3、申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；

4、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

（三）申请时间：在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）。

谁清楚海口二手房公积金贷款流程是怎样的

二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：

①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。

②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。

④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

注意事项：

1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。

3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。

4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。

海口的住房公积金提取需要什么材料？

一、购买商品住房

职工购买商品住房的，自购房合同备案之日起一年内办理购房提取住房公积金，购房合同备案超过一年的不予办理。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．备案登记一年内的购房合同（网签备案的应提供备案密码）;

3．按合同要求付款的购房发票；

4．购房人配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件，且需购房人临柜审核签字确认其身份；

二、购买二手住房

职工购买二手自住住房的，自房产过户之日起一年内办理购房提取住房公积金，房产过户超过一年的不予办理。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．过户后一年内的不动产权证明;

3．房屋买卖契约/合同；

4．购房发票和税收完税证明材料；

5．购房人配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件，且需购房人临柜审核签字确认其身份。

三、购买保障性住房

职工购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的，自购房合同备案或签订购房合同/协议之日起一年内办理购房提取住房公积金，购房合同备案或购房合同/协议超过一年的不予办理。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．购房合同/协议，有效支付购房款凭证或发票；

3．购房人配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件，且需购房人临柜审核签字确认其身份；

4．职工使用住房公积金用于其法定直系亲属支付购买保障性住房房款的，还需提供户口本、出生证等直系亲属关系证件。

四、购买拆迁安置房

职工购买拆迁安置自住住房的，自签订拆迁安置协议之日起一年内办理购房提取住房公积金，拆迁安置协议超过一年的不予办理。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．拆迁安置补偿协议，或及其一年内的缴款凭证；

3．购房人配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件，且需购房人临柜审核签字确认其身份。

五、建造、翻建、大修自住住房

职工建造、翻建自住住房的，自许可证件签发日期一年内办理建房提取住房公积金，超过规定时间一年的不予办理。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．建造、翻建自住住房：当地政府或职能部门出具的规划或施工许可证书;

3．大修自住住房：《房屋所有权证》，有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书；

4．建修房人配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明和建房人身份证件，且需建修房人临柜审核签字确认其身份。

六、偿还自住住房贷款本息

职工贷款购买普通商品住宅、公寓、别墅等自住住房或建造、翻建、大修自住住房的，可在贷款有效期内提取住房公积金用于偿还自住住房贷款本息。

办理要件

1．偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息的：

（1）本人身份证件和银行卡；

（2）职工配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明；

（3）职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的，还需提供直系亲属关系证明。

2．偿还个人住房商业贷款本息或异地个人住房公积金贷款本息的：

（1）本人身份证件和银行卡；

（2）当期偿还贷款明细单(银行盖章)；

（3）个人住房贷款借款合同；

（4）购房合同（自建房和二手房提供不动产权证明或报建材料）；

（5）职工配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明；职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的，还需提供直系亲属关系证明；

（6）提前结清异地个人住房公积金贷款的，还需贷款结清证明材料。

七、租赁本省自住住房

缴存职工家庭无尚未结清的住房公积金贷款，缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人在实际工作地没有本人及配偶的自有住房，且缴存职工在本省实际租赁自住住房的，可申请提取本人住房公积金用于支付房租。

办理情况及办理要件

1．职工住房公积金缴存地与实际工作地一致且在实际工作地租赁自住住房的：

（1）本人身份证件和银行卡；

（2）租房合同；

（3）实际工作地不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明（由信息共享数据获取，无需提供；获取数据与职工实际情况不符的，由职工提供佐证）。

2．职工因单位派驻或分设机构等原因，导致职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致，但在实际工作地租赁自住住房的：

（1）本人身份证件和银行卡；

（2）租房合同；

（3）实际工作地的不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明（由信息共享数据获取，无需提供；获取数据与职工实际情况不符的，由职工提供佐证）；

（4）职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致的，另需职工所在单位出具职工异地工作的证明材料。

3．租住公共租赁住房的：

（1）本人身份证件和银行卡；

（2）房屋租赁合同和最近一次租金缴纳证明；

（3）职工使用住房公积金用于其法定直系亲属缴纳租住公共租赁住房租金的，还需提供出生证、户口本等直系亲属关系证件。

八、退休提取

职工达法定年龄退休或按照省、市（县）有关规定办理提前退休的，可销户提取。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．法定退休的：退休证明材料（达到法定退休年龄可不提供）;

3．提前退休的：省市县职能部门出具的退休证明材料。

九、出境定居

职工出境定居，且在我国境内的户口已被注销的，可销户提取。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．公安部门注销户籍的证明材料。

十、港澳台职工返回港澳台

港澳台职工与用人单位终止劳动关系，并返回港澳台的，可销户提取。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．与用人单位终止劳动关系的证明；

十一、完全丧失劳动能力

职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可销户提取。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡；

2.与单位解除劳动关系证明;

3.《残疾证》（一级至四级）或工作单位所在地劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明。

十二、死亡或被宣告死亡

办理要件

1．继承人或受遗赠人的身份证件和银行卡;

2．职工死亡证明或法院宣告死亡的证明；

3．公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书；

4．继承人或受遗赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，还需提供监护关系证明、监护人的身份证。

十三、风灾、水灾等自然灾害造成本省自住住房损失

因风灾、水灾、震灾、火灾、雷电和泥石流等其他自然灾害造成本省内自住住房损失，并列入当地政府灾害认定职能部门核准住房受损名单的，缴存职工应于职能部门下发核准受损名单文件后三个月内申请提取本人或及配偶的住房公积金账户余额。

办理要件

1．本人身份证件和银行卡；

2．当地政府灾害认定职能部门核准的住房受损名单文件（3个月内），由直属局获取;

3．职工配偶提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明。

扩展资料：  

建造、翻建、大修自住住房提取额度

为深入推进“放管服”改革，切实做到全省范围内统一事项无差别受理、同标准办理，进一步压减自由裁量权，较好的服务缴存职工，经海南住房公积金管理委员会三届四次会议研究同意，现将建造、翻建、大修自住住房的提取额度明确通知如下：

一、建造、翻建自住住房的，提取额度的上限为每平方米1800元；

二、大修自住住房的，提取额度的上限为每平方米900元。

三、本通知自印发之日起实施。

海南省住房公积金管理局

2019年1月4日

参考资料来源：海南省住房公积金管理局-住房公积金提取办理要件及注意事项

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