山东房屋抵押贷款流程？

乳山九九发的房子可以抵押贷款吗

可以。用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权即可。抵押贷款，又称“抵押放款”，是指某些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

买房子，在工商银行贷款24万，材料全部递交齐全后，多长时间能放款

买房子，在工商银行贷款24万，材料全部递交齐全后，多长时间能放款

一个月以内。

需要递交

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;

(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

工商银行房产抵押贷款多长时间能放款

假设你所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，

房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。

期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。

银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。

总的来说，一个月左右的时间能下款，就算是快

贷款，递交材料后一般需要多长时间能放款

招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关资讯，请您直接联络经办网点或贷款客户经理确认。

【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!

现在银行贷款买房多长时间能放贷

我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、稽核状态、办理进度、能否取消等相关资讯，请您直接联络经办网点或贷款客户经理确认。

山东德州宁津买房子工商银行贷款一般多长时间下来

靠你自己的关系了，关系好的就快，没关系的相对慢一点！

北京工商银行房屋抵押商贷多长时间能放款

正常银行抵押贷款15个工作日就可以下来，走的加急十天就可以。

工商银行要多长时间放款

您好，这个问题还是要看银行贷款额度有没有限制了，银行每个月放款是有限度的，如果额度不够了，即使您贷款已经审批了，也不是能够立即放款的。如果额度够，普通讯用贷款一般一个月内都能审批下来。

工商银行抵押进件后多长时间放款

正常需要15-20个工作日可办理完毕，年底期间可能时间更长。

一般个人去银行办理的话，必须要把银行所需的材料准备齐，银行的批贷时间，办理的抵押登记时间，还有就是放款时间这些都是固定的，快与慢主要是取决于准备手续时间。

工商银行房屋抵押贷款办理操作流程

1. 客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料;

2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料稽核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;

3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易物件或发放给借款人，由借款人向其交易物件支付;

4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。

5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明档案，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记登出手续。

在天津的工商银行3成首付买二手房，贷款7成全商贷，从材料交齐到批贷下来，一般要多长时间？

那得看银行多久报走了，只要录入银行系统后1-2工作日就可以有批覆

工商银行贷款头寸多长时间到账

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

贷款办理条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；

5、银行规定的其他条件。

我有一套房产，能抵押贷款吗？如何办理？

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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山东农商银行房产抵押贷款可以单签吗

如果是你自己的名字可以单签。

如果你未婚，在房产抵押贷款中，如果房本上是自己一个人的名字，完全是可以单签的。

爱山东泉城办怎么办理房产银行抵押贷款

爱山东泉城办招行房产银行抵押贷款流程。

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

山东省抵押贷款条例

第一章　总则第一条　为加强对抵押贷款活动的管理，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内的国家批准设立的金融机构与企业、事业法人及其他经济组织和公民之间进行的抵押贷款活动。

抵押贷款活动由金融行政主管部门依据本条例实行监督和管理。第三条　抵押贷款是指借款人或第三人向贷款人提供一定的财产或财产权益，作为保证按期清偿债务的借贷方式。借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿。

前款中的借款人或第三人称抵押人，贷款人称抵押权人。第四条　抵押贷款活动必须遵守国家法律、法规，遵循自愿、互利、公平、诚实信用的原则。

依法进行的抵押贷款活动，受法律保护。第二章　抵押物第五条　抵押物是指抵押人为保证按期清偿债务，向抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产或财产权益。

抵押物的保证范围包括抵押贷款的本息和罚息。

抵押人对抵押物必须享有所有权或者企业法人财产权。第六条　下列财产或财产权益可以设定抵押权：

（一）房屋和其他建筑物；

（二）依法可转让的城镇国有土地使用权；

（三）机器、仪器、运输工具及其他设备；

（四）票据、提单、存单和债券等有价证券；

（五）专利权、商标权、版权、非专利技术等财产权益；

（六）法律、法规允许转让的其他财产。第七条　下列财产或财产权益不得设定抵押权：

（一）法律禁止买卖的自然资源及其他财产和禁止转让的财产权益；

（二）未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权；

（三）所有权、专用权、专有权有争议的财产；

（四）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的财产；

（五）使用中的职工宿舍、食堂、学校、幼儿园、敬老院、医院等公共福利设施，但私人所有的除外；

（六）不能强制执行的财产。第八条　海关监管货物，未经海关许可，不得设定抵押权。第九条　抵押人以其财产设定抵押权时，法律、法规规定必须经有关部门批准的，从其规定；法律、法规未作规定的，由抵押人自主决定。第十条　房地产开发企业可以用建造中的或者已经建成的房屋及其他建筑物设定抵押权，但应扣除金融机构已提供的贷款数额和购买人预付的价款。

签订了购买建造中的房屋及其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋及其他建筑物设定抵押权。第十一条　抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应当就保证执行抵押贷款合同与承租人达成书面协议。第十二条　抵押人以共同共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意，并以抵押人所有的份额为限；以按份共有财产设定抵押权的，仅限于抵押人所有的份额。第十三条　抵押人以若干财产设定同一抵押权时，该抵押权不可分割。但抵押贷款当事人另有约定的，从其约定。第十四条　抵押人以同一财产设定若干抵押权的，该财产的价值应不小于各抵押权之和，并将设定抵押权的情况书面告知各抵押权人。第十五条　抵押物不得列入破产财产范围，但抵押物的价款超过其所担保债务数额的，超过部分属于破产财产。第十六条　抵押物现值，可以由抵押贷款当事人估价；当事人认为需要的，也可以依法委托评估机构评估。第十七条　对于易灭失的抵押物，抵押权人可以要求抵押人在设定抵押之前办理抵押物财产保险。保险期限应不短于抵押期。第三章　抵押贷款合同第十八条　抵押贷款当事人应当以书面形式签订抵押贷款合同。

抵押贷款合同应当具备以下主要条款：

（一）抵押人和抵押权人的名称（姓名）、住所，抵押人的开户银行及帐号；

（二）贷款用途；

（三）贷款金额、利率和期限；

（四）还款资金来源及还款方式；

（五）抵押物的名称、数量、质量、状况、处所和权属；

（六）抵押物现值及抵押率；

（七）抵押物的占管方式和占管责任，毁损、灭失的风险负担和救济方法；

（八）抵押物的处分方式；

（九）违约责任及争议的解决方式；

（十）签约日期、地点，当事人签名或盖章。

依据法律、法规规定的或按抵押贷款合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也是抵押贷款合同的主要条款。

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