老公单独贷款买房可以吗？

婚后买房，只写丈夫名字，由丈夫贷款的话，还需要双方到银行提供征信或者签字吗？

1 婚后买房，如果只写丈夫的名字，由丈夫单独还贷款，是需要夫妻双方到银行进行征信查询，也需要夫妻双方在借款合同，抵押合同上进行签字的

个人建议：婚房，如果是婚后购买，除非是丈夫全额付款的情况下可以单独写丈夫的名字，如果是贷款买房，即使是丈夫完全单独负担，请写夫妻双方的名字，这样最好，当然，请平等协商来确定如何来做

2 根据《民法》规定，夫妻关系存续期间，购买的用于共同生活的房子是属于夫妻共同财产的，即使是丈夫一人还款，那么妻子也被将视为共同借款人的，因此，银行不仅需要查询借款人的征信，也需要查询借款人配偶的征信，同时，借款合同，抵押合同也是需要夫妻双方共同签字才能生效的

3 这样做的目的在于防止借款人以及借款人的配偶有大量债务，从而危及银行的债权，同时，银行也会在您的借款合同中让你们签署征信查询委托书，委托银行向中国人民银行征信中心查询夫妻双方的征信，确保借款人和借款人的配偶无大量债务的情况的

4 如果妻子一方有网贷，但是已经还清，这个在征信上是会显示的，征信上会显示您已经还清借款，同时，银行会认为您是个有借有还，及时还款的，守信用的借款人配偶的

5 同时，银行还会查询您信用卡，给别人担保的情况，还有其他的消费贷款等等，根据您和您丈夫的工资流水，扣除您必要的生活费用，在扣除您的可能的债务，根据这个综合情况来评定授信额度，也就是银行能够借给您多少钱以及多少年归还

6 当然，银行工作人员也会询问您的日常的一些工作，生活，消费，子女，家庭的情况，当然网贷的情况也会问，这个属于正常工作流程，如实回答就可以了。

请如实回答银行的问题，银行一旦在核实您的情况时出现问题，银行工作人员认为您是个不诚实的借款人，情况严重会直接拒绝您的借款申请的。

7个人建议：如果您和您丈夫在婚后共同还款，或者您也偿还了一部分款项，抑或是您购买房产时也提供了首付款的一部分，请采取银行转账的方式转到你丈夫的归还借款的银行卡上，这样一旦婚姻出现问题，在分割财产时是有据可查的，尽量不要采取现金，或者取款存款的方式，请使用转账方式最好

8 祝您婚姻美满，买房愉快，请及时偿还银行借款，做诚实守信守法的公民

瞒着老公单独贷款买房可以吗 贷款买房流水要求

贷款买房子是需要夫妻双方共同贷款的，必须要两个人共同承担起这个责任，但是有的人不想让对方来分自己的房产，那么就会通过各种办法使房产证上的名字，只有自己一个人的，所以大家一定要知道瞒着老公单独贷款买房可以吗。

贷款买房 子是需要夫妻双方共同贷款的，必须要两个人共同承担起这个责任，但是有的人不想让对方来分自己的房产，那么就会通过各种办法使 房产证 上的名字，只有自己一个人的，所以大家一定要知道瞒着老公单独贷款买房可以吗，如果可以的话，就可以瞒着他购买，此外，贷款买房流水要求是多少。

瞒着老公单独贷款买房可以吗

自己资金足够的话，可以一 个人买房 。不告诉老公就行，房子写自己的名字。因为买房可以是个人的事情，也可以夫妻两人一起买，买房需要的证明有：个人住房借款申请书，身份证件复印件，居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件。经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济 收入证明 或其他偿债才能证明材料。

贷款买房流水要求

贷款买房银行流水要求：需要借款人提交最近半年的银行流水，每月的收入是贷款后月还款额度的2倍到3倍。而且银行流水每月连续、收入稳定是的。在银行流水满足要求时其它条件也必须达到银行的规定，比如借款人 征信 良好。在贷款买房时可以提前了解 贷款利率 ，这样就可以知道自己贷款后需要支出多少 利息 了。通过贷款利率也可以计算出每月归还的额度。然后决定是否办理贷款，这样可以避免贷款后还款。

房贷的还款方式有 等额本金和等额 本息，在 贷款条件 都一样的前提下，等额本金归还的总利息要比 等额本息 低，不过等额本金对借款人还款的能力要求较高，不过在办理贷款后都可以 提前还款 。用户在办理房贷后一定要按照要求归还贷款，在还款的过程中不能出现还款的情况，因为还款会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在还款后会影响个人征信，征信变不良影响其它贷款的办理。

对于瞒着老公单独贷款买房可以吗这个问题，文章里已经把具体的答案给大家写了出来，如果自己的资金足够的话，是可以一个人买房的，不告诉老公，房子写自己的名字就可以，这样的话，离婚之后他也不会分到我们的房子，但是如果自己手里资金不充足的话，是没办法一个人购买的，其次也知道了贷款买房的流水要求。

老公买房子贷款老婆也要查征信吗19111？

老公贷款买房是会查老婆征信的，在婚姻中夫妻二人是一个整体，婚后贷款买房是以家庭为单位的，所以夫妻二人的征信是都会查的。

如果在贷款过程中，老公个人征信良好，但是老婆征信不良或者有信用污点，贷款的申请可能会被拒绝，在婚后贷款买房时，一定要确保夫妻两人没有不良信用记录，这样就会避免了因为信用问题导致无法申请房贷。

以夫妻一方名义贷款买房，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或者累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

当然银行查夫妻双方征信的原因还有另外一个，就是要查看夫妻名下已经拥有多少房产。

如果想要申请房贷，需要借款人提供的材料有，夫妻双方身份证、户口本。外地人需暂住证和户口本，银行指定格式的收入证明，结婚证等。

还需要所在单位的营业执照副本复印件，学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

如果用户想查自身信用，但又担心查询太多会影响征信的话，可以到鹰心快查获取自身的大数据信用报告，其查询记录不会在征信上显示，不影响查询者申请贷款，同时还能查询自身的综合信用评分，及时排查风险。

扩展资料：

夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办？

1、搞清楚一方征信不好的原因，及时改正。比如是产生了逾期记录，就赶紧还上，还清后5年逾期记录是可以消失的，又或者是一方的个人名下负债太多，全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录，既然都要买房了，那平时的一些小额借贷能还清的都尽量还清，减少名下负债，便能改善征信。

2、选择另一方作为主贷人，提升贷款成功率。有一方征信已经不好了，那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是降低影响的一种方法，只要另一方的工作收入水平较高且稳定，比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等，便可以加大申贷成功的可能性。

婚后买房，可以用我老公的名义买房，办贷款吗？我的征信有问题，银行会不会查我的征信？

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

需要注意的是：调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

扩展资料

征信内容

1、信用报告

目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

2、信用信息

（1）据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

（2）个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

（3）个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；

（4）行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

（5）其他与个人信用有关的信息。

3、影响因素

可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

申请条件

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。

3、收入证明（银行指定格式）。

4。所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。

5。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

参考资料：百度百科-银行贷款

参考资料：百度百科-个人征信

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