带装修二手房贷款怎么办理？

装修能用公积金贷款吗?买二手房可否公积金贷款

一、装修能用公积金贷款吗

只要拥有以下条件就可以公积金装修贷款：

(一)贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

(二)自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上。

(三)有民事责任能力，有一定比例的自筹资金。

(四)要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

(五)借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同。

(六)同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

二、公积金可以贷款几次

公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷;如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次，公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的限制。

三、买二手房可否公积金贷款

购买二手房也可以公积金贷款的。二手房公积金贷款指的是由公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，由商业银行向已经缴存住房公积金的在职职工和缴存过住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

(一)申请条件

1.借款申请人的住房公积金账户12个月(含)以上，同时满额缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存的状态指的是按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，并且且借款者在申请贷款时处于缴存状态。

2.中心审批同意，正处在缓缴状态的单位的职工，在满足拥有住房公积金账户12个月(含)以上，且正常缴存12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3.借款申请人也可是在职期间缴存过住房公积金的离退休职工。

4.借款申请人夫妻任何一个人都不得有还未还清的公积金贷款记录或是贴息业务记录。

深圳二手房装修贷款流程有哪些？

深圳二手房申请装修贷款的流程：

⑴借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;

⑵客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.

⑶客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;

⑷借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。

装修二手房可以用公积金贷款吗？

装修二手房是不可以申请公积金贷款，但是可以申请提取个人账户内的住房公积金支付装修费用。

买二手房可以贷款吗？

可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。    如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。

分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。

二手房商业贷款流程 而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

对于带装修二手房贷款和带装修二手房贷款怎么办理的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。