南阳房子抵押贷款能贷多少钱,最长多少年？

南阳怎样办理房产抵押贷款

房屋抵押银行贷款要提供的资料：　

◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

◆ 个人收入证明或资产状况证明。

◆ 抵押房屋的产权证明。

贷款流程

◆ 借款人提出申请，递交相关资料。

◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。

◆ 审批通过，办理抵押登记手续。

◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

南阳住房公积金贷款需要提交哪些申报材料？

许多人并不了解住房公积金贷款的真正含义。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么南阳市职工申请住房公积金贷款需要提交哪些材料呢？

一、贷款人夫妻双方的有效居民身份证、户口本、结婚证和工资收入证明。

二、单身贷款须提供相关单位出具的单身证明(离异的应提供离婚证或法院判决书)

三、购商品房、经济适用房的，应提供房管部门联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上的首付款票据，对因特定原因暂无法提供联机备案合同的，须提供房管部门备案的购房合同。购二手房的应提供合法有效的买卖契约合同和房产交易契税票据及交易房产的产权证。自建住房的应提供土地使用证和建设工程规划许可证。购买拆迁安置房的,应提供拆迁安置补偿协议书及房款与补偿款差额部分30%以上付款票据。

以单位集资、团购、定向开发等形式购买住房的,需由单位统一提供土地使用证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、单位与开发商签订的购房协议、职工购房明细表及单位与个人签订的购房协议及30%以上首付款收据。

四、保证贷款的保证人应提供有效居民身份证、户口本和工资收入证明。 (保证人在担保期间不能贷款、不能提取、不能更换)

五、抵押贷款的需提供房产评估报告、土地证或土地未抵押证明,房产所有人和共有人的身份证、户口本。办理房产抵押贷款的，贷款金额按最高不超过评估价的70%(民房不超过评估价的50%)，县区所发的房产证不予受理。

（以上回答发布于2013-10-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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南阳光大银行现房抵押贷款利率

房屋抵押贷款的贷款利率，月息0.43%--0.55%

对贷款申请人的基本条件要求

1、年满22周岁且贷款到期时年龄不超过65周岁

2、具备合法的经营资质，经营场所在贷款支行业务管辖区域内。借款人包括个体工商户、企业合伙人/股东/法定代表人/实际控制人等。如借款人以实际控制人名义申请贷款的，须提供公证书，或由用款企业盖章、用款企业全体股东及法定代表人签字确认的书面证明资料。

3、包括申请贷款在内，借款人家庭资产负债率不超过70%。

4、借款人具有稳定的收入来源，月收入需100%覆盖所有债务月支出。

5、只接受借款人及其直系亲属所有或共有的房产抵押。此处所指的直系亲属仅限借款人配偶、父母、子女。抵押人年龄在18周岁以上，且贷款到期时抵押人的年龄不超过70周岁

南阳社旗房子可以抵押贷款吗

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，如何办理抵押房屋贷款？

南阳社旗房产抵押贷款的要求：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的要求，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

南阳社旗个人房产抵押所需要的资料：

1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件、户口簿原件；

3、配偶身份证原件和房地产共有人身份证原件；

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

南阳社旗房屋抵押贷款的步骤：

1、向银行提出贷款申请；

2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3、签定借款合同等；

4、办理房地产抵押登记事宜；

南阳抵押贷款50万一年利息多少

南阳抵押贷款50万一年利息多少答案如下：南阳抵押贷款50万一年利息5000元。

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