小伙177万房贷？

房贷贷75万10年,一个月还多少

如果是商业贷款的话，75万贷10年，每个月月供在7700左右。

如果是公积金贷款的话，75万贷10年，每个月月供在7330左右。

具体根据当地当下的银行贷款利率来决定。

贷款75W买房,月付4千,17年,多少利息啊？

贷款75万元，月付4千元，分期17年，总利息等于月付x分期x12个月-贷款本金，约为6万6千元。

75万利率3.9贷30年每月多少

贷款75万分30年，每个月利息多少，一个月利息是多少，每月需还款多少，每年还多少，等额本息和等额本金哪个合适，贷款利息怎么计算，看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、75万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共634,139.79元，总还款1,384,139.79元，每个月月供3,844.83元。

2、75万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共682,962.15元，总还款1,432,962.15元，每个月月供3,980.45元。

贷款750000元人民币,年利率5.88,还款方式是等额本息,贷款时间20年,月供多少钱？

贷款是75万元人民币，年利率是5.88，还款方式是等额本息的方式，贷款期限是20年的时间，我帮你计算了一下。总还款额度是163.2万元。每个月的月供是6800元。

等额本息计算方法是这样的，你可以仔细看一下。

给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

在银行贷款75万需要什么条件

每个银行都会提出相应的要求，大同小异，一般条件限制如下：

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；

有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

银行规定的其他条件。

【基本介绍】

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

【基本分类】

按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

房贷75万贷款20年提前还款20万能减少多少月供

这里应当说明还款方式、贷款利率、在第多少期后一次性还款20万元；

假设是“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

假设在还款一年(即12期)后一次性还款20万元

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=750000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-252]

=4,771.09元

二、12期后一次性还款200000元，计算后期还款月数、还款年数

第1步：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率

前12期还款额现值之和=4771.09*[1-(1+0.40833%)^-13]/0.40833%

=60,286.98元

第2步：12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)

12期后一次性还款额现值=200000*(1+0.40833%)^-13

=189,680.70元

第3步：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)

12期后还款额现值之和=(750000-60286.98-189680.7)*(1+0.40833%)^-13

=527,235.86元

第4步：12期后还款月数=Lg[1/(1-12期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)

12期后还款月数=Lg[1/(1-527235.86*0.40833%)/4771.09)]/Lg(1+0.40833)

=147.26

12期后还款月数取整=147

第5步：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-12期后还款月数取整]/月利率}

12期后月还款额=527235.86/{[1-(1+0.40833%)^-147]/0.40833%}

=4,777.23元

结果：

在假设条件下，还款12期后一次性还款20万元，后期再还147期，缩短了93期，并且每期还款额是4,777.23元。这样提前还款可节省利息238,038.88元。

回答于 2022-08-22

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