父母买房 贷款？

父母贷款买房子女还贷可以吗

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由于房价太高，大部分年轻人都无法自己购买房子，基本都是由父母支持购买的。那么父母贷款买房子女还贷可以吗?下面就随小编一起来了解下吧!

父母贷款买房子女还贷可以吗?

父母贷款买房子女还贷是可以的，但是要看银行贷款人的名字是谁，如果是父母的，那么子女就不能直接以自己的名义到银行还款。如果是子女的名字，那么可以子女自己还贷。

父母出资买房注意事项有哪些?

1、父母出资买的房，且以自己的名义购买的，那么在法律上房子的产权是归父母所有的，子女只有房屋的居住权，并没有房屋的所有权。如果将来子女结婚了，那么这个房子的所有权还是归父母所有，所有如果离婚也不会出纳在子女夫妻分割房产的问题。

2、父母如果以子女的名义而购买的房子，且与子女签订了该房产是由父母投资而购买的，产权不属于子女，子女可以居住的约定，那么此约定属于无效。因为我国不动产实行的是登记制，如果父母与子女之间的房屋所有权与实际登记相分离约定，那么就违反了房屋登记办法的规定，属于无效约定。就是说房子的所有权还是属于子女的，但根据协议可以认定子女和父母之间形成的是债权关系。

3、父母以子女的名义而买的房，那房子的产权就属于子女，法律上认为是父母对子女的赠与行为，是受法律保护的。

4、如父母只出了一部分钱支持子女购房，剩下的子女贷款购买的，贷款部分是在子女婚后偿还的，那么婚后偿还的部分就属于子女夫妻共同财产;假如子女夫妻双方离婚了，那么可作为夫妻共同财产来分配。

小编总结：以上就是关于父母贷款买房子女还贷可以吗的相关内容，希望对大家有所帮助。

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以父母名义买房 我还贷可以吗

以父母的名义来买房，然后自己偿还房贷，这种方式是可以的。毕竟还款也只要直接把钱充进办理房贷时指定的还款银行卡里就行了，到了还款日那天，银行系统会自动从卡里扣款还款，至于究竟是把谁的钱充进还款银行卡里，这个银行并不在意。

况且本身办理房贷，子女就是可以和父母办接力贷的，而自己作为共同借款人，来承担还款责任是很正常的。

请问父母买房子女可以共同还款吗

1、父母贷款买房子，子女可以做为共同还款人。

2、个人住房委托贷款。是住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款，住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

3、个人住房自营贷款。以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

4、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

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父母贷款给孩子买房,贷款利息怎么算

买房贷款的利息怎么计算?

1、等额本息法：计算公式

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。

2、等额本金法：计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

买房贷款的利息是多少?

25年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!

由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

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