公积金二套贷款多少钱？

公积金可以贷二套房吗

1、公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。

2、第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

3、夫妻一方有房子，并且是公积金贷款，那么另外一方要申请公积金贷款，也是不可以的。

4、公积金最多只能申请两次贷款。

5、如果是异地买房，公积金是认房又认贷的。如果借款人在A城市购买了房子，用的是公积金贷款，在B城市想要申请公积金贷款，就属于第二套房子。

6、首套房结清住房公积金贷款后，公积金账户需连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款。

7、夫妻结婚前，各申请过一次公积金贷款，购买各自的首套住房，结婚后，家庭名下房产，算两套，不能再申请公积金贷款。

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扩展资料：

公积金首套房和二套房的区别

1、贷款利率

就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上浮10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。

2、贷款额度

公积金首套房的首付比例最低为20%，借款人最高可贷款额度为房子价值的80%。二套房借款人最高可贷款额度为房子价值的60%。

3、贷款难度

公积金首套房贷款比较好申请，二套房一般需要根据当地的公积金中心可贷额度决定，一般来说，二套房的贷款难度是非常高的，对于借款人的资质要求也更高。

公积金贷款注意事项

1、申贷之前不要提取公积金

公积金的额度与借款人每一个月交纳的公积金数额以及连续交纳的时间有关，账户余额越高，借款人可以贷款的额度也就越高。

2、提前还款时间

一般来说，如果采用公积金贷款的形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

第二套房可以用公积金贷款吗

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，是支持您购买家庭第二套住房，但是计算利率须在原有利率基础上浮10%。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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二套公积金贷款,需要一年的余额吗

不需要，二套房公积金贷款对公积金余额是有要求的，公积金账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。要申请二套房公积金贷款的需要满足相关条件，其中之一是贷款人必须拥有无住房公积金贷款余额，换句话说就是在申请贷款时，需要先结清首套房公积金贷款。

二套房公积金提取条件有哪些

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很多人使用公积金贷款购买了一套住房之后，想要用公积金购买第二套住房，那么购买二套住房使用公积金提取条件有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

二套房公积金提取条件有哪些?

1、使用公积金购买二套房，需将第一套住房的公积金贷款还清方可提取;2、第一套住房贷款还清之后，二套住房如不使用公积金贷款，可凭二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

公积金贷款购房注意事项有哪些?

1、夫妻贷款

夫妻双方买房的，不管是在婚前还是婚后使用过公积金贷款，在中心系统内都会有贷款记录，使用公积金贷款之前，要先将未还清的公积金贷款还清之后才能购买第二套房子。

2、第三套房

购买第三套住房是不能使用公积金贷款的，即使是将第二套住房还清了也无法再使用公积金贷款，这个对于购买第三套住房的职工来说要提前了解下。

3、公积金额度

使用公积金贷款之前不要动用公积金，公积金内的储存金额为零的话，那么公积金贷款额度也为零，所以一定不能提前将公积金提取出来。

4、提前还款

根据公积金贷款相关规定，提前还款应在满一年之后在提出，且归还金额要超过6个月;如果申请贷款未满一年就不要提前还款，如果申请了，银行收取的违约金比较多。

5、还款困难

还款困难时可向贷款银行申请延长贷款期限，银行调查情况属实的话，会同意贷款人的申请的，但是延长贷款期限申请在贷款期间只能申请一次。

小编总结：关于二套房公积金提取条件有哪些以及公积金贷款购房注意事项的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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