义乌本地人贷款？

义乌刘卫高欠下巨额贷款,为何不没有家产

刘卫高是否能够回归商坛尚不得而知，但如今再度回首这个商业巨子跳跃式的沉浮轨迹，从小商品之城义乌的“袜业大王”，到江苏宿迁的“刘半城”，再到挥斥于云南的中豪集团掌门人，不难发现“政商关系”这一敏感词汇始终围绕在他造富故事的左右，这是他跨界式发展的最大助力，也是使其深陷危机的原罪。从义乌的“袜业大王”，到坐拥宿迁半城的地产教父，再到中豪商业帝国的掌门人，浙商刘卫高在引领着义乌模式谱写了一段商业辉煌的同时，也用他商海的浮沉轨迹为他的同行者们再次敲响了警钟，在金钱被权力无限放大的越界交易中，没有永远的胜者。

一位接近刘卫高的知情人士在电话中介绍：“刘卫高手里能够支配的资金，主要还是在宿迁项目上赚到的钱，这些根本无法维持螺蛳湾和后期宿迁新项目的支出。实际在螺蛳湾项目开发期间便已经难以为继。银行贷款和民间借贷，或者叫寻找合作方，是支持刘卫高资金链的两大助力。”他即将离去的背影再次给他的同行者们敲响了警钟，在金钱被权力无限放大的越界交易中，没有永远的胜者。

多渠道消息称，在刘卫高背后支持他的正是仇和。刘卫高与仇和的结识有几个版本，其中一个版本，有媒体报道说，刘卫高2003年进入宿迁投资，结识了时任宿迁市市委书记仇和，2005年他成立中豪置业有限公司，并开始进军房地产。据知情人士介绍，包括吴荣川在内的多名官员，除了为刘卫高提供“关系”和“便利”的同时，也是刘卫高民间借贷的中间人，“通过官员介绍，一方面从企业处进行融资，还有一部分涉嫌利用职权将义乌集体组织的资金转借给刘卫高”。

外地人在义乌按揭买房需要哪些材料

异地按揭买房提供资料：

身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);

经济收入证明;

符合规定的合同意向书、购房契约;

首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;

银行要求提供的其他文件或资料。

异地按揭买房的条件：

有不低于银行规定比例的首付款;

在银行开立存款账户;

有购买住房的合同或协议;

借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;

有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;

有认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

银行规定的其他条件。

流程：

借款人提交申请及有关资料；

银行受理调查；

银行核查审批；

双方办理相关手续；

银行发放贷款。

银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,银行通知借款人在约定的时间、地点办理或由银行代借款人办理保险、公证、抵 押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 借款人按合同约定归还贷款本息后,银行将归还借款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。

贷款额度：个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%。

贷款期限：个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。

贷款利率：个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

公积金贷款50万22年月供多少

贷款50万22年每月还多少，月供多少，利息多少？

贷款50万22年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款3,098.24元，利息总额为317,934.59元，总还款金额为817,934.59元，利息占还款总额38.87%。

贷款50万22年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款3,935.61元，每月递减7.73元，利息总额为270,520.83元，总还款金额为770,520.83元，利息占还款总额35.11%。

贷款金额50万，22年期限，贷款利率4.90%。

本人商业贷款25万元,22年还清,请问怎样还款最划算

从银行贷款后，如何还款比较划算？

这取决于你的资金收益率和银行的贷款利率。

如果你运用资金挣的钱（资金收益率）高于银行的贷款利息（贷款利率），你就可以选择期限尽可能长的还款方式；否则，你就应选择期限尽可能短的还款方式。

例如：假如从银行贷款的利息率为10%。现在，你有10万元要决定是否提前还款。

你有两个选择：

（1）提前还款。你的“收益”相当于少支付给银行的利息：

10万元× 10%＝1万元

（2）将这10万元用于理财：理财收益 ＝ 10万元 × 资金收益率

如果你能用这10万元挣到的钱大于你少支付给银行的利息1万元，比如，你能挣到1.1万元（资金收益率＝11%），扣除银行利息1万元，你还能多挣1千元，那你就可以尽可能长期地运用银行贷款（不提前还款，用钱挣钱）。

如果你挣的钱小于你少支付给银行的利息1万元，比如，你能挣到0.9万元（资金收益率＝9%），扣除银行利息1万元，你还要亏损1千元，则你应尽可能早地还清银行贷款。

（如果提前还款需要支付违约金，在进行上面的计算时，则应将违约金从提前还款的“收益”中扣除。）

要特别注意的是，你的挣钱能力、收支状况和银行的利率都有变化的可能。所以，一定要充分估计各种风险，谨慎地决定从银行贷款。

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