合肥150万房子贷款利息多少？

在合肥房贷150万多吗?

在合肥房贷150万多。在合肥房贷150万多，在合肥的房贷150万属于多的。房贷是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。

150万的房子首付多少月供多少

在购买房子时，大多数的人都会选择先支付一些首付，到后期每月还多少进去的方法，那在办理贷款时，提前要了解清楚，才知道哪种方法比较划算。下面我来说一下150万的房子首付多少月供多少。

150万的房子首付多少月供多少

首付和月供金额都没有固定的，若是按照首套房政策来定，首付最低比例应该是在房款总额的30%，也就是说首付的最低金额应该是在45万元。银行在办理贷款时，分为商业和公积金贷款，若是用商业贷款去办的，还款年限为30年，根据年利率4.75%算下来，每月供在5986元，如果是用的公积金贷款，贷款利率在3.25%的情况下，每月供在5117元。

买房交首付需要注意什么

1、核实开发商五证

在交首付时，先要确认一下房子证件问题，看一下有没有具备五证。要是不具备这些证件，说明房子质量就不过关的，有可能会出现延期交房或者是烂尾楼等事故。

2、注意合同条款内容

注意合同里面的内容，在交首付时，需要跟开发商签订合同，要注意看一下购房者的利益有没有很明确，如果合同中出现了一些不对等的合约时，要及时提出，要不到后期容易产生纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任

交首付时，还要认真看一下合同中的内容，特别对于交房的时间跟一些违约责任，若是出现了延期交房的的情况，要求开发商给与赔偿。

4、确认面积

房屋面积也是比较重要的，在合同里面都会备注具体的面积大小，在交房时，如果发生面积有很大的误差时，若是超过了3%以上的话，可以要求开发商退房或者赔偿损失。

总结：关于150万的房子首付多少月供多少相关内容就介绍到这，首付和月供金额都没有固定的，这个要看你是不是首套房，再来算出它的首付款和月供。

150万的房子首付和月供是多少

买房前需要先计算清楚首付和月供的比例与金额，这样才能更有把握，免得买了房压力太大，让自己身心疲惫。比如150万的房子，首付和月供到底是多少呢？接下来，且听细细说来。

首付一般为30%，即45万。

月供采取等额本息法：贷款本金是1050000，年利率是：4.900%，年数是30年；每月需还月供数：5572.63元。总应还本息：2006146.8元，应还总利息：956146.8元。

在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。

150万的房子首付和月供要多少

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现在房子的价格是非常高的，导致不少人的存款不足以支付房款，于是这些人就会选择贷款买房，贷款买房只需要购房者支付一定比例的首付款就能将房产登记在自己名下，而剩余房款可以向银行贷款来支付，购房者只需要每月按时偿还相应贷款即可，那150万的房子首付和月供要多少呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、150万的房子首付和月供要多少

150万的房子首付至少要45万左右，这是按照首套房30%的比例来计算的，而月供就不固定了，会根据贷款方式、贷款年限、贷款利率和还款方式来变化，譬如说申请30年的商业贷款，贷款利率按基准利率4.9%来执行，等额本息还款月供为5572元。

二、房子的首付款比例有哪些

1、首套房

贷款购房都是要支付一定的首付款的，具体比例要看所购房屋套数和贷款形式，一般来说申请租房公积金贷款要比申请个人商业贷款要支付的首付款比例更低一些，购买首套房申请公积金贷款，其首付款比例在25%以上，而申请个人商业贷款购买首套房，需要支付30%以上的首期房款。

2、二套房

二套房的首付款比例要比首套房高出不少，譬如说申请住房公积金购买二套房，其首付款比例一般在40%以上，而申请个人商业贷款购买二手房的话，其首付款比例一般都在50%以上，具体比例还会根据不同地区、不同银行发生变化。

编辑小结：以上就是关于150万的房子首付和月供要多少，以及房子的首付款比例有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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各位大侠,我现在很纠结,我现在手头有150万,需要买房,我是把钱全部投进去呢,还是留一些钱来投资,急

你好，如果你有150万的话，如果买房，我认为还是贷款买房比较话说，按合肥房价为例，在政务区，150万差不多一套100多平米得房子，以首付30%算，那么首付大概为45万。现在银行五年期以上贷款利率为4.9%，贷款15年，那么你每个月得月供大概为9千元左右，剩下得105万，你可以在亿金所做投资，采用月收的方式，那么你每个月可以得到10500元，那么你每个月除了轻松换完月供外，还可以每个月还有余钱，到15年后，你还可以有一百万的本金可以拿。也就是说，你花45万买了一套原价为150万的房子，而且每月还有盈余，何乐而不为呢？

在合肥 房子市值150万，无贷款。请问如果跟银行贷款的话 可以贷下多少钱，利息是多少?

全款房可以抵押申请到6—7成，也就是105万，如果只做信用类不抵押产品，最高可贷50万。

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