我是主贷款人,能提男朋友的公积金还款吗？

按揭房我是主贷人,但我只占房子的百分之一,这种情况可以贷款吗？

接房你是主代人，但是你只占房子的1%，在这种情况下是不可以办理贷款的，因为你占的产权非常少，而占大部分产权的人却不办理贷款，这种情况下是异常情况，无法办理。

离婚了,房子不归我,但房贷主贷人是我,房贷主贷人怎么变更离婚？

基本不能变更，因为银行基本不会同意的。还是属于夫妻共同还贷，虽然协议房子归另一方，由另一方还贷，但作为其中一个贷款人，仍有还款义务。你们二人的还款协议对银行不生效。对方能正常还贷银行不管，但如果对方不能按时还贷，银行一样会找双方一起还贷，还不上征信会有影响，对于你本人的贷款未还清也有可能限贷。

房产证我是主贷款人可以把我的名字去掉吗

你好，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。

贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。

需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。

希望能对你有所帮助。

二手房按揭过了户我老婆网借了5万对放贷有影响吗我是主贷人

贷款没有影响的。

具体银行贷款如下：

一、 个人住房贷款.包括：

（一）个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

（二）个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

（三）个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

个人贷款对象及条件

一贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5、愿意履行贷款合同的全部条款；

6、银行规定的其他条件。

三需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

个人贷款程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登

主贷人是我的,次贷是我老公的,可以用我老公的公积金贷款吗?

可以。

公积金冲还贷款的顺序：

使用公积金冲还房贷的时候，只有当主贷人的公积金账户余额全部被扣完了之后才会动用次贷人公积金账户的余额。 扩展：主贷人和次贷人的区别： 申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。 贷款记录在征信的显示不同

在申请房屋贷款的时候会产生一条借款记录，这个借款记录以前只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录，但现在都会有。

资质要求不同

通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。

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