银行贷款按揭服务费怎么算？

银行贷款需要服务费吗？

银行贷款需要服务费。贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。

中介收的费用相对来说肯定要高些，但各个中介不一样，1500应该是他为您做的贷款担保费用，评估费应该是交到与它合作的评估公司，同他们代收，具体您可以向中介问清楚的。

贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

扩展资料：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

参考资料：银行贷款-百度百科

按揭服务费的收费标准

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由于房价的一路上涨，对于很多有购房需求的人来说，二手房是不错的选择。但是二手房涉及到要办理的手续以及银行按揭等业务，过程非常的繁琐，所以人们都会选择房地产中介服务来帮忙完成。那么，按揭服务费的收费标准是怎样的呢？按揭服务费和银行服务有区别吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、按揭服务费的收费标准

按揭服务费是没有收费标准的，这是属于贷款人和中介之间自己协商约定好的收费项目。银行是不收取这种费用的，如果有收取现象则属于违规，可以举报。

二、按揭服务费和银行服务费的区别

1、中介帮忙买房只收取中介服务费，费用是房子总价的百分之一。这个费用是根据项目的不同，而实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费，一般都是按照成交价总额的百分之零点五到二点五收取。价格可以适当的调动，但是最高不能够超过成交价的百分之三。

2、按揭贷款可以委托中介来办理，中介可以收取应的代办费用，也就是跑腿费，并且会有正规的发票。但是银行是没有收取服务费的，如果你的银行发票上有写明收取这个费用，你可以投诉该银行。

3、中介在买房的时候，需要一次性告知所要收取费用的项目以及金额。如果出现随意收费的现象，可以去投诉。

4、在办理贷款业务的时候银行收取的费用是贷款服务费，是由办理贷款的第三方来收取的。费用的金额具体要根据当地的情况而决定。

编辑总结：关于按揭服务费的收费标准，以及按揭服务费和银行服务费的区别，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

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按揭服务费是什么回事

按揭服务费就是办理费用，如果是办理住房按揭贷款，承担税费，办理贷款的中介费，要是中介公司在事先说明，那么按揭服务费是中介公司帮客户办理房贷按揭服务时，而且所产生的手续费用，当客户愿意接受这笔费用，并且写进合同时，这样的情况中介公司就可以收取按揭服务费。

一：最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。

二：按揭买房是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

三：办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

四：如工行上海分行推出了一系列新举措，取消公证环节、取消部分职业收入稳定、偿债能力强的客户群体的借款人收入证明，为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。

五：要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。借款人若采用等额本息还款方式，在整个还款期的每个月份，还款额将保持不变(调整利率除外)，在还款初期，利息占每月还款总额的大部分。

六：而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。对于借款人来说，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。

按揭服务费和银行服务费有区别吗？

一、指代不同

1、按揭服务费：办理贷款业务时收取的费用，由银行收取，收费标准视各地情况而定。

2、银行服务费：指银行和类似的金融机构用不包括自有资金的存款投资而取得的财产收入大于应计的存款利息的超过额。

二、标识不同

1、按揭服务费：由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

2、银行服务费：在国民经济核算体系中实际上代表着银行业的一种收入，一种由银行业创造的收入。

三、标准不同

1、按揭服务费：办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

2、银行服务费：在进行国民经济核算时，在实际支付费用之外另估计一种银行服务费用来代替这种收入的概念。把估算的服务费用归类为各产业部门的中间消耗，等于把银行和类似金融机构对各个产业部门的贷款所收的费用细分为服务费用和“纯”利息两个组成部分。

参考资料来源：百度百科-贷款服务费

参考资料来源：百度百科-银行服务费用

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