零首付买房是怎么回事?靠谱吗?
零首付购房不可靠。
首先,零首付购房只是开发商一种营销手段,购房人只是暂缓支付首付款,而且还需要交纳一定的手续费。
其次,零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。
最后,零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策,间接地增加了银行的放贷风险。
但有这种买法,其实所谓的零首付买房,只不过是降低了一个买房的门槛而已,并不是真正的零首付,因为一般所谓的零首付的话,就会要求户主先预交一个定金,而且在于入住之后还要再交房款的10%,所以这样根本就不是零首付。
装修贷款申请靠谱吗
靠谱。但不建议在不知名平台上申请装修贷款,平台利用业主的个人信用获得低成本的银行贷款,资金用途无法监控,风险不可控,相当于利用借款人的信用来获得银行贷款,一旦装修公司“跑路”会致使消费者财产损失,如果银行诱导业主多贷款,又要求业主将资金托管给平台,做法明显不合规。所以,建议大家向银行申请贷款比较妥当,毕竟安全靠谱,银行办理个人贷款业务时,应严格审查借款人的借款用途、偿还能力。此外,银行也有义务对合作机构进行审慎的风险评估。
拓展资料:
1、家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:①、申请个人信用贷款来装修;②、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;③、信用卡家装分期;④、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
2、建设银行装修贷
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明,如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明;
(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
(1)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
(2)有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;
(3)由单位开的经济收入证明;
(4)住房装修工程施工合同;
(5)如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;
(6)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。
建行装修三年免息贷款划不划算?四大行装修贷哪个好?
; 银行作为市面上最常见的金融机构,为了满足不同客户的贷款需求,旗下有很多不同种类的贷款产品。装修贷款就是专门为需要资金进行房屋装修的客户提供的贷款服务,建行装修三年免息贷款划不划算?四大行装修贷哪个好?
建行装修三年免息贷款划不划算?
建行装修贷款三年免息,指的是用户申请了装修贷款,可以分3年偿还,不收取利息。但大家需要注意,用户申请了免息贷款后,需要收取7%-12%的手续费用,想知道这是否划算,需要经过一定的计算。
按照建行三年贷款利率来计算,如果用户申请了20万元的贷款额度,一年的利息为9300元,三年总利息为27900元。如果用户申请的是无息贷款,那么需要缴纳的手续费用在14000-24000元之间。
如果建行之后不收取其他手续费用的话,申请装修三年免息贷款是要划算一些的。如果用户要在4S店申请免息贷款的话,4S店收取的手续费用要比建行高很多,并且还会有一定的捆绑消费,建议用户在申请之后,要根据实际情况谨慎计算一下。
四大行装修贷哪个好?
四大行分别为建行、工行、中行和农行。从贷款额度上来比较,农行可申请的装修贷款额度较高;从贷款利率来对比,建行的装修贷款利率较低;从还款年限上来对比,工行的可贷款年限是较长的。大家可以根据自己的实际情况来选择即可。
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