2021贷款批不下来？

二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办

1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；

2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。

在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。

扩展资料

二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：

（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；

（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；

（3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；　

（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；

（5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

（7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；

（8）所购房屋不在拆迁公告范围内；

（9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；

（10）贷款银行要求的其他条件；

参考资料

百度百科-二手房贷款

建行贷款多久能批下来呢？花呗逾期三个月会怎么样呢？

建行贷款多久能批下来呢？

1、建行房贷大约15个工作日上下就可审批出来，但也要看心情。

2、假如房贷政策有所变化得话，审批时长可能增加到一个月。

3、如果借款审批时间太长，能够拨通银行客服热线资询，可以直接去银行查询缘故，如果材料不全，需及时补好。

需注意，在机构办理房贷是一个循序渐进的过程，需经过许多审批，还是建议大家提早资询清晰，一次性把所需资料都配齐，这样也可以提升审批速率。

花呗逾期三个月会怎么样呢？

1、巨额逾期利息

花呗都是没有缓冲期的，客户的花呗逾期以后，就会逐渐造成逾期利息。贷款逾期时间越长，所产生的逾期利息也就越大，借款人的资金压力也就越大。

2、花呗账户被风险控制

花呗逾期以后，时长假如超过3个月，就证明借款人偿还能力没那么强。花呗官方网为了能保障资金的安全性，就会对借款人的花呗账户做好风险控制。一般来说，要么就是撤销借款人的花呗授信额度，要不是可以直接关掉借款人的花呗。账户被风险控制以后，借款人的花呗也就只能还贷，不可以正常使用。

3、被催款

花呗逾期以后，借款人是一定会被开展催款的。一般来说，逾期未超出1个月时，花呗官方网多为电话和短消息的方式来开展催款，而超出3个月以后，借款人依然不还钱得话，就可能被花呗官方网站起诉了。假如起诉得话，借款人就可能被列入失信执行人。

即使借款人后面将花呗还款清晰了，还想再度修复信用额度和账户得话，需要至少等候3个月的时间也。不良记录会到借款人的个人征信上留下5年时间。

下面是我针对“花呗逾期三个月会怎么样”的相关介绍共享，希望能帮助到大家！

房贷不通过多久会通知？房贷被拒了怎么办？

如果大家在购房时要通过贷款方式的话，那我建议大家在申请贷款之前一定要多了解一点相关的事情，因为申请贷款购房中不确定的因素太多了，所以大家要尽量掌握后续事态的发簪，一般情况在提交了房贷申请之后，银行会先审批。

如果大家在购房时要通过贷款方式的话，那我建议大家在申请贷款之前一定要多了解一点相关的事情，因为申请贷款购房中不确定的因素太多了，所以大家要尽量掌握后续事态的发簪，一般情况在提交了房贷申请之后，银行会先审批，通过或者不通过都会发出通知，那房贷不通过多久会通知？房贷被拒了怎么办？

房贷不通过多久会通知？

1、贷款被拒都会电话联系本人，告知贷款被拒。小额手机贷款或者网贷，一般的贷款机构都会选择电话通知贷款人，告知贷款申请无法通过，或者贷款APP会直接从客户端弹送信息告知申请人，但也存在电话回访的时候会直接告知不能通过贷款。总之而言，越正规的贷款机构，程序也越规范，都会通知到贷申请人的。

2、如果一直没等到消息，申请人要主动联系申请的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的审核状态及结果，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

房贷被拒了怎么办？

1、在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有还款记录，那么贷款被拒的可能性就很高了。不过，如果借款人的次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

以上就是房贷不通过多久会通知？房贷被拒了怎么办的全部内容，如果不通过一般就是上面讲到的这个时间段里给大家通知，大家在提交了申请之后也应该多关注，如果结果出乎意料，出现了被据的情况，那大家就要想要接下来的应对方式了，不要在这里就给断路了。

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