专项附加扣除首套住房贷款婚后各自扣除50？

专项附加扣除房屋贷款必须是首套房吗？

专项附加扣除房屋贷款必须是首套房。根据规定，住房贷款的特别附加扣除必须是第一套住房，并且纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

如果纳税人二套房也是贷款购买的，那么贷款所产生的利息是不能够计入专项附加扣除房屋贷款的。

首套房专项扣除需要什么条件？

享受首套住房贷款利息专项附加扣除，不区分个人身份，只要符合条件，均可享受。

专项附加扣除住房贷款务必是第一套房，纳税人只有享有一次首套房住房贷款的贷款利息扣除。 首套房住房贷款就是指选购住宅享有首套房住房贷款年利率的住房贷款。 因而，住房贷款贷款利息专项附加扣除方法中常称的首套房住房贷款就是指选购住宅享有首套房住房贷款年利率的住房贷款。与此同时方法中还要求，纳税人只有享有一次首套房住房贷款的贷款利息扣除，在操作过程中，可以依照纳税人用贷款购买首套房住宅的情况来把握，即纳税人第一次用贷款购买住宅的利息费用可以扣除。

专项附加扣除住房贷款必须是首套房吗

专项附加扣除住房贷款必须是首套房，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》明确规定，纳税人本人或配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，方可在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

个税专项扣除除了房贷之外，还有其他的项目。

1、子女教育：可以选择由父母一方按照每月1000元的标准扣除，也可以选择由双方分别按照每月500元的标准扣除。具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2、继续教育：纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

3、大病医疗：医保目录范围内的自付部分累计超过15000元的部分，在80000元限额内据实扣除。

4、住房租金：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

个税专项附加扣除中首套认定！千万不要弄错！

;     进入2019年以后，申报个人所得税专项附加扣除已经成为了很多人的头等大事。不少人身背房贷，会选择申请住房贷款利息专项附加扣除。因为个税专项附加扣除只适合首套房，所以大家一定要明白首套房是怎样认定的，以便能进行正确的申报。

      根据国家有关部门颁发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，个税专项附加扣除中首套认定是认“贷”不认“房”。

可以享受个税专项附加扣除的情况

      1、纳税人名下只拥有一套房子，且是首次通过贷款买房；

      2、纳税人名下有多套住房，但第一套住房执行的是首套房贷利率。

不可以享受个税专项附加扣除的情况

      1、当前名下只有一套房子，但并非是第一次使用贷款买房，并没有享受首套住房贷款利率；

      2、当前名下有多套住房，贷款购买的并非是自己的首套住房。

      根据规定，不论纳税人是单身还是已婚，也不论是商业银行住房贷款还是公积金住房贷款，只要住房贷款利率执行的是首套房贷利率，纳税人就可以享受个税住房贷款利息专项附加扣除。

      个税住房贷款利息专项附加扣除的标准是每月1000元，扣除期限最长不超过240个月，扣除方式在一个纳税年度不可以变更。

      以上，为大家介绍了个税专项附加扣除中首套认定，希望能对大家有所帮助。

第一套房贷款有利息专项扣除吗？

必须是首套房，国家规定住房贷款利息专项附加扣除必须得是首套房。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，且扣除期限最长不超过240个月。使用商贷或公积金贷款发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间则可以享受到减免。

拓展资料

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

还款方式

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

住房贷款利息专项附加扣除是什么意思？怎么算的

1、住房贷款利息专项附加扣除的意思。

住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人计算个税应纳税所得额时，可按规定扣除1000元所得额，这样在计算应交所得税是，就可以少交一点。

2、住房贷款利息专项附加扣除范围。

本人或其配偶单独或共同在国内使用商业贷款或住房公积金购买首套房所产生的贷款利息支出。

3、住房贷款利息专项附加扣除计算方法。

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。要注意不是发1000元给当事人，而是在将当事人收入减去1000元后再按比例缴纳个人所得税。

个人所得税专项附加扣除：

1、子女教育。

纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

2、继续教育。

纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

3、大病医疗。

在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。

4、住房贷款利息

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

以上内容参考：百度百科-国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知

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