凤阳商品房贷款政策？

凤阳第二套房贷款首付多少

您好，凤阳第二套房贷款的首付款额取决于您的贷款金额和贷款期限，一般来说，贷款金额越高，首付款额就越高。此外，贷款期限也会影响首付款额，贷款期限越短，首付款额就越高。根据凤阳第二套房贷款的规定，最低首付款额为200万元，最高首付款额为500万元，您可以根据自己的实际情况来确定贷款金额和贷款期限，以确定您的首付款额。

现役军人想回老家安徽凤阳买房可以用公积金贷款吗

可以

申请条件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

需要准备的材料：

1.申请人身份证复印件；

2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；

3.购房首付款发票复印件；

4.商品房买卖合同原件及复印件；

5.房屋所有权证原件及复印件；

6.借款申请表原件。

办理住房公积金贷款手续：

1.借款申请人填写申请表；

2.申请人向中心提交申请资料；

3.经过中心初审确认客户的贷款资格；

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5.填写贷款文件；

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7.买保险；

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9.将资料递送至中心终审；

10.将资料递送至贷款银行；

11.将银行返还的资料收存；

12.按借款文件按期还款。

我是安徽凤阳的，父母想申请住房公积金贷款。但父母只有一个交了住房公积金的，能不能申请到，申请有哪些

一个人也可以申请的

一、 贷款对象及条件

1. 具有常住户口或有效居留身份。

2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

二、 贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：

1. 最高贷款限额为40万元。

2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。

4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。

三、 贷款期限

1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。2. 贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。四、 申报材料1. 《住房公积金个人借款申请表》一式两份；

2. 借款人身份证明原件及复印件三份；

3. 借款人配偶身份证明（已婚）原件及复印件三份；

4. 借款人户口证明原件及复印件两份；

5. 借款人配偶户口证明（已婚）原件及复印件两份；

6. 借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份；

7. 房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份（自签发之日起三年内）；

8. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份（自签发之日起一年内）；

9. 预付购房款票据原件及复印件两份；

10. 契税完税证原件及复印件两份（自签发之日起一年内）；

11. 售房人收款账户和借款人还款账户

对于凤阳商品房贷款和凤阳商品房贷款政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。