离职买房子贷款会批吗？

在申请住房贷款的过程中，我离职了，会对申请房贷有影响吗？

你在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。之所以这样讲，是因为房贷是要进行审核的，并且非常看重一个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果说你在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为你没有稳定的还款能力，而拒绝你的住房贷款。

如此这般非常有可能你的住房贷款会申请失败，如此这般，住房贷款失败的话，你缴纳的房屋定金等等能不能退回还是未知数。因此，可能因为你的离职行为，导致你一系列的损失。介于此，你在住房贷款没有下款之前，最好不要主动辞职。如果是你们单位有想辞退你的想法，那么，这也不是你能抗拒的外力。不过你的单位想辞退你，补偿金应该可以弥补你住房贷款失败引发的一系列损失。

举例

我的朋友是一位老师，她在申请贷款的时候，工作人员表示她的流程不会太长，应该很快就可以下款。但是我的朋友一直有创业的想法，把材料递交上去之后，她把学校筹备的差不多之后，就辞职下海了。然而，半个月不到，银行那边就传来了住房贷款失败的消息，原因就是因为她离职了，原因就是因为她从老师成为了自由职业者。不得不说，这也是非常现实的一件事。因此，申请住房贷款的时候，尽量让自己的工作以及工资流水等等不要发生变动。

辞职

如果说你有辞职的心思，不妨辞职之后，把自己的打算想清楚之后，再去申请住房贷款。如此这般，即便是房贷下来了，你也有还款的能力，不至于到时候还贷款逾期。

在申请住房贷款的过程中，你离职了，应该会对申请房贷有一定的影响。

用公积金贷款买房子辞职了怎么办，找代缴公司可以吗，能批下来吗？

1、公积金贷款已经审批通过，放款了，没关系的，只要按时还款就可以了。

2、公积金贷款审批中，还没放款的，可能就会因为离职被拒绝。

3、可以找代缴公司，但不合算的。人粗不全白给你代缴的，要收费的，这样一来，整体利息就增加了很多，可能会高于商业贷款的。

离职后还能用公积金贷款买房吗?需要具备什么条件?

离职后还能用公积金贷款买房吗?需要具备什么条件?下面同我来看看。

有时候人们离职之后，才开始想到用公积金贷款，都想知道，申请公积金贷款是有很多条件的，那么离职了还能用公积金贷款买房吗?

离职之后申请公积金买房要看有没有发生断缴。根据相关法定，办理公积金贷款必须是处于缴存状态，如果离职换下一个单位继续缴纳(不中断)的话，对办理公积金贷款没有影响。一旦中断，公积金账户就会暂时封存，这种情况是不可以办理公积金贷款的。

公积金贷款买房条件

1、只有参加住房公积金制的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

四大行房贷审批过程中，离职了会不会无法通过？

四大行房贷审批过程中，离职了会不会无法通过？

住房贷款早已审批根据辞职是有可能会危害放款的，由于不清楚有一些银行在放款前，还会继续通电话到企业确定贷款人的基本情况，如果辞职了自己没有收到电话，或是企业前台说辞职的话，都很有可能会造成 贷款被拒的。

假如确实要辞职，提议和企业前台债务接听电话的朋友沟通交流好，找她们在银行通电话的情况下帮下忙，例如告知银行出门拉客户了，让打贷款人手机上。

一般银行在审理你的贷款申请办理和递交的材料后七个工作中日得出批不批款的确立回应。你也常常联络一下有关责任人了。假如未取得成功放款，你能和女友立刻完婚，可是买房合同很有可能要改为她作为选购人，那样才能够以她的工作中水流来作为贷款凭据，实际地跟...

提议审批根据以后再申请办理辞职贷款业务流程的标准：1、年纪在18到65岁的普通合伙人；2、贷款人的具体年纪加贷款申请办理限期不可超出七十岁；3、具备平稳岗位、平稳收益，按时偿还贷款等额本息贷款的工作能力；4、个人征信优良，无欠佳纪录，贷款主要用途合理合法；贷款必须提前准备...

辞职不容易危害放款的。公积金贷款所需材料：1.贷款人以及另一半的户口本；2.贷款人以及另一半的第二代身份证；3.贷款人婚姻情况证实；4.买房首付证实；5.银行打印出的贷款人以及另一半的个人信用情况汇报；6.合乎法律法规的房产买卖合同书或协议书。住宅公...

假如贷款早已出来的，那不容易危害，但是，提议是做完预告登记以后，再提出辞职，贷款加一重商业保险对策。贷款标准：1、具备彻底民事行为能力工作能力的中国人及在中国内地有永居权的海外、海外中国公民；2、缴完第一期购房的钱（不少于买房总金额的30%）;3、有平稳的...

审批根据了便会立即放款不容易超出三个钟头。表明你没有根据。又办了购车贷款不容易危害放款除非是您有欠佳纪录。打个例如你发放贷款刚根据钱有没没有让你仅有贷款的人了解银行不容易了解银行只了解您有住房贷款记录可是银行没有接到钱你觉得前边的钱没还...

不太好说，假如银行通电话核查，便会有影响。

住房贷款的审批步骤是如何的？一般多长时间能审批出来？因为住房贷款信用额度缩紧很多人都是在排长队等住房贷款放款。而这些想贷款申请又怕被卡在半正中间的人，又怕自身在住房贷款的审批的全过程中必须消耗非常长的时间而忐忑不安。那么大家今日就来简易说一下住房贷款的审批步骤，及其审批以后多长时间能审批出来。

一、住房贷款审批步骤

1、贷款申请者给予借款申请表格及贷款材料

我们在申请办理住房贷款以前必须先准备好贷款材料及贷款申请表格。假如你不清楚必须提前准备什么贷款材料，能够在去银行领到贷款申请表格的情况下向银行明确提出咨询。而一般贷款材料必须婚姻情况证实、身份证件、户口簿、个人收入证明、银行水流及另一半的身份证件等材料。（最好是自身咨询，以银行的回应为标准）

2、客户经理入录系统软件

贷款申请者将贷款申请表格及贷款材料给予给银行客户经理以后，银行客户经理必须先对你的材料开展评审，看看你提前准备的材料是不是齐备，如果不齐备她们会规定你提前准备稳妥再去申请办理。

接着，她们会跟你确定还款方法、贷款年利率，并与你签署个人征信授权证书。然后，她们会根据你的个人征信报告来掌握你的个人信用情况。一般，个人征信报告比较严重欠佳的她们会立即对你开展银行不给贷款，而经历轻度贷款逾期记录的她们会视银行各层面的贷款状况来明确需不需要让你行驶。

客户经理的评审根据以后，她们就必须将你的信息录入到系统软件中，而且扫描仪提交。她们在将你的信息录入系统软件时必须消耗的时间很有可能会较为长，由于每一个客户经理手里的顾客都不太可能唯有你一个，每一个一个客户经理很有可能与此同时必须应对几十个顾客。

将你的银行信贷材料入录到系统软件以后，她们会将你的信贷款材料从系统软件中递交给领导干部核查。

3、风控单位核查

客户经理将你的材料从系统软件中递交给领导干部核查以后，你的材料便会进到风控单位。此刻风控单位不容易太过详尽地去核查你的本人资质证书。可是，她们一般会关键掌握你的个人征信记录怎么样，递交的有效证件是否齐备。

4、审批人审批

银行会出现一批人是专业审批住房贷款的。她们会反复核查工作人员的工作中。假如她们没有在再度复核的全过程中发现什么难题，那么你的住房贷款大部分就早已可以明确根据了。

5、银行放款

审批出来以后，客户经理会通告你到银行开展面审，与此同时申请办理别的质押办理手续。然后，你也就能够回家了等放款了，放款以后你才必须逐渐每月还款住房贷款。

二、住房贷款一般必须多长时间才可以审批出来？

很有可能这一套审批步骤会由于不一样的银行有一些进出，可是大部分总体的步骤应当都类似。对于，那样的审批步骤必须耗费多久，大家就得看客户经理手里的顾客有多少了，他必须消耗在入录系统软件的时间要是多少了。

自然，与此同时也需看国家新政策对银行的危害有多大。因此，这一世纪的时间还真不太好说，快的话很有可能几日就能进行，慢的话很有可能得要好多个月。

离职了可以通过房贷吗

可以申请贷款，只是贷款的难度会加大，因为买房申请贷款，是需要购房者有稳定的收入来源，银行流水以及收入证明，而购房者离职之后，不能办理到收入证明，收入来源因此也会没有，银行审批的难度就会加大。

《个人贷款暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

法律依据

《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

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