提前还款利息计算方法？

提前还款利息怎么算

一、提前还款利息如何算

分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

二、怎么还款比较划算

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠

由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者

由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。

请点击输入图片描述（最多18字）

提前还银行贷款利息怎么算

【算一算你家装修要花多少钱】

随着房价的提高，越来越多人为缓解经济压力，选择向银行贷款的方式购房，但有些经济条件较好的家庭，手头比较宽裕之后，就会想着提前将贷款还清，这样后续也能省去每月偿还贷款的麻烦。那么，提前还银行贷款利息怎么算？提前还贷有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、提前还银行贷款利息怎么算

提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数，因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容，所以借款人想要提前还款，属于违约行为，需要按照合同约定，支付银行相应的违约金。

二、提前还贷有哪些需要注意的

1、注意提前还贷的时间：如果申请公积金贷款，要求借款人必须按合同约定还贷满一年以上，才能申请提前还贷，并且在申请提前还贷的时候，还要保证剩余时间在6个月以上才行。

2、注意提前还贷是否划算：提前还贷必须要谨慎注意，先了解提前还贷的金额，因为涉及到违约，所以还要了解违约金的费用，如果费用较大，不如用这笔钱投资，会更加划算一些。

3、注意办理退保：现在很多大额贷款都要求借款人购买保险，降低贷款的风险，如果借款人在申请贷款时有购买保险，在提前还贷之后，别忘了办理退保，将提前缴交的保险费要回。

4、注意贷款的方式：目前比较常见的贷款方式有两种，一种是等额本金，每月的利息和本金是一致的，还有一种是等额本息，利息与本金都在逐月减少，所以如果是等额本息贷款，不适合提前还贷。

编辑总结：以上关于提前还银行贷款利息怎么算，以及提前还贷有哪些需要注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

提前还贷利息怎么算

【算一算你家装修要花多少钱】

现如今的房价越来越高，一般人们购房都需要向银行贷款，随着人们经济的提高，人们就会想要提前将贷款还清，那么怎么还款比较划算，提前还贷利息怎么算呢？接下来和小编一起来看看吧！

一、提前还贷利息怎么算

通常贷款人提前还款需要根据金额的百分比进行计算，以工商银行为例，提前还款规定如下：

1.在1年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金。

2.在1-2年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的2%人民币作为违约金。

3.在2-3年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的1%人民币作为违约金。

二、提前还款利息会减少吗

从理论上来说，提前还款是会减少利息的支出的，但主要还是要根据贷款时签订合同中有关提前还款方面的约定为准，一般情况下多多少少都是会减少一些的，具体还要看是什么类型的贷款;通常提前还款分为两种，具体情况如下：

1.全部提前还款

全部还款是指一次性将房贷的本息结清，将所有贷款全部提前还款之后，利息也会截止到还清银行本息的那一天，也就是说，本来贷款是每个月都需要支付利息钱的，如果提前将本息还清的话，之后就再也不需要支付利息了。

2.部分提前还款

只提前偿还部分贷款，还有剩余的本息尚未结清的，那么剩下未结清的贷款本息利息会根据原有借款合同上的约定贷款利率执行。

小编总结：以上就是小编为大家分享的提前还贷利息怎么算以及提前还款利息会减少吗，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

【输入面积，免费获取装修报价】

关于提前还贷款的利息怎样计算和提前还款利息计算方法的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。