国企职工贷款怎么贷的？

国企职工如何贷款买房

买房办手续时用公积金贷款就可以了。

国企职工贷款买房流程：

1.选择房产

购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。在广告中或通过销售人员的介绍，购房者得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按银行揭贷款流程的顺利。

2.办理按揭贷款申请

在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3.银行审查

银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。

4.签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

5. 签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

6. 办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求置业者申请人寿、财产保险。置业者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行保管。

7. 开立专门还款账户

置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为置业者的购房款。

国企职工怎样向银行贷款

国企单位职工向银行贷款与非国企单位职工向银行贷款流程是一致的，但是国企职工有贷款优势，可以向银行申请无抵押贷款。

国企单位员工申请无抵押贷款很容易获批，因为这类客户具有稳定的职业，预期收入较高，贷款机构往往会把他们归为优质客户，很乐意为其发放贷款。

但是，如果身为国企员工但是工资却不是很高，在申请办理无抵押贷款时还是需要选择好适合自己的机构和产品，这样才能保证贷款成功。但是，还是要注意利率的问题，避免出现无法还款的现象。

事业单位个人贷款怎么办

事业单位个人贷款可以将个人贷款需求和个人资料给银行或者其他贷款机构，经审批完成之后即可放款。推荐咨询摩尔龙平台，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请；不押车贷款，快至2小时放款，方便快捷，口碑良好！

事业单位职工由于有稳定的收入，是最受银行等贷款机构欢迎的客户之一。事业单位个人贷款相关信息如下：

1、贷款条件：事业单位正式员工由于工作固定收入稳定，因此，申请贷款时，获得贷款审批的可能性会比较大，借款人可能会在比较快的时间内获得贷款。

2、贷款利率：在大多数情况下，借款人申请到的贷款利率会比其他人群申请到的贷款利率偏低。

3、贷款额度——事业单位职工贷款可贷金额：

只要在个人信用良好的情况下，事业单位正式员工申请到的贷款的贷款额度，通常都不会很低。尤其是信用贷款，最高可达到每月收入的10倍。

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