办理房屋提前贷款解压？

贷款还清后怎么解抵押拿房产证呢?房子有贷款，卖房前如何办理解抵押？

贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

解除房贷压房本什么手续

一种是按时还款完成，办完了结清手续，另一种是办理提前还款的手续，不管哪种方式，完成后去银行领取解押材料，开具贷款结清通知单;然后再申请注销，带上银行开具的贷款结清通知单，和房屋的他项权证，到房地产管理部门申请注销抵押登记手续，领取解抵押回执单;最后办理解押赎回，材料提交后，两个工作日之内可以前往房地产管理部门凭回执和身份证领取产权证，整个贷款解押过程就完成了。

提前还贷多久拿房产证？申请提前还贷拿产证的流程大家要知道

;     大部分情况下，很多购房者为了保证自己每月能够按时还款，最大程度减少自己的经济压力，都会选择最长的房贷还款时间，普遍为30年。但也有很多购房者，手头宽裕之后，就打算提前还贷。提前还贷多久拿房产证？申请提前还贷拿房产证的流程大家要知道！

提前还贷多久拿房产证？

      正常情况下，购房者去银行办理完提前还贷的手续，并且银行进行完划款的操作之后，90天内房产证就可以归还到购房者的手里了。

      购房者想要提前还贷，首先需要电话联系银行客服，告知银行自己想要申请提前还贷，需要经过银行的同意。银行同意之后，就会跟购房者约定一个时间段，去柜台进行提前还贷的手续办理。

      购房者需要携带买房的合同、贷款合同、还贷流水清单等资料，去柜台填写提前还贷申请书，然后提交给银行进行审理。银行通过之后，购房者就需要把上述材料和身份证件等资料提交给房管局，办理解押手续。

      解押手续办理完成后，购房者在7个工作日内，就可以领取到自己的房产证了。

      有不少的购房者以为只要提前还清楚贷款，就可以直接去银行领取房产证即可。其实并不是，一定需要携带还清证明、合约、身份证件材料等前往房管部门申请撤除抵押。因为银行在放款之后，会把房产证放在房管局那边进行抵押，本质上来说，房子在还贷完成之前，不属于购房者。

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