商业贷款跟银行贷款有什么区别？

商业银行的权限和贷款的区别

1、贷款主体不同。个人贷款

的主体是自然人，贷款承担无限责任

；而企业贷款

的主体是法人企业，对贷款有承担有限责任和无限责任之分。

2、贷款的用途不同。个人贷款可以用于经营或者个人消费；而且贷款只能用于固定资产建设或者补充流动资金

。

3、贷款最长期限不同。个人贷款中的房屋按揭期限可以做到30年或者更高，而企业贷款实际操作中最长也只有15年。

4、银行审批路径不同。个人贷款审批路径相对较短，审批程序简单；而企业贷款则审批路径长，审批手续复杂。

无论是个人经营的贷款还是企业经营贷款，没有抵押很难贷到款。这个点并不好掌控，、银行可接受存单、应收账款

、支票、汇票仓单

等等质物。

商业银行与小额贷款公司区别

小额贷款公司与商业银行相比经营范围小的多，只有贷款业务，连吸收存款都不可以。

银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。贷款只是商业银行业务中的一项，在国外贷款在银行业务中占的份额更小。

小额贷款公司现在经营不规范，抗风险能力差，无序竞争等现象较明显，至于小额贷款公司的前景，其实主要还是取决于国家的态度。

商业贷款与银行按揭贷款有什么区别

1、贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。

2、贷款流程复杂度不一样：商业贷款只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。银行按揭相对复杂。

3.贷款利率不一样：商业贷款利率高，产生的房贷利息居几种房贷之首。银行按揭贷款利率相对较低。

4.年限：银行按揭贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。商业贷款没有这个规定。

拓展资料：

商业贷款流程注意事项：

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

参考资料：百度百科--商业贷款、百度百科--银行按揭贷款

商业银行和银行有什么区别呢，还有投资银行和商业银行有什么区别呢？

投资银行和商业银行的区别有：

1、服务对象不一样：投资银行主要服务于资本市场，这是区别商业银行的标志。商业银行的经营对象不是普通商品，而是货币、资金。

2、范围不一样：商业银行业务活动的范围不是生产流通领域，而是货币信用领域。投资银行的业务范围则是发行承销风险、经纪业务风险、自营业务风险、做市商业务风险。

3、特殊性不一样：商业银行作为特殊银行，首先在经营性质和经营目标上，商业银行与中央银行和政策性金融机构不同。它以盈利为目的，在经营过程中讲求营利性、安全性和流动性原则，不受政府行政干预。投资银行是资本市场上的主要金融中介，受政府干预。

参考资料：

百度百科-商业银行

百度百科-投资银行

对于商业银行和贷款银行的区别和商业贷款跟银行贷款有什么区别的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。