买房贷款最多多少年？

上海用公积金贷款买房最高能贷多少

如您在中国银行上海市办理公积金贷款业务，自2015年4月15日起，本市实施以下个人住房公积金贷款政策，贷款额度如下：

1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

2、购买改善性第二套普通商品房：参照购买首套住房政策。

3、购买改善性第二套非普通商品房：个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。

共同申请公积金贷款时，贷款额度的计算如下：

1、不得高于按照借款人公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额；

2、不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

3、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；

4、不得高于最高贷款额度。

请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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公积金贷款买房最多可以贷多少

公积金贷款能贷50万。

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万＊（1+30%)=104万。

办理住房公积金贷款资料：

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。

(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。

(3)售房单位出具的首付款证明。

(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

买房商业贷款最高能贷多少钱

中行贷款种类较多，因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

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买房子贷款最高能贷多少？

房贷最高可贷到95岁，释放了这些信号，第一，前些年房地行情非常好，经济形势也好，避免引起过度的膨胀引起泡沫，波及其他行业和整体经济，出台了较多严格的政策，以此来达到调控的效果，使房地产行业稳步健康的向前发展，整体经济向好发展。经过这两三年疫情的影响，加上整体经济已经过了高速发展的时期，逐步进入到迈坎转型的时期，房地产行业迎来了寒冬，很多房地产企业纷纷倒闭破产，避免使这种态势继续恶化，也就顺应推出了相对宽松的政策，促进房地产消费和向前发展，避免过冷的房地产行业影响到整体经济。第二，广大工薪阶层的收入减少，只能勉强基本的生活需求，没有更多的钱来用于投资和购房，还有这两三年因疫情影响，大家在消费和购房方面比较理性了，不在盲目的消费，根据自己的实际情况和需要来决定，有需要才支出，不需要存银行。第三，房地产行业迎来了寒冬，房价不断的下降，到现在仍不明朗，很多人在这种情况下不愿投资购房，担心房价继续下跌，过早的投入使房子贬值和投资贬值，房价稳定了，一些刚需的人才会决定购房消费。第四，政策影响到了房地产行业，比如房子是用来住的，不是用来炒的，这个政策也就定了房地产行业未来的发展方向和前景，不再依靠房地产行业来拉动经济，而是通过其他方面来拉动经济，比如科技，使整体经济向更高一级发展。第五，房贷最高可贷到95岁，从这些政策就说明，未来几年房地产行业形势都不太好，需要一些较宽松的政策来支持和促进，避免房地产行业的快的没落，影响到整体经济。第六，是根据一些实际情况推出了这项政策。

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