北京贷款需要用居住证吗怎么办？

居住证可以贷款吗

居住证不可以贷款。

居住证不能当身份证使用，也不能办理信用贷款。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。

【拓展资料】

2014年1月，北京市出台规定，居住证制度将替代暂住证。同年12月4日国务院法制办就《居住证管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见。征求意见稿规定，公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证。

自2016年1月1日起《居住证暂行条例》开始施行。

2021年8月7日消息，经前期试点，即日起，浙江在全省范围内推行电子居住证。

在全中国各地的相关改革中，非户籍人口的权益正在日益受到重视，公共服务和社会保障的覆盖范围也在日渐扩大。这些变化的背后有招工难、地方保护等复杂的经济和社会因素，也有着地方政府辖区管理的政治需求。

居住证制度既保护了流动人口在当前工作居住地的社会福利待遇，又保护了流动人口在原籍的应有权益，保障了来去自由，自由流动，符合市场经济发展的需要。

全中国范围内的大趋势是，以具有合法固定住所作为落户的基本条件，逐步放宽城市户口的迁移限制。

从实际情况来看，阻碍户籍统一管理的障碍，主要来自地区发展不均衡导致的人口单方面流动而产生的大城市病。以及地方政府对本地居民大量失业以及公共财政入不敷出的顾虑。风物长宜放眼量。理论与实践已经证明，通过限制外来人口进入以维护本地居民就业、压缩公共支出的做法，并非长久之计。只有拉动周边地区经济，统筹城乡区域发展，促进区域协调发展，从而加快形成良性互动格局，提高新型城镇化质量。

北京贷款买车都需要什么手续？

外地人如果在北京贷款买车，可以采取按揭的方式。需要的手续有：

1、三年以上的北京居住证明，如北京的公司、街道办

2、暂住证等身份证明

3、如有在京房产就更好了

4、北京有朋友做你的担保人等

外地人想要在北京贷款买车需要什么手续

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通常信用贷款这种方式很难做，因为你是外地人，所以我们大多数情况下在申请车贷的时候都会准备好一个抵押或者担保。根据贷款公司的不同，要求也可能会不同，不过无论是哪一家贷款公司，有了抵押或者担保都会方便很多。通常外地人想要在北京贷款买车需要如下手续：

1.身份证

2.户口本

3.单位开具工作证明和收入证明

4.本人最高学历证明

5.在北京的暂住证

6.在京的房产证(如没有需房东开具租房合同证明)

7.结婚证

8.近3个月或6个月与银行往来的账单(查收入是否真实)

我想问一下外地人在京贷款买房需要什么条件？

据我所知外地人在北京买房需满足这些条件：

1、在北京连续满五年缴纳个人人所得税的证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京都没有房屋;

4、申请人的身份证、户口本，已经结婚的需要提供结婚证和配偶身份证;

需要注意的是集体户口没有以上限制，但是集体户口不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明和单位盖章，这样才能在京买房。

如果是用公积金贷款的话，在京办理公积金贷款是不区分本地人和外地人的，只要你满足工作单位在北京有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有公积金账户了。同事公积金账户碧玺连续缴存十二个月以上。

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请问北京商业贷款所需资料有哪些

北京商业贷款所需资料要提供：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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北京商品房贷款政策要求购买房子的必要过程和程序

北京商品房贷款政策的要求购买房子的必要过程和程序应当包括：

居民家庭是本市的户籍，若想购买一套房子，需要准备所有家庭成员的户籍证明、公民证件、婚姻的复印件和原件，并将“购房承诺书”和“家庭购房申请表”从网上下载，家庭所有成员均需签字。北京驻军现役军人和现役武警家属还应当提供其军队(警察)公民证件复印件和原件。如果家庭成员不是本市的户籍，家庭成员需要持有有效的《北京市工作居住证》，还需要准备相关证件的复印件和原件。

非本地户籍的居民家庭若购买房屋，需要准备所有家庭成员的公民证件、婚姻和户籍证明的复印件和原件，并且准备所有人有效的临时居留证。同时要联系相关单位准备本市个人所得税缴纳证明原件、复印件或提供已缴纳的社会保险家庭成员姓名、人、证件信息。购房者提交这些资料后，房地产开发企业、中介机构和库存房屋网签服务窗口对上述材料进行初步核查。

按照商品房贷款政策的要求，需要在在北京房地产交易系统中填写该商品房的购房支票相关信息，需要准备、等复印件和原件。如果任一材料无法提供或材料不符合要求条件，则无法按照商品房贷款政策办理。

按照商品房贷款政策的要求，本市和各区县的相关住建委部门会根据具体情况与有关部门合作，在5个工作日内对购房家庭的购房资格进行审核。经核实购房的家庭，可以在网上办理签约手续。在网上成功签订合同后，经纪机构和服务窗口、房地产开发企业需要将《购房承诺书》原件和其他材料复印件作为合同附件，申请办理房屋产权登记时提交。

这时房屋登记部门开始查资料，提供虚假资料，隐瞒房屋情况，不办理房屋登记；如资料准确无误，将办理产权登记手续。据了解，按照商品房贷款政策的要求，本市和各区县的相关住建委部门会根据具体情况与有关部门合作，实施经纪机构限制购买的政策检查，加强房地产企业的监管力度。按照商品房贷款政策的要求，如果没有购房材料存在问题，将追根溯源依法严肃处理。

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