房屋抵押贷属于什么贷款？

房贷属于什么贷款类型

房屋贷款类型有哪些

1、住房公积金贷款，仅限于有按时缴纳公积金的职工；

2、个人住房商业贷款，申请人要有稳定的工作，也征信情况良好；

3、组合贷款，意思是借款人申请公积金贷款，但贷款资金不足以支付房款，所以需要再向银行申请个人商业贷款，这种合并贷款成为组合贷款。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"

申请贷款要注意哪些问题

1、注意选择银行

如果申请个人商业住房贷款，或者是组合贷款购房，那在选择银行的时候要特别注意，一般开发商都会有专门合作的几家银行，业主可以先比较一下他们的利率、收入要求等情况，然后根据自己的实际情况，选择适合自己的银行，但如果是公积金贷款，就不需要选择银行。

2、注意贷款额度

关于贷款，并不是额度越高越好，而且是要结合借款人的收入情况来定，一般如果在银行申请贷款，需要申请人提交工作证明，建议照实填写，确保后期还贷的时候，不会造成过大的经济压力，如果不是在银行申请，注意自己的实际收入必须要在分期还款额的两倍以上，这样才能保障生活不被影响。

总结：贷款可以减轻自己的经济压力，但在选择贷款类型和银行的时候要特别注意，必须结合自己实际情况，选择适合自己的。

中银消费金融房抵贷属于什么贷款

中银消费金融房抵贷款属于抵押贷款。中国银行消费贷款,是小额贷款银行分期还款业务。该贷款种类是中国银行在苏州地区推行的一种贷款产品,是一种有抵押的个人消费贷款产品,最高贷款金额为2000万,最长贷款期限为10年。

用房产证抵押贷款属于什么类型贷款

用房产证抵押贷款属于担保抵押贷款。

根据《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

第三十四条 下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

扩展资料：

《个人贷款管理暂行办法》第二十六条 贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国担保法

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