按揭贷款交完资料后干什么？

房贷资料交上去了多久能批下来

通常情况下，审批时间最快半个月左右即可办理成功，慢的话需要一至三个月的时间，在这期间，贷款人可以随时致电银行客服查询审批进度。同时，贷款审批的时间长短，与贷款人提交的资料是否齐全有关。如果贷款人提交的资料齐全，银行审核不需要其他补充资料，审批速度就会比较快。

更多关于房贷资料交上去了多久能批下来，进入：查看更多内容

请问还清房贷后到银行拿什么资料？

还清房贷以后需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，向保险公司办理相应保险费的退还手续。

房贷还清后需要办理的手续：

1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。也就是说，凭银行开给你的结清证明到房屋管理局解除房屋抵押，再凭此到银行领取你的房屋产权证和合同，还有要把银行和房屋管理局提供的证明交给开发商(复印件)，办理退保。

2、由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

更多关于还清房贷后到银行拿什么资料，进入：查看更多内容

房贷还完银行会给我哪些资料

房贷还完之后，银行一般都会将他项权证给客户。如果客户当初办理的时候是抵押了房产证在银行的话，那银行就会把房产证还给客户。不过很多银行都不需要抵押房产证，一般只在房产证上注明抵押情况就行了，房产证会由借款人自己来保管。而客户在从银行拿回他项权证或抵押的房产证之后，再带上这些证件和自己的身份证，以及办理好的贷款结清证明去房管局办理解押手续即可。而解除抵押之后，那些有办理房贷相关保险的再去保险公司退保就行了，有在房地产开发商处交押金的再去找开发商退还押金即可。办完这些手续后，房屋的所有权才算真正属于客户。也是在这之后，客户才能在房产证上增减名字，过户房屋等等。

【拓展资料】

房贷还完后如何解抵押？

还完房贷后一般在1-2个星期注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。还清房贷解除抵押手续：

一、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

二、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

三、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

贷款买房交完首付后都有什么证明？

贷款买房，首付付完需要向银行提交以下资料：

以按揭贷款为例，办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

房贷交完后要办哪些手续

1、贷款完结手续贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销，相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金.

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"

分类

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

房贷交清了需要带什么手续去银行

房贷还清后，需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续。此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。

一、贷款结清手续

在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。

二、解除抵押手续

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

三、保险退保手续

我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。

四、押金退还手续

贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。

【拓展资料】

查询房贷是否批下来的方法：

一、电话查询

不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务。你提供了你的个人信息，对方会根据你的资料查询，就知道贷款进度。

二、柜台查询

时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度。不过，这种方式比较费时间，很少人去柜台查询的。

三、联系客户经理

申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。如果你想知道自己的房贷批下来没有，或者是否通过审核，直接联系客户经理就能查到。

房贷批不下来怎么办：

一、资料准备齐全，再向该银行申请

不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

二、换家银行试试

银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

三、找贷款中介

您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

四、找贷款公司

找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。联系客户经理

申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。如果你想知道自己的房贷批下来没有，或者是否通过审核，直接联系客户经理就能查到。

按揭贷款交完资料的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于按揭贷款交完资料后干什么、按揭贷款交完资料的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。