泰国购房贷款利率？

中国人在泰国买房，该如何申请贷款

中国人在泰国买房，申请贷款所需资料如下，以中国银行曼谷分行为例。

目前在泰国，只有2家银行向境外人士提供购房贷款服务，分别是中国工商银行泰国分行和中国银行曼谷分行。

一、贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。

二、所需材料清单：

（1）贷款申请表；

（2）护照复印件；

（3）工作许可（如有）；

（4）自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件；

（5）收入证明资料；

（6）购房资料：房产预订协议或买卖协议、首付款证明；

（7）个人征信报告；

（8）银行认为必要的其他资料；

三、中国客户专享：

（1）贷款期限最长20年；

（2）优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样；

（3）贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。

（4）房产总价400万泰铢以上。

四、如何还款：

客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。

扩展资料：

1、中国银行的一手房贷款及转按揭贷款业务以泰国工薪人士，尤其是购房需求日益上升的中、高收入客户为目标客户群。

2、曼谷分行个人信贷部总经理Phonpimol Pathomsak 女士补充到，中国银行的房贷产品为客户提供两种选择：一种是贷款初期利率较低、而后利率递增的模式；另一种是贷款利率递减（Step-down）的模式，而此种模式的利率及月供金额均相对较低，客户省去了今后进行贷款转按揭的麻烦。

参考资料：中国银行-中国银行发力个人房贷业务

泰国买房可以贷款多少年？

泰国买房一般可以贷款十年左右，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。

1.中国工商银行泰国分行（贷款内容）

1、贷款年限：10年

2、贷款资格

（1）非泰国居民，年龄21-65岁；

（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；

（3）有稳定收入来源，信用良好。

中国银行泰国分行（提供资料）

1、贷款资格

年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。

中国客户专享

（1）贷款期限最长20年

（2）优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样

在泰国买房有什么其他费用？

除了本身的房款，在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3.3％（由开发商承担）、印花0.5％ 。另外，还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右。

非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。

外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。

扩展资料：

在泰国买公寓，非常简单、容易。外国人凭护照找中介或开发商，挑选房子、交付定金、签订合同、支付尾款即可。

过户和房产证等，均是由开发商统一办理。最后会拿到一本产权证，一份公共地契。基本上售楼部的销售人员，不是会英文就是会中文，所以沟通交流不是问题。

需要注意的是，定金可以刷信用卡，但尾款就不可以。贷款方面，大多数楼盘要求全款，但也有少数楼盘支持外国人贷款。利息不高，约5.25%起。首付比例则视情况不同而产生变化。一般贷款年限是10至20年。

泰国买房贷款的好处有哪些？公寓产权与长期租赁权性质一样吗?

泰国买房贷款的好处有哪些？

1、贷款买房能保持资金充足

从资金流通性看来，全额购房不可逆转(贷款买房也最好提前结清)。假如你家中资金不是太充足，推荐你贷款买房，保持良好资金流。

2、住房贷款机遇不可失

以现在的法律法规看来，每一个人就那么2次房贷的机遇，

3、贷款买房为一种升值项目投资

实际上通胀一直存在，房地产业作为一种比较升值的投入一直倍青睐。假如房子价格保持一致，事实上房地产在每年相对性掉价的。但如果贷款买房项目投资的话还是需慎重的，自购得话就推荐。

4、贷款买房是一种理财方法

8月份CPI增涨2%，早已高过1周期储蓄利率，代表着钱存有银行里利息早已弥补不了掉价速率。假如你有理财投资稳定方式维持每一年盈利高过发放贷款利率，推荐你考虑到贷款买房，资金用以投资理财。

5、房贷利率下降

伴随着股市跌宕起伏，央行在今年的数次央行降息，房贷利率早已跌到最低值，一般住房贷款再加上金融机构折扣优惠，利率可小于5%，公积金房贷利率变低。

贷款买房办理程序流程：

1、和贷款还贷货币：新加坡元。

2、贷款期限：10年(若提前还贷需在3年后才可申请办理)

3、贷款资格：

1).非泰国住户，年纪21-65岁;

2).申请者年纪加贷款年限不得超过65年;

3).有固定固定收入，征信好。

4、贷款利率：

第一年5.25%(固定不动)

第二年5.75%(固定不动)

第三年及以上：SIBOR+6.0%

5、贷款额度：

一般为房地产成交价或买房价(二者取小)的50%，借款起点金额100万泰铢左右，也就是说，房屋总价格必须在200万泰铢左右之上。

6、办理手续：

1).申请办理环节：依据第七点材料备好电子类材料，递交工行泰国支行审批，历经大约1天。审核后填好贷款申请书、填好银行开户(还贷帐户)申请表格、填好其他资料，并邮递相关信息。历经大约1-2月;

2).申请办理成功后：必须自己及其配偶与此同时到曼谷总部签署借款协议、签署抵押协议、签署别的协议书、确定相关费用;

3).到土地厅过户及抵押登记手续：工行泰国下款给房地产商、进行房屋过户和抵押登记手续、一月25号时进行还贷。

公寓产权与长期租赁权性质一样吗?

公寓产权与长期性租赁权特性完全不一样，产权年限是受到泰国公寓楼法的保护永久性财产，而租赁权只不过是在泰国商业法项下的一份长期租赁合约，不被称作一项财产，不可以承继。除非合约中有明确规定,不然也无法在没有征求小区业主同意的情况下转租房。房产租赁权最多期为30年，善于30年合约不具有法律效力。

各国家存款利率

1.中国：2020年1年期存款基准利率1.5%，贷款基准利率4.35%

2.美国：2020年1年期存款基准利率0.2%，贷款基准利率3.54%

3.俄罗斯：2020年1年期存款基准利率3.77%，贷款基准利率6.78%

4.日本：2020年1年期存款基准利率0.32%，贷款基准利率1.00%

5.韩国：2020年1年期存款基准利率1.16%，贷款基准利率2.80%

6.越南：2020年1年期存款基准利率4.12%，贷款基准利率7.65%

7.印度：2020年1年期存款基准利率4.9%，贷款基准利率9.15%

8.缅甸：2020年1年期存款基准利率5.83%，贷款基准利率14.83%

9.巴基斯坦：2020年1年期存款基准利率7.47%，贷款基准利率10.76%

10.菲律宾：2020年1年期存款基准利率3.67%，贷款基准利率6.70%

11.新加坡：2020年1年期存款基准利率0.18%，贷款基准利率5.25%

12.乌克兰：2020年1年期存款基准利率6.09%，贷款基准利率14.29%

13.澳大利亚：2020年1年期存款基准利率1.78%，贷款基准利率5.20%

14.泰国：2020年1年期存款基准利率0.62%，贷款基准利率3.29%

15.乌干达：2020年1年期存款基准利率9.90%，贷款基准利率21.30%

16.刚果（金）：2020年1年期存款基准利率5.39%，贷款基准利率25.68%

对于泰国贷款利率和泰国购房贷款利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。