贷款多久提前还款没有违约金？

贷款提前几年还款不用交违约金？这些事项必须清楚

;     房贷最长可以贷30年，可是利息占比太大，很多人手里头资金充裕了会选择提前还贷。但是房贷提前还贷也是一种违约行为，会涉及到违约金，具体要根据还贷时间来确定。有人会问贷款提前几年还款不用交违约金？下面一起来看看。

贷款提前几年还款不用交违约金？

      房贷提前还贷违约金主要还是看已还贷款的期限，不同银行要求不同。

      像工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、浦发银行、广发银行等，借款人还贷时间满1年，之后提前还贷是不会收取任何违约金的。其他银行提前还贷满了1年也还是会收取违约金，违约金收取比例各银行规定不同，借款人最好是事先打电话给房贷银行咨询清楚。

贷款提前还款注意事项：

      房贷提前还款并不是适合所有人的，尤其是不同的还款方式，提前还贷的时间不同，利息节省情况不同。

      像要是借款人选择等额本息还款，还款时间超过一半了再来提前还款是很不划算的，因为前期利息占比大，本金占比少，还贷时间越长利息还的七七八八了，再来提前还款就没有什么必要了。

      像要是借款人选择等额本金还款，每个月还款本金是按总贷款本金按月均分，利息会随着本金的减少逐月减少，打算提前还款就要在还款期限不超过三分之一时还。如果超过了三分之一，借款人已经还了将近大半的利息，剩下的利息也不多了，提前还款没有太大的意义了。

      以上即是“贷款提前几年还款不用交违约金”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

贷款多久可以提前还款

可以的，根据大部分银行规定，用户房贷还款满1年就可以进行提前还款。而不满1年的话，是无法申请提前还款的。关于提前还款，房贷合同中会有约定，用户可以找到相关的内容查看。里面会说明什么时间可以提前还款，以及提前还款是否要收取违约金，从8月份开始，房贷者要是存在以下这些情况下将不允许提前还款，第一种，就是合同明确不允许；第二种，没有提前申请；第三种是超过次数限制；第四种是还贷申请没通过；第五种是还贷时间短，也就是说，如果你的房贷还款时间不达标，那也是不允许提前还贷的。

拓展资料

一、贷款原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

二、还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

中行提前还房贷无违约金的正式文件有吗？谢谢

中行提前还房贷无违约金的正式文件有，1、中国银行贷款一般在一年内提前还款的，扣除不超过六个月利息的违约金；

2、中国银行贷款已经满一年提前还款的，将不收违约金。实际的罚息扣除状况，以本地的中国银行的要求为标准。

提前还款是指借款人在还款期前优先还款的行为。提前还款在某种情形下对借款人有益而对贷款人不好，因此是不是容许提前还款以及提前还款的标准需要明文规定。提前还款包含提前全部还款、提前一部分还款且贷款限期不会改变、提前一部分还款的同时减少贷款限期三种状况。贷款银行只审理自派发个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款虽然可以节约利息费用，但有四类购房者不适宜提前还款。

1、提前15个工作日电话预约，需要提供借款人名字、身份证号码、实际还款日期等。提前预定目的是使信贷客户经理提前将办理手续搞好，减少用户办理时间；

2、预定日期满后，带上个人身份证件，买房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理流程；

3、银行办理完手续之后出具有关的贷款结清证明，用户拿着贷款结清证明和他项权证去房产管理局办理房本，若为一手房的还需要去保险公司退保险。

建设银行房贷提前还款有违约金吗？

有违约金。

在建设银行办理的房贷如果选择提前还款，若是还款尚不满一年，可能会收取提前还款金额的3%作为违约金；满一年而不满两年的话，可能收取提前还款金额的2%；满两年而不满三年的话，可能收取提前还款金额的1%；若满了三年，估计就无需缴纳违约金了。

房贷交多久，提前还款不要违约金

不同银行的预付房贷规则不同。部分银行按揭还款5年后提前还款可免违约金，具体情况按您的贷款合同执行。

第一，招商银行。还款不足一年的，按实际还款金额加收不少于三个月的利息。一年后提前还款的，按实际还款金额的不少于1个月计息。

第二，建设银行。还款不足一年的，按提前还款额的3%收取。贷款需提前一到两年偿还，并按提前还款额的2%收取。贷款需提前二至三年偿还，并按提前还款额的1%收取。

第三，交通银行。部分提前还款规定不得低于月还款额的6倍，最高不得超过月还款额的35%。部分预付款每年可免费偿还一次。所有提前还款应支付违约金，并收取当期还款金额的1%。但具体还款金额按合同执行。

第四，中国农业银行。不足1年的贷款提前还款按本金乘以月利率计算，即贷款利率除以12个月减去还款月数。如果一年后提前还款，只要之前没有提前还款记录，不收取违约金。已采用预付款的，申请人一年后再次申请，不收取违约金。

第五，工商银行。还款不足一年的，按提前还款金额的5%作为违约金。一年后提前还款的，不收取违约金。

第六，中国银行。还款不满一年的，处不超过6个月的利息罚金（按提前还款日贷款利率计算）。一年后提前还款的，不收取违约金。

第七，广发银行。一年内提前还款的，按两个月的利息作为违约金。一年后提前还款的，不收取违约金。

第八，浦发银行。如果不足一年就提前还款，将收取1.5%或3%不同的利息，否则不收取违约金。它将收取与合同中规定的一样多的费用。一年后提前还款的，不收取违约金。

房贷要多少年后去还清，提前还贷是不是要付违约金

办下房贷后，如果已经按照合同约定的还款计划按时逐期还满了三年，那之后再去申请提前还款，一般是不需要缴纳违约金的，客户只要偿还本金即可。

提前还款若收取违约金，一般都是在客户办下房贷后还款尚未满一年的情况下才会发生，或者还不到三年。具体要看银行规定，一般还款不满一年提前还款收取的违约金和1到2年内提前还款收取的违约金，以及2到3年内提前还款收取的违约金不同。

像有的银行不满一年提前还款会收取提前还款金额的3%作为违约金，1到2年内提前还款会收取提前还款金额的2%作为违约金，2到3年内提前还款会收取提前还款金额的1%作为违约金，3年之后提前还款就无违约金。

还有的银行规定的是，不足一年提前还款收取三个月的利息作为违约金，1到2年内提前还款收取两个月的利息作为违约金，2到3年内提前还款收取一个月的利息作为违约金，3年以后提前还款不收违约金。

拓展资料

1、优点：房贷提前还款可以节省利息，因为办理房贷利息是占比非常大的费用，所以提前还款能省下不少;另外，提前还款可以减轻贷款人每月必须按时还款的心理压力。

2、缺点：不划算，因为房贷还款过程中是同时还贷款本息的，在提前还款的时候是已经还了很多利息，所以提前还款是不划算的;另外房贷利率比较低，是比较优惠的贷款方式，自己手头资金可以用来做其他投资，提前还款的话，不能享受到银行利率优惠。

房贷提前还款注意事项

1、注意银行规定 一般银行都会对提前还贷有相关的规定，购房者在准备提前还款之前，首先要了解一下贷款银行对提前还贷的具体规定是什么。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，大家还要注意银行对提前还贷的次数以及金额有没有规定。

2、是否有违约金 不同的贷款银行对提前还款的规定不一样，有的银行比较霸道，对于未在银行允许的期限内提前还款的借款人，银行会收取一定的违约金。如果违约金高于了一年的贷款利息，购房者则可考虑等过了与银行约定的限制提前还款期限后再还。

3、注意解押手续 提前还贷的申请获得银行批准之后，一般银行会要求购房者在下一个月的还款日内将足够的金额存入还款账户。而很多购房者以为提前还款到此就结束了，其实贷款还完了还需要购房者去办理解押手续，如果房贷还清后还不解除抵押的话，房子所有权仍属于银行。

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