长春公积金首次贷款？

长春公积金个人贷款最高额度

两人（含）以上申请住房公积金贷款购买同一套普通自住住房贷款额度由35万元调整为40万元

一人申请住房公积金贷款最高贷款额度由20万元调整为25万元

据了解，2018年3月，为缓解资金压力，我市住房公积金出台了收紧贷款的政策。截至2021年12月31日，个贷率由2019年1月最高的98.0%下降到79.81%，个贷率已连续三个月低于85%，资金净流量为正，流动资金逐渐宽裕，已退出资金流动性预警红线。

为更好地满足广大职工购房贷款的需求，加大对购房职工的支持力度，进一步促进我市住房公积金业务和推动我市房地产业平稳健康发展，在充分保证住房公积金流动性、安全性的基础上，昨日，茂名市住房公积金管理委员会发布了《关于调整我市住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》，结合实际，对住房公积金个人住房贷款最高额度上调5万元。目前政策调整已开始执行。

同一天，茂名市住房公积金管理委员会还发布了《关于实施我市高层次人才和装配式建筑项目的商品住房住房公积金贷款额度优惠政策的通知》，对我市认定的高层次人才和购买经住建部门认定的装配式建筑项目商品住房的住房公积金贷款实施贷款额度优惠政策。

拓展资料：

1.一般情况下，只要我们在贷款平台申请贷款那么我们的姓名就会和征信挂钩。在这个时候，一旦我们产生逾期的情况，我们的征信就会被玷污，而且对于我们这些人来说，征信一旦被玷污，就不可能通过任何的手段进行洗白。所以当我们无论是在小平台还是在大平台，或者是在银行卡进行贷款的时候，都一定要及时的归还贷款金额，否则的话征信被玷污带来的影响是非常大的。

2.有些人可能不知道征信被玷污的坏处，简单来说，如果说一个人的征信被玷污了，那么影响的就不仅仅是信用，在平时的生活以及出行方面都会受到严重的影响。之前家里有个亲戚在给别人贷款的时候，成为了共同借款人和担保人，等到了还款的时候借款人根本就没有足够的钱来还款，所以还款这件事情自然而然的就落到了共同借款人和担保人的身上。当时那个亲戚由于不想帮别人还债，所以自己的征信也受到了非常严重的影响，当时借款人已经跑路了，我亲戚的征信也被完全玷污。导致在后期买过年回家的票的时候买不到高铁票和飞机票，只能坐慢车和长途汽车回家。这就对平时的生活和交通出行造成了非常严重的影响。

长春市购房补贴政策2022

一、公积金

（一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付款比例由30%调整为20%；

（二）对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房贷款政策。

二、单笔贷款最高额度。

（一）借款人申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万元；无共同借款人的，为50万元。

（二）申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。

法律依据

《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

长春新政：首套房贷款首付比降至两成，支持“团购”商品房

7月8日，据长春市人民政府官网消息，长春市人民政府办公厅发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》（简称“《通知》”），主要围绕土地规划、信贷政策、促进交易等方面拟定了12条措施。

在信贷政策方面，《通知》指出，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%，二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%，并将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

与此同时，《通知》明确，将阶段性调整长春城区住房公积金个人住房贷款单笔最高额度，在2022年12月31日之前，长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元，长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为70万元、无共同借款人的为50万元。

值得一提的是，《通知》还提出，将支持集中批量购买商品房，支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动，团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售。

据悉，自5月以来，长春已是第二次出台房地产调控相关政策。此前的5月6日，长春市人民政府办公厅发布《关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》，其中提出二十条具体举措，包括阶段性降低公积金贷款首付比例、减轻个人住房消费负担、加大对房地产企业的金融支持等。

长春公积金贷款额度

长春公积金贷款额度为长春市区：有共同借款人70万元，无共同借款人50万元。

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一、贷款申请条件

1.借款人和共同借款人具有合法有效的身份证件；

2.借款人和共同借款人具有完全民事行为能力；

3.借款人或共同借款人有能力偿还贷款本息；

4.借款人及共同借款人为购买自住住房并有相关证明文件的产权人，按规定比例支付购房首付款；

5.借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上(含)；

6.借款人所购房屋已《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不满39年，出卖人及共有人有权完全处分；

7.借款人及共同借款人为在省内其他市(州)缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房并符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件；

8.借款人和共同借款人信用良好，符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

应提供贷款要求

以下要素是核心要求：

1.借款人、共同借款人、出卖人、共有人的身份证原件及复印件各两份(A4纸复印件，下同)；

2.户口簿原件及复印件2份，户口簿首页、借款人页和共同借款人页、出卖人页和共有人页(户籍婚姻状况须与实际相符)；

3.借款人与共同借款人、出卖人与共有人的结婚证(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书，原件及复印件2份；

4.借款人委托的还款卡(借记卡)复印件两份；

5.借款人和出卖人的房屋转让合同、银行资金监管协议、首付款收据；

6.借款人所购房屋更名后的契税完税证明、增值税发票、不动产登记费发票；

7.卖方所售房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》，委托银行卡(收款账户)原件及复印件2份；

8.借款人、共同借款人异地缴存住房公积金的，应提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及住房公积金缴存明细；

9.借款人与共同借款人之间的有效期为《征信报告》。

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