成都公积金贷款首付比例是多少？

成都购房首付几成

1、商业贷款：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%(其中高新南区、天府新区二套房首付70%，三圈层二套房首付50%，其他区域60%)。

2、公积金贷款：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%，三套及以上住房不予贷款。

成都购房政策规定对社保和户籍的限制：

1.拥有2年或以上成都户口有购房资格;

2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格;

3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：

成都二套房可以用公积金贷款吗?二套房公积金贷款首付几成

一、二套房公积金贷款首付最低几成?

借款人只有购买的是70年产权的住宅时，才可以申请公积金贷款。

(一)公积金贷款买房，怎么确定是不是二套?

公积金贷款认定首二套的标准是：认房不认贷。

认房：在建委权属系统中显示的房屋数量或经其他途径核实，借款申请人家庭名下确的房屋数量。

不认贷：是指的不认未结清的商业贷款，如果借款人有未还清的公积金贷款，是不能申请的。

(二)二套房的首付最低是几成?

公积金贷款买二套房，首付最低2成，最高贷款额度为80万。

二、二套房可以用公积金贷款吗?

二套房可用公积金贷款需具备以下条件：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款;若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。你可以去微信小程序青驴上看一下，青驴有着市面上99%的银行贷款产品，让贷款产品对比更方便。

成都公积金二套房贷款政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

随着楼市的发展，人们越来越重视公积金的缴存情况，因为如果使用公积金贷款，可以同时享受低首付和低利率的优惠政策，但由于二套房的规定不同，所以很多业主也是很彷徨。那么，成都公积金二套房贷款政策有哪些？公积金贷款套数如何认定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、成都公积金二套房贷款政策

成都公积金二套房贷款需符合规定的贷款条件，成都新区首付比例不能低于70%，其他区首付比例不能低于60%，贷款年限不能超过25年，若是单身职工家庭购房，总贷款额度不得超过40万元，两人及以上职工家庭购房，总贷款额度不得超过70万元。

二、公积金贷款套数如何认定

1、首套房认定标准

购房以家庭为单位，若名下无房产记录，无申请贷款和还贷记录者，购房属于首套房，成都购房首付比例不得低于30%。

2、二套房认定标准

购房以家庭为单位，如果购房者名下已经有房，无论贷款是否已经结清，都会被认定为二套房，因为现在是认房又认贷，所以即便购房者名下无房，只要有过申请购房贷款的记录，也会被认定为二套房，购房首付比例不得低于70%。

3、三套房认定标准

购房以家庭为单位，如果购房者名下已经有两套及以上房产，或有两套及以上未结清的购房贷款，或者名下只有一套住房，然同时有还有另一套住房的贷款未结清，那再购房就会被认定为三套房，购房不得在申请贷款。

编辑总结：据齐家网专家介绍，使用公积金贷款，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不得低于70%，三套房将暂停贷款，所以购房前一定要注意了解情况。以上关于成都公积金二套房贷款政策，以及公积金贷款套数如何认定就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

成都公积金信用贷款的利率大多数都是多少？

公积金贷款利率

首套房：5年以下(含5年)为2.6%，5年以上在3.1%

二套房：五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

商业贷款利率

5年(含)以下：3.65%

5年以上：4.30%

最新消息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

目前根据成都住房公积金管理中心信息显示，个人住房公积金贷款利率已调整

根据6月2日贷款新政成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知

一、调整最低首付款比例

购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

二、调整最高抵押率

住房价值全额用于抵押，借款金额不超过抵押物价值的比率从70%调整为80%。

成都公积金贷款首付比例的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于成都公积金贷款首付比例是多少、成都公积金贷款首付比例的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。