深圳的房东？

房东的房产证能贷款吗？

当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，这个是不行的。一般谁会愿意拿自己房产证给别人贷款的，这个得想清楚了。

根据《贷款通则》第二十五条　贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

补充资料：

一、办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款用途使用计划或声明；

8、银行要求提供的其他资料。

二、银行贷款需要的条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、贷款银行要求的其他条件。

三、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：

1、客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；

2、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；

3、放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

深圳布吉民房是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？

您好，很高兴为您解答布吉民房小区相关问题。

布吉民房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的布吉民房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的布吉民房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

布吉民房的房子出租需要注意：第一，对布吉民房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租布吉民房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，布吉民房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付布吉民房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

深圳3号线城市公寓二期是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？

您好，很高兴为您解答3号线城市公寓二期小区相关问题。

3号线城市公寓二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的3号线城市公寓二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的3号线城市公寓二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

3号线城市公寓二期的房子出租需要注意：第一，对3号线城市公寓二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租3号线城市公寓二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，3号线城市公寓二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付3号线城市公寓二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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