想用商标质押到银行,怎么贷款?
商标权质押贷款是企业融资的一种手段,各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款,主要体现在曾获得省著名商标\中国驰名商标的企业居多。
目前凡是以知识产权质押为中小企业融资的银行,对于贷款企业的授信额度都较低。以交通银行为例,商标专用权的授信额不超过评估值的50%,最高贷款金额为1000万元,最长期限可达3年。
商标专用权质押贷款对象各地规定不同,但基本要求是:持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人,且已获得中国驰名商标或获得省著名商标的企业,有3年连续盈利纪录;
商标专用权的价值经专门的商标评估机构确认,在商标专用权的有效期限内,原则上可向银行申请不超过其商标专用权价值50%的一年期以内短期流动资金贷款,中长期贷款不超过3年。
商标权质押申请材料的准备:
1、商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号);
2、出质人和质权人的营业执照副本(需经年检有效)的复印件;
3、《商标注册证》复印件,如果注册人发生改变,还应附送相关证明的复印件;
4、商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件(合同由法人代表授权的人签署的,还应附有关授权文件);
5、具有无形资产评估经验的评估机构出具的商标评估报告;
6、提交双方出具的商标代理委托书
商标权评估所需资料清单
1.企业法人营业执照、税务登记证
2.企业简介
3.法定代表人简介、组织机构图、股权结构图
4.企业质量体系认证证书
5.企业内部报纸(近两年)
6.主要新闻媒体对企业及产品的宣传报道材料
7.企业主要获奖证书、商标产品获奖证书
8.企业所在行业报刊、杂志
9.企业前两年工作总结
10.前五年各年产销量、销售额、利润总额、净利润统计表
11.前五年市场占有率情况(市场调查统计情况)
12.企业主要产品特点、工艺流程
13.企业主要管理制度、技术产品研发制度、营销制度
14.企业销售网络结构及分布图
15.前五年在电视台、广播、报刊、户外等投入的广告宣传支出(复印大额原始发票)
16.商标注册证及相关法律变更文书
17.商标图案释义
18.企业近四年财务报表(资产负债表、损益表)
19.企业未来发展规划
20.企业品牌发展规划
21.企业未来五年商标产品收益预测及详细说明
22.企业主要税收执行税率
23.商标续展承诺书、委托方承诺书
企业与银行签订书面合同后,还应向国家商标局办理质押登记备案。
1、按规定填写的《商标专用权质押登记书》
2、出质人及质权人的营业执照复印件(须经发证机关确认盖章)
3、质押合同副本
4、质押商标的《商标注册证》复印件
5、委托代理人办理登记的,应当提交被代理人(申请人共同的委托书等)
质押合同应经国家商标局登记后发给《商标专用权质押登记证》,其质押登记证上的日期就是质押合同的生效日期。
如何用商标质押贷款
1、商家与银行双方达成用 商标权 质押贷款 的合作意向; 2、银行或商家委托一些商标 代理 机构,对商家持有的 商标 进行价值评估,确定贷款数额; 3、商家与银行双方签订,商标权质押贷款意向书; 4、商家向国家 知识产权 局,进行商标 质押 登记流程,取得商标质权证书; 5、商家与银行进行系列的商标贷款流程,例如签订合同和协议,或找三方人员做担保和见证等 《中华人民共和国 商标法实施条例 》第七条 商标局、商标评审委员会工作人员有下列情形之一的,应当回避,当事人或者利害关系人可以要求其回避: (一)是当事人或者当事人、代理人的近亲属的; (二)与当事人、代理人有其他关系,可能影响公正的; (三)与申请 商标注册 或者办理其他商标事宜有利害关系的。
怎么申请商标权质押贷款
写好申请书,准备好相关材料,向银行提交申请即可。具体情况如下: 1、 商标注册 人凭商标注册证和银行要求的其他有关资料向银行申请贷款; 2、银行收到借款人 贷款申请 后,应当调查核实借款人借款目的、信用状况、还款能力以及 质押 商标 基本情况的真实性,并及时答复借款人; 3、借款人与银行达成初步贷款意向的,应当委托银行认可的商标评审机构出具《商标价值评审报告》,并凭该报告及相关资料与银行签订贷款合同; 4、后银行和商标注册人签订质押合同,双方应签署之日起15天内书面质押合同,适用于国家商标局的工商行政管理局注册的商标专用权的承诺; 5、签订贷款合同; 6、借用人应当将商标专用权质押登记的基本情况报工商行政管理局备案。 根据《 民法典 》第四百四十四条:以 注册商标 专用权、 专利权 、 著作权 等 知识产权 中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。
商标权质押贷款什么条件
一、商标质押贷款的条件具体是怎样的
1. 取得经国家商标局核准的《商标注册证》、商标专用权可依法转让(产权明晰)、商标价值经具有资产评估资质的评估机构评估;
2. 企业至少连续三年盈利,在行业中具有相当的规模,有稳定的产品和市场,管理和财务核算规范。
3. 属于中国驰名商标或省市著名商标(须在有效期内),且商标使用已超过三年;
4. 企业及其法定代表人或实际控制人、股东无不良信用记录;在工商、税务、海关等部门无不良记录。
二、商标贷款的流程
1. 企业和银行双方达成商标贷款意向;
2. 由企业或银行委托专业的评估机构,对商标价值进行评估;
3. 银行和企业签订贷款意向书;
4. 向国家工商总局商标局进行商标质押登记,取得质权证。
5. 银行拿到质权证后向企业放款,有的银行在贷款过程中还需第三方机构进行担保。
向商标局申请商标权质押登记应准备的材料:
1. 商标专用权质押登记申请书(可在一份申请书中载明需要质押的多个注册号);
2. 出质人和质权人的营业执照副本的复印件(需经年检有效);
3. 《商标注册证》复印件,如果注册人发生改变,还应附送相关证明的复印件;
4. 商标专用权质押合同和主合同原件或经公证的复印件(合同由法人代表授权的人签署的,还应附有关授权文件);
5. 具有无形资产评估资质的评估机构出具的商标评估报告;
6. 提交双方出具的商标代理委托书。
随着国家的不断发展,贷款也成了公民的日常生活。是小额贷款的情况下,一般是靠个人的信用,大额的贷款是有抵押的,比如说公司贷款是抵押公司的资产进行贷款,公司的资产包括有形资产和无形资产,无形资产包括专利权等,也可以贷款。
举十个无形资产变有形资产的例子
1,一个是凤凰卫视。 以凤凰资讯台为例,资讯台2003年为凤凰集团带来的总收入不足4%,但2004年则贡献了17%。资讯台2000年10月成立时,成本一年开支达到1.6亿,对凤凰的财政构成沉重压力,但自2003年获得批准有限制地在内地落地后,覆盖率大幅增加,收支大致已平衡。到2004年5月,正式扭亏为盈,纯利4048万元,广告升幅百分之81%,与去年同期相比,收入上升18倍。凤凰卫视中文台的收入就更加惊人,2004年全年,中文台为凤凰带来了8.28亿元的高额收入。凤凰卫视董事局主席刘长乐表示,“资讯台与中文台的收入激增,反映新闻节目在中国市场的潜力。” 2,山东武城县华兴棉花加工厂将注册商标“杨庄花”作为质押,从县农村信用合作联社成功贷款300万元人民币,解决了企业面临的资金困难问题。 3,商标是企业的招牌,也是企业的无形资产。而现在,这个无形也能变得“有形”了,部分商标就可以被用来进行抵押贷款。江苏七宝光电集团是一家以生产通信电缆、光缆为主的民营企业,总资产超过10亿元。它的“七宝”商标经专业资产评估,价值达2.3亿元。在金融危机中,企业的出口业务受到了明显影响,今年国家的3G网络全面开建,这对于通信电缆企业来讲是一个化危为机,继续壮大的难得机遇,但是扩大生产需要充足的流动资金。经过工商部门的积极推荐,七宝光电集团以“七宝”商标作为抵押,从银行获得了第一笔1000万元的贷款。
为积极应对当前的金融危机,2009年4月,苏州出台了《商标专用权质押贷款管理暂行办法》,探索让企业利用驰名商标和著名商标抵押贷款。据了解,苏州目前拥有注册商标4.9万件,其中国家驰名商标36件、江苏省著名商标350件。
4,西青区投资、融资7.2亿元,相继建成了杨柳青广场、南运河景观工程、御河人家、峰山药王庙等一批集传统文化底蕴和现代文明为一体的文化设施景观。建设中,该区深入挖掘深厚的历史文化底蕴,坚持投资与融资并举,探索出了“以文带商”,变“无形资产”为“有形资产”,变“休眠资产”为“活跃资产”的新途径。该区文化旅游收入以年均36%的速度递增,文化旅游产业协议引资总额43.3亿元。文化旅游业已成为该区经济新的增长点。 5,临海市在全省率先实施该贷款新模式。据临海工商行政管理局商标广告监管科科长董永新介绍,要获得贷款的企业,首先要将自己合法拥有的商标专用权,拿到一些商标事务所进行评估。然后银行以该评估为参照,予以相应的贷款。当然,大品牌和小品牌能获得贷款数额是不一样的。
董永新说:“用商标专用权质押贷款,把无形资产转化为有形资产,对解决当前金融危机下,中小企业的融资困境有很大帮助,同时为盘活企业的无形资产,带动企业创牌氛围也起了积极作用。”
据了解,当前临海市已有“王派”、“正特”、“伟星”、“盈昌”、“临亚”、“彪马”等中国驰名商标6件,地理标志证明商标3件,浙江省著名商标24件,台州市著名商标35件,商标国际注册1012件,全市各类有效注册商标3600件。 6,以牌统市,即由有关部门或相关行业协会组织设计经工商部门登记的“惠州梅菜”商标,以这一知名品牌为母品牌,统一市场标识,并实行行业准入制度。以牌富民则是用品牌带动当地农民致富,这就要求提高梅菜商品化和农民生产组织化,扩大梅菜生产经营规模,实行产业化经营,创新龙头企业扶持方式。提高梅菜商品化,必须对梅菜进行深加工,提高其附加值。提高农民生产组织化,必须大力扶持农民经济合作组织的发展,并以资本为纽带将其建设成为经济实体。 7,兴市工商局、人民银行绍兴市中心支行联合出台的《绍兴市商标专用权质押贷款工作意见》,借款人可以自有或第三人拥有的注册商标专用权作为债权的担保,从银行业金融机构申请获得贷款。借款人出质商标专用权,不影响出质商标权所在单位的正常经营活动。对驰名商标及浙江省著名商标申请质押的,贷款人还将优先予以办理。绍兴市工商局章国庆局长介绍说,绍兴的商标资源异常丰富,商标无形资产超过1000亿元。而前些时间出台的股权质押政策,绍兴可盘活的股权资产2700亿元,两者相加就超过3700亿元,这些将有助于企业抵御国际金融风暴带来的不利影响。 8,有形资产可以直接购买,而无形资产虽说也可以购买,但是它是无市的,或者说是随机性的。如某品牌或某名企业出售或转让,只是特定的或是一时的,尤其名牌,购买的机会是很少的。无形资产不好直接购买,但可以创造。联想集团花巨资购买了ibm的pc业务在企业界引起极大的震动,关注的焦点是ibm到底值不值几亿美元。实际上人们关注的还是有形资产的价值,而没有把无形资产计入在内。而联想的意图恰恰是看中了ibm无形资产的价值。 9,在国家加大自主创新、自主品牌建设以来,技术创新专利不断涌现,“玻璃窗塑料隔热、隔音板”就是这样技术含量高、实用性强的高技术产品,有关专家预计,国内市场经济规模可达4000亿元以上。
2009年4月9日,国务院通过《全国新增1000亿斤粮食生产能力规划 》,把生产任务放在了东北。东北有大面积土地,是我国粮食生产的重要基地。可是,唯一不足的是,这里气温低,农作物生长时间短。种子经育苗后,1年只能种一茬,影响了产量和效益。“玻璃窗塑料隔热、隔音板”用在蔬菜大棚温室或居民房舍,可使温度在原来基础上能继续提高15°C以上。温度高,作物生长就快,育苗时间明显缩短,1年能种两茬作物,经济效益不言而喻。
10,“玻璃窗塑料隔热、隔音板”在一定程度上,节约了煤炭的使用量,是纯粹的环保节能产品,符合国家产业发展方向。根据相关报道,我国东北、华北等“采暖区”人口大约有3亿,每人每年节约煤炭使用量的1/3,3亿人1年节省的煤炭资源,将直接和间接给社会和国家创造多少价值呢?
尤新国发明的专利产品“玻璃窗塑料隔热、隔音板”简介。玻璃窗塑料隔热、隔音板,是用于房屋门,窗玻璃上的隔热、隔音的装置,主要解决房屋门、窗普通玻璃不能隔热、隔音的问题。此项技术的明显优势在于,由于门、窗玻璃上复贴了一层透明塑料板(塑料网格层是由聚氯乙烯、聚乙烯、聚苯乙烯或聚丙烯塑料组成),门窗玻璃与塑料板之间形成了低压真空状态,从而利用被隔绝的一层或两层封闭空间,来达到隔热隔音、减少噪音和节约能源的目的。
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