清退房源一般怎么处理？

清退房源是什么意思

房子清退指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。

由于很多客户认为清退房源就是一定是格局差、楼层差或者是种种原因卖不掉的房屋，所以往往不敢下手去成交，其实不然，如果是由于前业主贷款无法办理或者是资金占用等原因清退的房源，反而可能会是比较不错的房源。除此之外，清退的房屋也可能是由于当地政策限制，比如说限购的情况，造成客户无法完成交易，其实并不是房屋差所造成的。以上这两种情况清退的房源都是值得购买的。不过需要注意的是，购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程，不然可能会有购房风险的。

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贷款买的房,房子没达标准退房了退回来的钱,可以用它再买房吗？

当然可以，不过你的这个情况最好跟银行说，毕竟银行抵押的可是你这个房子，要不然后期你可能涉及官司。

清退房源什么意思

房地市场经常会出现清退房源的现象，而很多人都不明白是什么意思。那么，清退房源是什么呢?

清退房源是什么

它所指的是一些购房者，在购房后因资金不足或是其他方面的原因，而导致后期无法完成正常的购房交易。而对于这种情况，开发商则一般会按相应的比例，将之前购房者所支付的定金给退还，再把其所购房屋拿来继续出售给其他有需求购房者。

出现清退房源的主要原因就是在资金以及贷款问题上，从而导致购房者无法支付各项费用以及签约，最后只能放弃所购房屋。但也有可能是房产开发商的一种营销手段，故意制造出房源紧缺的现象，然后等过段时间来将房源拿出来出售。

购买清退房的注意事项

1、大家在购买清退房的时候，首先要做的就是对房屋周边以及内部进行实地性的检查。虽然有些算清退房在质量方面比较差，但不能对居住安全性构成威胁，特别是一些危楼一定要注意。

2、由于房屋政策一直都在更新变化，所以在购买清退房的时候，还需注意它周边的房屋政策，避免因政策影响房屋居住时间。

3、对于清退房而言，也不是说里面没有好的房源。例如对于因为资金不足导致购房者无法完成购房交易的房源就是比较好的，质量问题基本是不存在的。当然清退房也有的是因当地政策的原因造成的，这种房源也是不错的。所以，如果要买这种房子的话，就要懂得去看它的来源。

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我想问一下公有住房清退后还能购买吗

公有住房清退后不能进行购买。按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖。不仅如此，入住公租房后还不可以转租、转借，否则房屋将被收回。

公租房清退主要就是在租赁期满的时候，要提出推广的申请，如果想要续租，那么三个月之前就要提出，不能够购买或者是继承。租赁期限满后，承租人就应要退出公租房，若是想要续租，则应在合同期满三个月前就提出申请，并在经过审核符合条件的情况下，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。若是承租人是通过购买、获赠或是继承等形式在市区内拥有住房，并且达到了政府公布的人均住房建筑面积标准的，应当退出公共租赁住房。因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房，所以说公租房是可以换个房间的。

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