无锡公积金第二次贷款利率多少？

公积金贷款可以使用几次？

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。

一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法：

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。

例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

公积金贷款可以使用三次吗？

公积金贷款一般情况下不可以使用三次，许多地区规定公积金贷款最多能够使用两次，在申请第三次贷款的时候，公积金中心会拒绝贷款人的贷款申请，因此在申请贷款以前，贷款人还是要跟当地的公积金中心多沟通，看看具体的贷款政策。

在使用公积金贷款的时候，贷款人的征信报告上面不能够出现不良的贷款记录，个人收入需要符合银行的要求，并且在申请贷款的时候，公积金账户的状态要是正常的。如果是第二次使用公积金贷款，那么在申请贷款以前，贷款人名下不能够有还未结清的公积金贷款，这些都是贷款人需要注意到的地方，

公积金贷款每个地区的政策都可能存在区别，不同的人能够申请到的贷款额度也会有出入，所以在申请贷款以前，客户还是与当地公积金中心多交流一下比较好。

无锡公积金贷款新政策2022

根据2022年4月12日无锡市住房公积金管理中心发布的通知：降低缴存比例或申请缓缴住房公积金，不能正常还款的可不作逾期处理。

（1）企业可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%。企业申请缓缴住房公积金的，缓缴期限自审批之日起最长不超过12个月。

（2）因疫情原因，2022年5月31日前未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。2022年5月31日前，住房公积金贷款不能正常还款的，经单位说明情况可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。

一、二套房公积金贷款

据悉，目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上，则不能再次使用公积金贷款。另外，二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成，且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

二、三套房公积金贷款

按照无锡住房公积金中心的规定，目前该市三套房公积金贷款一律停贷。

无锡住房公积金贷款发放对象认定标准为“认房又认贷”。“房”是指职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）名下在不动产登记中心（包括江阴、宜兴）登记的住房；“贷”是指住房公积金贷款。“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录，且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。

法律依据：《住房公积金管理条例》直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算

无锡市公积金贷款可以贷几次

职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定申办第二次公积金贷款。第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二次公积金贷款的利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。

第三次购买住房，不能再次申请公积金贷款。

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